يقدم 55 شارع كارلتون فرصة نادرة للحصول على ملكية تجارية عالية الرؤية على مساحة 0.98 فدان في شارع كارلتون - الشارع الرئيسي المؤدي إلى إيست أيسليب. المنطقة المخصصة GSD، هذه الموقع مناسب تمامًا للاستخدام المكتبي أو الطبي أو البيطري، حيث يقدم تعرضًا استثنائيًا وإمكانية وصول سهلة. تتيح هذه الفرصة الفريدة توسيع مساحة إضافية تصل إلى 11,000 قدم مربع أو إعادة تطوير الموقع بالكامل لبناء جديد يصل إلى 17,000 قدم مربع. تبعد المسافة عن المحكمة الفيدرالية ميلين و 2.5 ميل عن مستشفى نورثويل ساوث شور الجامعي مع الوصول السهل من طريق صن رايز وطريق ولاية الجنوبية. يتميز منطقة إيست أيسليب بنشاط تجاري قوي وتركيبة سكانية مرغوبة للغاية، مما يجعلها موقعًا رئيسيًا للخدمات المهنية التي تسعى للنمو الطويل الأجل والرؤية.

55 Carleton Avenue presents a rare chance to acquire a high-visibility, 0.98-acre commercial property on Carleton Avenue—the main thoroughfare into East Islip. Zoned GSD, this site is ideally suited for office, medical, or veterinary use, offering exceptional exposure and accessibility. This unique opportunity allows for expansion of additional space of up to 11,000 sq. ft. or redevelop the entire site for your new building up to 17,000 ft. sq. Only two miles from the Federal Court House and 2.5 miles from Northwell South Shore University Hospital with easy access from Sunrise Hwy and Southern State Parkway. The East Islip area boasts strong commercial activity and highly desirable demographics, making this a prime location for professional services seeking long-term growth and visibility. © 2025 OneKey™ MLS, LLC