جاهز للاستثمار ويحقق دخلًا، تعرض هذه البناية التجارية التي تبلغ مساحتها 5,550 قدم مربع في المدينة المزدهرة كينغستون، نيويورك، فرصة نادرة للاستحواذ على أصل مؤجر بالكامل بمالية قوية ومرافق حديثة. تقع في الطرف الغربي من المنطقة التاريخية وعلى بُعد دقائق من مخرج كينغستون من طريق نيويورك السريع، هذا استثمار مربح.

تتكون هذه البناية ذات الطابق الواحد، والمكونة حاليًا من 6 وحدات فردية جميعها على مستوى الشارع، من 3 مداخل على شارع ألباني. المدخل الأول يفتح على الفناء الرئيسي، مع الوصول إلى 4 أعمال متنوعة. هناك واجهتان تجاريتان إضافيتان على شارع ألباني. جميع المداخل الثلاثة تحتوي على نوافذ كبيرة للبيع بالتجزئة، مما يوفر للمتعهدين فرصة ممتازة للإعلان للناس المارين. الجزء الخلفي من المبنى يفتح على 20 مساحة مخصصة لوقوف السيارات ومحطة لشحن السيارات الكهربائية بدرجة تجارية للمتعهدين وعملائهم. الطابق السفلي يقدم مساحات للتخزين والمرافق. تشمل المميزات أسقف بارتفاع 12 قدمًا وإضاءة LED جديدة تمامًا، وأنظمة تدفئة وتبريد محدثة مع تدفئة احتياطية. سقف مطاطي جديد، وسجاد جديد من الجدار إلى الجدار في الممرات العامة. تتوفر أجهزة الصراف الآلي في الموقع للمتعهدين وعملائهم.

إذا كنت تبحث عن استثمار مفاتيح جاهزة في منطقة ذات حركة مرور عالية وصاعدة، على بُعد دقائق من الطريق السريع وقريبًا جدًا من برودواي، فإن 71 شارع ألباني هو المكان المناسب لك.

Investor-ready and income-producing, this 5,550 sq. ft. commercial building in the thriving city of Kingston, NY offers a rare opportunity to acquire a fully leased asset with strong financials and modern amenities. At the west end of the historic district and minutes to the Kingston exit of the NYS Thruway, this is a win win.
This single level building, currently configured at 6 individual units all on street level offers 3 Albany Avenue entrances. The first entrance opens to the main foyer, with access to 4 varied businesses. There are 2 additional private store fronts on Albany Ave. All three of the entrances have large retail windows, giving the tenants great advertising opportunity to the folks passing by. The back of the building opens to 20 designated parking spaces and a commercial grade EV charging station for tenants as well as their clients. Full basement offers storage and utilities. Highlights include 12-foot ceilings and brand-new LED lighting, upgraded heating and cooling systems with backup heating. Newer rubber roof, new wall to wall carpet in the public hall-ways. ATM on site are available for tenants and their clients.
If you are looking for a turnkey investment in a high traffic up and coming area minutes to the thruway and just off Broadway 71 Albany Ave is right for you. © 2025 OneKey™ MLS, LLC