إنه أكثر من مجرد الموقع، الموقع، الموقع مما يجعل 12B مرغوبة للغاية.

هذه الشقة القابلة للتحويل من غرفتي/ثلاث غرف نوم مضاءة بشكل ساطع بأشعة الضوء الشرقية والجنوبية والغربية من الصباح حتى الغروب، وتتمتع بإطلالات رائعة على نهر هدسون وشيكاغو التاريخية. مثالية كشقة من غرفتي نوم، مع إمكانية تحويل منطقة الطعام إلى غرفة نوم ثالثة، مع الاحتفاظ بمنطقة معيشة/طعام واسعة.

تتميز جناح غرفة النوم الرئيسية بخزانة ملابس كبيرة وحمام مجاور مع نافذة ودش. يفصل بين الاثنين باب جيب زجاجي معتم. مخبأة في خزانة بجوار الحمام توجد غسالة ومجفف بحجم كامل. تحتوي الغرفة الثانية على حمام متصل.

يدير نظام المنزل الذكي Control4 جميع الوظائف الصوتية/المرئية وهو مدمج مع Sonos للتلفاز. تحتوي المطبخ على موقد Thermidor وثلاجة نبيذ SubZero. أرضيات خشبية وتخزين وفير في جميع الأنحاء.

تتمتع جمعية London Towne House بمرافق رائعة (بما في ذلك بابا راعيان على مدار 24 ساعة وموظف مقيم)، مناطق مشتركة تم تجديدها، وسطح مزروع ومؤثث بإطلالات بانورامية بزاوية 360 درجة وحديقة أعشاب للمقيمين. توفر وسائل النقل الممتازة والمرافق عالية الجودة في الجوار موقعًا مثاليًا. يدفع كل من المشتري والبائع ضريبة تحويل بنسبة 1%. تقييم بقيمة 633.82 دولار حتى فبراير 2029 لأنظمة المبنى المحدثة بما في ذلك استبدال الغلايات، ووحدات تكييف الهواء، وتهوية الممرات، والقانون المحلي رقم 11، وإصلاحات الحواجز. يُسمح بالشراء المشترك، والهدايا، وعيش القرب.

سيقوم البائع بإعطاء المشتري رصيدًا للتقييم.

It's more than location, location, location that makes 12B so desirable.

This convertible 2/3 bedroom apartment is brightly lit by east, south and western light from morning to sunset and has stunning views over the Hudson River and historic brownstone Chelsea. Perfect as a 2 bedroom apartment, with the potential to convert the dining area to a third bedroom, retaining a spacious living/dining area.

The primary bedroom suite has a walk-in closet and an adjacent windowed bathroom with shower. A frosted glass pocket door separates both from the rest of the apartment. Tucked away in a closet next to the bath are full size washer and dryer. The second bedroom has an ensuite bathroom.

A Control4 Smart Home System manages all audio/visual functions and is integrated with Sonos for TV. The kitchen has a Thermidor stove and SubZero wine fridge. Hardwood floors and copious storage throughout.

The London Towne House coop has top-notch staff (including 24-hour doormen and live-in super), renovated common areas, and a landscaped and furnished roof deck with a 360° panoramic views and a residents’ herb garden. Excellent transportation and quality amenities in close proximity make this a perfect location. Buyer and seller each pay 1% flip tax. Assessment of $633.82 until February 2029 for updated building systems including boiler replacement, HVAC chillers, hallway ventilation, Local Law 11, parapet repairs. Pied-a-terre, gifting and co-purchasing permitted.

Seller will give buyer credit for assessment.