تنبيه بشأن أفضل صفقة! شقة في حالة ممتازة تمامًا مع تعرض مشمس من الجهة الجنوبية - بالإضافة إلى كابانا خاصة بمساحة 332 قدم مربع ووحدة تخزين مدرجة.

مرحبًا بك في الإقامة 8G في 88 شارع مورنينغسايد - وحدة نادرة ومرغوبة مساحتها 780 قدم مربع تحتوي على غرفة نوم واحدة وحمام واحد، ومشرقة بأشعة الشمس، تقع في الزاوية مع أسقف مرتفعة وضوء طبيعي واسع. المعلم الحقيقي هو الكابانا الخاصة على السطح - ملاذ خاص بمساحة 332 قدم مربع مثالي لتناول الطعام والترفيه والاسترخاء - واحدة من ستة والأكبر في المبنى. بالجمع بينهما، ستستمتع بمساحة 1,112 قدم مربع من الحياة الداخلية والخارجية الحصرية!

تتميز الشقة بإطلالات بانورامية على الأفق المواجه للجنوب بالإضافة إلى مناظر واسعة لحديقة مورنينغسايد. مع تعرض شرقي وجنوبي، تتدفق أشعة الضوء الطبيعي من شروق الشمس إلى غروبها.

تشمل أبرز ملامح هذه المنزل المليء بالشمس:

- المدخل يتضمن خزانة ملابس كبيرة وغسالة/مجفف داخل الوحدة.
- في حالة ممتازة مع أرضيات خشبية من القيقب بتلوين الفحم في جميع الأنحاء.
- المطبخ يحتوي على أجهزة من الطراز الرفيع: ثلاجة Liebherr، ميكروويف Bosch وغسالة أطباق، وفرن وموقد غاز من DeLonghi بخمسة شعلات - مقترن بخزائن لامعة بيضاء وسطح عمل مثالي للترفيه.
- منطقة معيشة وتناول طعام واسعة بمساحة 11' × 23'.
- تحتوي غرفة النوم حاليًا على سرير مرفي جميل مدمج، ومكتب/مساحة عمل منزلية، وتخزين إضافي، بما في ذلك خزانة أحذية مخصصة، ولكن يمكن تحويل كل ذلك ليتناسب مع نمط حياتك الشخصي.
- حمام مع حوض استحمام، رأس دش مطري، وبلاط أنيق من حجر Senza.

تخرج من الشقة وتكون في واحدة من أفضل المواقع في جنوب هارلم. ملاصقة لحديقة مورنينغسايد وعلى بُعد دقائق من جامعة كولومبيا، كما أنك قريب أيضًا من القطارات السريعة A, B, C, D، وحافلة M60 إلى مطار لاGuardia، والمطاعم والحياة الليلية النابضة على طول شارع فريدريك دوغلاس.

يعد 88 مورنينغسايد مبنى فخم ذو خدمة كاملة يقدم حارسًا على مدار 24 ساعة، مشرفًا مقيماً، سطحًا رائعًا وواسعًا مع شواية مدمجة ومقاعد بار، وصالة وسائط تحتوي على طاولة بينغ بونغ وطاولة بلياردو، ومركز لياقة بدنية مفتوح على مدار الساعة. تأتي كل شقة مع مكان مخصص للدراجات وقفص تخزين ملكي. يتم تقديم إعفاء ضريبي حتى عام 2027، مما يضيف المزيد من القيمة.

رسوم التقديم
؟ رسوم معالجة الطلب: 300.00 دولار
؟ رسوم فحص الائتمان: 175.00 دولار لكل مستأجر وضامن.

Best deal alert! Triple-mint apartment with bright southern exposure — plus a 332 SF private cabana and storage unit included.

Welcome to Residence 8G at 88 Morningside Avenue - a rare and coveted 780 sq. ft. 1-bedroom, 1-bath sun-bathed corner unit with soaring ceilings and expansive natural light, The true showpiece is the private rooftop cabana — a 332 sq. ft. private retreat perfect for dining, entertaining and relaxing – one of six and the largest in the building. Combined, you’ll enjoy 1,112 sq ft of exclusive indoor and outdoor living!

The apartment showcases panoramic south-facing skyline views along with sweeping views of Morningside Park. With eastern and southern exposures, it is flooded with natural light from sunrise to sunset.

Highlights of this sun-filled home include:

- Entryway includes a large coat closet and in-unit washer/dryer.
- Triple-mint condition with charcoal-stained maple hardwood floors throughout.
- Kitchen features top-of-the-line appliances: Liebherr refrigerator, Bosch microwave and dishwasher, and a DeLonghi five-burner gas range and oven—paired with sleek white lacquer cabinetry and a countertop ideal for entertaining.
- Expansive 11' x 23' living and dining area
- The bedroom currently has a beautiful built-in Murphy bed, a convenient desk/home office, extra storage, including a custom shoe closet, but all can be converted to fit your personal lifestyle
- Bathroom with soaking tub, rain showerhead, and elegant Senza stone tiles.

Step outside and you’re in one of South Harlem’s best locations. Adjacent to Morningside Park and minutes from Columbia University, you’re also close to the A, B, C, D express trains, the M60 bus to LaGuardia, and the vibrant dining and nightlife along Frederick Douglass Boulevard.

88 Morningside is a full-service luxury building offering a 24-hour doorman, live-in super, stunning, expansive roof deck with built-in grill and bar seating, a media lounge with ping pong and pool table, and a 24/7 fitness center. Each apartment comes with a reserved bike room spot and a deeded storage cage. A tax abatement runs through 2027, adding even more value.

APPLICATION FEES
? Application Processing Fee: $300.00
? Credit Check Fee: $175.00 per subtenant and guarantor.