107 شارع الاتحاد يقدم عرضًا يزيد عن 22 قدمًا على قطعة أرض مساحتها 100 قدم، مما ينشئ حوالي 4500 قدم مربع من المعيشة الخاصة المزودة بمصعد مع موقف سيارات ذو مدخل مباشر ومساحات خارجية متعددة. يقع عند حافة حدائق كارول وكوبل هيل، تجمع الممتلكات بين الحجم الداخلي غير العادي وكتلة هادئة وسهولة الوصول إلى المرافق اليومية في الحي ومنهاتن.
تتضمن الطوابق الرئيسية أربعة غرف نوم وثلاثة حمامات ونصف عبر أربعة طوابق مرتبة بشكل جيد. غرفة المعيشة ذات الارتفاع المزدوج تدخل الضوء الطبيعي باستمرار، والمطبخ المجاور للشفط يحتوي على موقد وولف مع طهي بالحث وتبريد سوب زيرو. تت overlook الشرفة الموجودة في الطابق الرئيسي الحديقة المصممة.
يحتوي الطابق العلوي على جناح رئيسي كامل المستوى مع مناظر مفتوحة للميناء وأفق مانهاتن. المقياس والفصل ملحوظان: غرفة نوم كبيرة، خزانة ملابس، وحمام من الرخام مع حوض استحمام، ودش كبير محمول، ومساحة شاملة للمغسلة.
يتضمن مستوى الحديقة استوديو منفصل مع وصول مباشر إلى الفناء يعمل بشكل جيد للضيوف، أو مكان للعمل، أو استخدامات إبداعية، أو اللياقة البدنية، بالإضافة إلى غرفة إضافية مرنة في المرآب السابق. موقف سيارات خاص ذو مدخل مباشر يقع مباشرة أمام المنزل.
الموقع يقدم سهولة المشي بدون ازدحام. تقع شوارع كورت، سميث، وهنري بالقرب من المراكز التجارية والمقاهي والمحلات والخدمات اليومية. تقع مسارات الواجهة البحرية والحدائق وجرين واي بروكلين أيضًا على بعد مسافة قصيرة من المشي. بالنسبة لأولئك الذين يقودون، فإن القرب من نفق هيو كاري يوفر وصولاً بسيطًا إلى مانهاتن؛ في حركة المرور العادية خلال النهار، عادةً ما يكون وسط مانهاتن على بعد حوالي 15 دقيقة.
تشمل التفاصيل الإضافية مصعدًا يخدم الطوابق السكانية الرئيسية، ومساحات خارجية متعددة (سطح، شرفة، فناء مصمم)، وبناء منازل سلبية يقدم interiors هادئة وجودة هواء ممتازة. بعض الصور تم تحضيرها افتراضيًا.
الشروط
رسوم تقديم قدرها 20 دولارًا
إيجار الشهر الأول و شهر تأمين واحد عند التوقيع
تقريبًا 200 دولار/ربع سنوي للمياه
صيانة المصعد تقريبًا 1,175 دولار/سنويًا
رشاش Allstate تقريبًا 1,200 دولار/سنويًا

107 Union Street offers over 22 feet of width on a 100-foot lot, creating approximately 4,500 square feet of private, elevator-served living with curb-cut parking and multiple outdoor spaces. Set at the edge of Carroll Gardens and Cobble Hill, the property combines uncommon interior volume with a quiet block and easy access to daily neighborhood amenities and Manhattan.
The main levels include four bedrooms and three-and-a-half baths across four well-laid-out floors. A double-height living room brings in consistent natural light, and the adjacent chef’s kitchen features Wolf induction cooking and Sub-Zero refrigeration. A terrace off the main level overlooks the landscaped garden.
The top floor is a full-level primary suite with open harbor and Manhattan skyline views. The scale and separation are notable: a large bedroom, a walk-in closet, and a marble bath with a soaking tub, oversized walk-in shower, and generous vanity space.
The garden level includes a separate studio with direct yard access that works well for guests, workspace, creative use, or fitness, plus an additional flexible room in the former garage. Private curb-cut parking sits directly out front.
The location offers walkability without congestion. Court, Smith, and Henry Streets are close by for groceries, cafés, shops, and everyday services. Waterfront paths, parks, and the Brooklyn Greenway are also within a short walk. For those who drive, proximity to the Hugh Carey Tunnel provides straightforward access to Manhattan; in standard daytime traffic, Lower Manhattan is typically around 15 minutes away.
Additional details include an elevator serving the primary living floors, multiple outdoor spaces (roof deck, terrace, landscaped yard), and Passive House construction that delivers quiet interiors and excellent air quality. Some images are virtually staged.
Terms
$20 application fee
First month’s rent and one month security at signing
Water approx. $200/quarter
Elevator maintenance approx. $1,175/year
Allstate Sprinkler approx. $1,200/year