اكتشف فرصة استثمارية مميزة في بلدة مونتغمري. هذه القطعة الأرضية التي تبلغ مساحتها 3.8 فدان، تقع في والدن، نيويورك، وتوفر إمكانيات استثنائية لمجموعة واسعة من التطوير. تمتد هذه القطعة غير المنتظمة الشكل بالتوازي مع جدول مائي خلاب، مما يوفر استخداماً وظيفياً للأرض وجمالاً طبيعياً. مع رؤية ممتازة وسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية، توفر هذه الموقع بيئة مثالية لمستثمر يبحث عن موقع ذو حركة مرور عالية وسهولة الوصول في واحدة من المناطق المتنامية في مقاطعة أورانج. تم تصنيف العقار كمنطقة تقاطع مرورية، وهي منطقة تنظيمية خاصة أنشأتها بلدة مونتغمري لتشجيع التطوير المرن والمخطط بشكل جيد في التقاطعات الرئيسية والممرات التجارية. تهدف منطقة التقاطع إلى تعزيز التصميم الجيد، وطابع المجتمع، والنمو الاقتصادي. راجع قسم مستند القائمة للحصول على قائمة مفصلة بالاستخدامات المصرح بها والمشروطة. لا تفوت هذه الفرصة النادرة للحصول على عقار مميز ذو إمكانية تطوير في موقع مرغوب به في وادي هدسون.

Discover a prime investment opportunity in the Town of Montgomery. This 3.8 acre parcel of land, located in Walden NY, offers exceptional potential for a wide range of development. This irregularly shaped parcel runs parallel to a scenic stream, offering both functional land use and natural beauty. With excellent visibility and convenient access to major routes, this site provides an ideal setting for an investor seeking a high-traffic, easily accessible location in one of Orange County’s growing areas. The property is zoned as Crossroads Overlay, a special zoning district established by the Town of Montgomery to encourage flexible, well-planned development at key intersections and commercial corridors. The Crossroad Overlay district is intended to promote quality design, community character, and economic growth. See the listing document section for a detailed list of permitted and conditional uses. Don’t miss this rare opportunity to acquire a distinctive property with development potential in a desirable Hudson Valley location. © 2025 OneKey™ MLS, LLC