المنزل المثالي المكون من غرفتي نوم وحمامين موجود حقًا. مرحبًا بكم في شقة 6E في 150 شرق 61 شارع. تقدم معيشة مفتوحة تم تجديدها، تشبه العلية، مع تعرض واسع للغرب والشمال. تضفي عشرة نوافذ كبيرة الضوء الطبيعي على المكان وتعرض إطلالات مفتوحة على المدينة في كل مكان.

تقدم منطقة المعيشة والطعام الكبيرة منطقتين جلوس منفصلتين ومطبخ مفتوح مجاور به نوافذ. يتميز مطبخ الطهاة بخزائن مخصصة جميلة مع الكثير من التخزين، وأرضيات من بلاط البورسلين، وأسطح من الكوارتز، وأجهزة من الدرجة الأولى تشمل ثلاجة SubZero، وغسالة أطباق Bosch، وموقد Thermador، وفرن Miele. تم تركيب أرضيات خشبية داكنة في جميع أنحاء الشقة وتضيف لمسة من الأناقة.

تواجه غرفة النوم الرئيسية الغرب، مع حائط من النوافذ، وخزانة ملابس كبيرة، وحمام رئيسي مجدد من الرخام مع دش محاط بالزجاج. تواجه غرفة النوم الإضافية الشمال وتجاور حمام كامل ثانٍ مع حوض استحمام، مع مدخلين مزدوجين من غرفة النوم ومنطقة المعيشة. هناك أربع وحدات تكييف هواء مركزي.

150 شرق 61 شارع هو مبنى مُدار بشكل جيد، يقدم خدمات كاملة مع ميزانية قوية. يُسمح بالتمويل بنسبة 70%. تشمل المرافق بواباً يعمل على مدار الساعة، وصالة رياضية، وغرفة دراجات، وغرفة مجتمع، وغسيل مركزي، وتخزين خاص، ومرآب عام موجود في الموقع. الحيوانات الأليفة مرحب بها. يقع المبنى على بعد بلوكين فقط من Bloomingdale’s ويحيط به أفضل المطاعم ومراكز التسوق ووسائل النقل العام.

هذا مبنى على أساس عقد إيجار الأرض. تم تمديد الإيجار حتى عام 2109 دون زيادات مستقبلية في الإيجار. هناك تقييم خاص شهري مستمر لعقد إيجار الأرض بقيمة 2032.66 دولار.

The perfect two-bedroom, two-bathroom home does exist. Welcome to apartment 6E at 150 East 61st Street. Offering a renovated, loft-like open living with expansive exposures to the West and North. Ten oversized windows flood the space with natural light and showcase open city views throughout.

The grand living and dining area offers two separate seating zones and an adjacent open windowed kitchen. The chef's kitchen features beautiful custom cabinetry with lots of storage, porcelain tile floors, quartz countertops and top-of-the-line appliances including a SubZero refrigerator, Bosch dishwasher, Thermador stovetop, and Miele oven. Dark wood floors have been installed throughout the apartment and add elegance.

The primary bedroom faces West, with a wall of windows, a large walk-in closet, and a renovated marble en-suite bathroom with a glass-enclosed shower. The additional bedroom faces North and is adjacent to a second full bathroom with a tub, with dual entrances from both the bedroom and living area. There are four through the wall air conditioning units.

150 East 61st Street is a well-maintained, full-service building with strong financials. 70% financing is permitted. Amenities include a 24-hour doorman, fitness room, bike room, community room, central laundry, private storage, and an on-site public parking garage. Pets are welcome. The building is located just one block from Bloomingdale's and is surrounded by top restaurants, shopping, and convenient subway and bus access.

This is a land-lease building. The lease has been extended through 2109 with no future rent escalations. There is an ongoing monthly special assessment for the land-lease of $2032.66.