٤٣٩ شارع ويست ١٢٧، منطقة المصنع، ويست هارلم، نيويورك

للعرض: مبنى تجاري مخصص مكون من ٤ طوابق / متجر رئيسي

الحجم: حوالي ٢٠,٠٠٠ قدم مربع (المبنى بالكامل)

الاستخدام: تجربة تجزئة متعددة المستويات، مؤسسة ثقافية، معرض فني، مقر رئيسي للتطوير والبحث التكنولوجيا، واستخدامات تجريبية أخرى

ارتفاعات الأسقف والحجم: هذه المساحة تتميز بخصوصيتها، بأحجارها المكشوفة وحديدها، وارتفاع أسقفها، والوصول إلى فناء خلفي خاص

الطابق الأرضي: ارتفاع صافٍ حوالي ١٤ قدم، بنية تحتية قائمة لدعم الطعام والشراب، لوبي ذو تأثير عالٍ،entrada للتجزئة أو المعرض.

الطابق الثاني: ارتفاع صافٍ حوالي ٢٠ قدم، يوفر حجمًا بجودة المتحف للاستخدام كميزانين، أو معرض مزدوج الارتفاع، أو استخدام تجريبي عالي المستوى.

الطابق الرابع: ارتفاع صافٍ مذهل ٤٠ قدم ونوافذ سَمَائية، مما يوفر مساحة تشبه الكاتدرائيات للاستخدام كقاعة رئيسية لمؤسسة كبيرة، أو استوديو، أو مقر R&D.

الفرصة: هذه فرصة لمستخدم رئيسي لتأسيس مقر يحمل علامة تجارية داخل منطقة المصنع - الحرم المشي الذي تبلغ مساحته ١.١ مليون قدم مربع والذي تملكه شركة جانوس. يحتفظ المبنى بطابع مصنع براميل تاريخي - الطوب المكشوف والحديد الزهر الأصلي، معزوز تماماً مع بنية تحتية جديدة من الفئة A.

المرافق الأساسية: مدخل مخصص، اتصال مباشر بفناء في الهواء الطلق تبلغ مساحته ٢٥,٠٠٠ قدم مربع مع تنسيق حدائق، مما يوفر مساحة مشتركة وبرمجية للمرافق الخارجية.

 

439 West 127th Street, The Factory District, West Harlem, NY

Offering: Dedicated 4-Story Commercial / Flagship Retail Building

Size: Approximately 20,000 SF (Entire Building)

Usage: Multi-Level Retail Experience, Cultural Institution, Art Gallery, R&D/Tech Flagship and other experiential uses

Ceiling Heights & Volume: This space is defined by its uniqueness, exposed brick and iron, high ceilings, access to private rear courtyard

Ground Floor: Approximately 14' Clear Height, exsiting infrastructure to support Food and Beverage, high-impact lobby, retail, or gallery entrance.

Second Floor: Approximately 20' Clear Height, offering museum-quality volume for mezzanine, double-height gallery, or high-end experiential use.

Fourth Floor: An astonishing 40' Clear Height and skylight, providing cathedral-like space for major institutional, studio, or R&D main hall use.

The Opportunity: This is an  opportunity for a major user to establish a branded, dedicated headquarters within The  Factory District-  Janus Property Company's acclaimed 1.1 million SF walkable campus. The building retains the character of a historic brewery-exposed brick and original cast iron-blended seamlessly with new, Class A infrastructure.

Key Amenities: Dedicated entrance, direct connectivity to the District's 25,000 SF landscaped outdoor courtyard for programmable and shared outdoor amenity space.