$4,250,000 - 245 W 99TH Street #17B, مانهاتن Upper West Side, NY 10025｜ID # RLS20056773

Property Description « عربي Arabic »

ملاذ مرتفع في السماء مع مناظر بانورامية للمدينة والنهر في أرييل ويست

موجودة في طابق عالٍ من مجمع أرييل ويست المرموق، توفر هذه الشقة الواسعة المكونة من 5 غرف نوم و4 حمامات ما يقرب من 3000 قدم مربع من مساحة المعيشة الأنيقة، مع أسقف مرتفعة بارتفاع 10 أقدام، وإطلالات رائعة في جميع الاتجاهات. مع التشطيبات الراقية والضوء الطبيعي الوفير في جميع الأنحاء، إنها الملاذ المثالي في الجانب الغربي العلوي.

تفتح قاعة المدخل الفسيحة على غرفة معيشة زاوية درامية محاطة بالنوافذ من الأرض إلى السقف، تكشف عن مناظر رائعة لأفق المدينة. تستوعب هذه المساحة المشمسة بسهولة مناطق جلوس متعددة ومساحة لتناول الطعام رسمياً - مثالية لكل من الترفيه الكبير والعيش اليومي.

تعتبر مطبخ الطاهي مثيرًا للإعجاب أيضًا، حيث تم تزويده بأحدث أجهزة الفولاذ المقاوم للصدأ، بما في ذلك موقد فيكينغ مع تهوية، وثلاجة نبيذ، وأسطح من الحجر الطبيعي، وخزائن مخصصة، ومنطقة إفطار فسيحة مع إطلالات شرق مفتوحة. بالقرب من المطبخ، توجد غرفة مرونة أو غرفة نوم خامسة تحتوي على حمام خاص بها، مما يجعلها مثالية للنزلاء، أو غرفة وسائط، أو مكتب منزلي.

تتميز جناح غرفة النوم الغربية الخاصة بجناح رئيسي هادئ مع إطلالات على نهر هدسون، وخزانة ملابس، وحمام يشبه المنتجع الصحي مع مغسلتين، وحوض استحمام، ودش مغلق بالزجاج. تشترك غرفتا نوم إضافيتان في حمام جاك وجيل، بينما تتضمن غرفة النوم الرابعة حمامها الخاص ومساحة خزائن واسعة.

تشمل المزايا الإضافية غرفة غسيل كبيرة مزودة بغسالة ومجفف من Miele، وتكييف مركزي بمرحتين، وأرضيات خشبية تم إعادة تشطيبها حديثًا في جميع الأنحاء.

تم تصميم أرييل ويست من قبل المعماريين المشهورين COOKFOX وCetraRuddy، وهي مجمع سكني كامل الخدمات بواجهة زجاجية لافتة للنظر وحزمة مرافق استثنائية: حارس أمن وكونسيرج على مدار 24 ساعة، وصالة رياضية، وغرفة يوجا، وحمام سباحة داخلي بطول 51 قدمًا، وملعب كرة سلة، وغرف بخار، وصالة وسائل الإعلام، وغرفة ألعاب للأطفال، ومساحات خارجية مصممة. يستمتع السكان أيضًا بالوصول إلى جناح الترفيه في أرييل إيست مع غرفة عرض، وبيانو كبير، ومطبخ تقديم.

تقع أرييل ويست بشكل مريح بالقرب من منتزهات ريفرسايد وسنترال، وWhole Foods، والمعالم الثقافية بما في ذلك مركز لينكولن والمتحف الأمريكي للتاريخ الطبيعي، مما يوفر قمة الحياة الفاخرة في الجانب الغربي العلوي.

هناك مساحة تخزين إضافية متاحة للبيع. مساهمة رأس المال التشغيلي تعادل 6 أشهر من الرسوم المشتركة مقسمة بالتساوي بين المشتري والبائع. الضرائب الموضحة تشمل تخفيض STAR للمساكن الرئيسية.

ID #‎	RLS20056773
الوصف Details	ARIEL WEST 245 WES 5 غرفة نوم ، 4 حمام ، الغسالة ، آلة التجفيف ، 2727 ft2 قدم مربع ، 253 متر مربع ، 73 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 31 طابق عمر الإدراج (DOM): 116 يومًا
سنة البناء Construction Year	2008
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$4,399
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$33,228
مترو Subway	4 دقيقة بعيدا عن المترو 1
	5 دقيقة بعيدا عن المترو 2, 3
	10 دقيقة بعيدا عن المترو B, C

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.