تم تجديد هذا المنزل العائلي العريض الذي يبلغ عرضه 17 قدمًا ومساحته 3400 قدم مربع بشكل مدروس، وهو حاليًا مُهيأ كشقتين منفصلتين ويمكن إعادة تصميمه بسهولة كمسكن واحد. تقدم كل وحدة حاليًا من 2 إلى 3 غرف نوم، 2 حمام كامل بالإضافة إلى مساحة معيشة/طعام واسعة.

يحتوي شقة الطابق السفلي، التي تحتل الطابقين الأولين، على مطبخ مفتوح ومساحة معيشة/طعام في الطابق الأرضي، بالإضافة إلى غرفة ضيوف صغيرة أو مكتب منزلي، وحمام كامل، وشرفة مغطاة كبيرة وهادئة تطل على حديقة مورقة. في الطابق الأول، يوجد غرفتين نوم كبيرتين وحمام كامل ثاني. في الوقت الحالي يُستخدم كاستوديو لفنان، يمكن أيضًا أن تكون الصالة الخلفية غرفة نوم كبيرة، حيث تفتح على تراس واسع. يبلغ ارتفاع سقف الطابق الأول 10 أقدام و10 بوصات، مع نوافذ كبيرة بشكل استثنائي.

تشغل الوحدة العليا الطابقين الثالث والرابع. يحتوي الطابق الثالث على غرفتي نوم فسيحتين وحمام كامل، مع غرفة نوم فسيحة أخرى في الطابق الرابع في الجزء الخلفي، بالإضافة إلى حمام كامل، ومطبخ، وغرفة معيشة/طعام.

تقدم كلتا الشقتين وحدات منفصلة للتدفئة وتكييف الهواء بالإضافة إلى بعض مكيفات الهواء في النوافذ، وغسالات/مجففات، وخزائن واسعة في جميع الأنحاء. يوفر السرداب الكبير الذي تم تجديده مساحة تخزين ممتازة ويحتوي على غلايات جديدة.

تم بناء هذا المنزل العائلي في عام 1899 وكان موطنًا لعائلة واحدة لأكثر من 100 عام. قام الملاك الحاليون بتجديد المنزل بالكامل، محدثين البنية التحتية والتشطيبات، مع الحفاظ على سحره التاريخي وشخصيته. يقع بالقرب من خطوط المترو B وC و2 و3 بالإضافة إلى حافلات M2 وM3 وM10. على بعد أكثر من كتلة واحدة قليلاً من حديقة سانت نيكولاس. سيتم تسليمه فارغًا عند الإغلاق. مع ضرائب عقارية منخفضة جدًا، لا يجب تفويت هذا المنزل العائلي - إنه مكان رائع للعيش فيه أو فرصة استثمارية!

* ملاحظة: تم قياس مساحة القدم من مصدر مخطط الطابق من طرف ثالث.

Thoughtfully renovated, this 17-foot wide, 3400* square foot townhouse is currently re-configured as 2 separate apartments and can easily be re-imagined as a single residence. Each unit currently offers 2-3 bedrooms, 2 full bathrooms as well as generous living/dining space.

The garden level apartment, occupying the first two stories, offers an open Kitchen and Living/Dining space on the ground floor, as well as a small guest bedroom or home office, a full bathroom, and a large, peacefully quiet screened-in porch, overlooking a lush garden. On the Parlor floor, there are two sizable bedrooms and a second full bathroom. Currently being used as an artist’s studio, the rear Parlor could also serve as a large bedroom, that opens onto a spacious terrace. The parlor floor has 10'-10" ft ceiling heights accentuated by exceptionally large windows.

The upper unit occupies the 3rd and 4th floors. There are 2 generous bedrooms and a full bathroom on the 3rd floor with another spacious bedroom on the 4th floor in the rear, along with a full bathroom, Kitchen and Living/Dining room.

Both apartments offer split units for heat and air conditioning as well as some window AC’s, washer/dryers, and ample closets throughout. The large, refurbished basement provides excellent storage space and houses new boilers.

Built in 1899, this Townhouse was home to a single family for over 100 years. The current owners fully renovated the house, updating the infrastructure and finishes, while preserving its historic charm and character. Conveniently located to the B,C and 2,3 Subway lines as well as the M2, M3 and M10 buses. Just a little over one block to St. Nicholas Park.
Delivered vacant at closing. With super low real estate taxes, this townhouse is not to be missed -- a great place to live or investment opportunity!

* Note: Square footage is based upon a third party floor plan source