جوهرة مانهاتن: شقة بنتهاوس ألكوف مجددة بالكامل في PHL

مرحبًا بكم في PHL، شقة بنتهاوس ألكوف واسعة تقع في مبنى خدمات كامل مع بواب. تغمر النوافذ المواجهة للجنوب الغربي المساحة بأشعة الشمس طوال اليوم وتقدم مناظر رائعة لوسط مانهاتن وبروكلين. تم تجديد هذه الشقة بأسلوب أنيق من أعلى إلى أسفل، وهي جاهزة للسكن مع تشطيبات فاخرة في جميع الأنحاء بما في ذلك أرضيات خشبية من الجوز، وإضاءة مصممة، وأبواب ومعدات، وخزائن ملابس ذات سعة كبيرة. تتميز المدخل الدافئ والواسع بـ 10 أقدام من خزائن كالفورنيا المخصصة مع مساحة كافية لطاولة هبوط. يربط المدخل بسلاسة بين المساحات الرئيسية الواسعة المعيشية.

يوفر التصميم إحساسًا حقيقيًا بالفصل بين الحياة والعمل والراحة مع خطة طابق متعددة الوظائف تعزز استخدام المساحة. تخلق الجدران البيضاء النظيفة في منطقة المعيشة الواسعة مساحة مفتوحة وهادئة مقابل المطبخ، مما يجعلها مثالية للاسترخاء مع وجود مساحة لاستقبال الضيوف.

المطبخ الخاص بالطبخ أنيق وعملي، مجهز بأجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ من الطراز الأول بما في ذلك موقد Bertazzoni وغسالة صحون وثلاجة Fisher Paykel مع صانع ثلج مدمج وصنبور مياه. يوجد مكان مثالي مخصص لمحطة القهوة والشاي فوق ثلاجة النبيذ Whynter سعة 17 زجاجة. انتهى المطبخ بشكل جميل مع رخام Calacatta الأنيق في أسطح العمل وواجهة مطابقة.

تتميز سرير ميرفي بحجم الملكة الحديث مع مكتب ورفوف مدمجة بتصميم أنيق وذكي، مما يدمج بسلاسة في الجدار. تحافظ الخطوط النظيفة على الجمالية البسيطة والأنيقة في جميع أنحاء الشقة مع تعظيم كل بوصة من استوديو البنتهاوس الخاص بك.

تتميز الحمام الشبيه بالسبا بأنه ملاذ هادئ يضم بلاط أبيض من السيراميك، ومرحاض Kohler مع نظام غسيل، وحوض Vanity من Kohler، وتركيبات أمريكية قياسية. يضيف البلاط لمسة من الأناقة مع رخام كارارا المذهل. يتوفر تخزين وفرة في الحوض وخزانة الأدوية بالإضافة إلى خزائن كالفورنيا كبيرة الحجم تقع بجوار الحمام.

يقدم PHL مجموعة كاملة من ميزات المنزل الذكي الحديثة مثل: ترموستات Nest وكاشف الدخان، وأسلاك مخفية للترفيه المنزلي السلس، ومآخذ طاقة USB، ومفاتيح إضاءة ذكية. في جميع أنحاء الشقة، ستجد ترقيات منزل إضافية مثل وحدات إضاءة Vonn LED الجميلة والستائر المخصصة والإضاءة المريحة.

تعتبر New York Towers مبنى خدمة كامل 24 ساعة مع بواب ومدير متواجد. تشمل المرافق وصولًا مباشرًا إلى مرآب موجود في الموقع بأسعار تفضيلية للمساهمين، وغرفة غسيل مركزية، وتخزين للدراجات مقابل رسوم إضافية.

الموقع لا يُضاهى! أنت على بعد ثوانٍ من الأسواق الكبرى (Whole Foods و Trader Joe's)، وطرق الحافلات الرئيسية (M23 و M34A و M15)، وقطار 6 (5 دقائق) وقطارات R/W (8 دقائق). يفتح الرصيف مباشرة على حديقة، مع حدائق ميدان ماديسون، وحديقة اتحاد، وحديقة ستويفسانت كلها قريبة.

يسمح التعاون بالإيجار (سنتين كل أربع سنوات)، وشراء الشقق الثابتة، والشراء المشترك. يتمتع المبنى بصحة مالية جيدة ويحتوي على محطة طاقة مشتركة مستقلة (2019). هذا يعني أن تكاليف التدفئة والتبريد مشمولة في فاتورة الصيانة الخاصة بك، وفواتير الكهرباء منخفضة بشكل مريح rarely ترتفع عن 75 دولارًا في الشهر. لا تشمل تكاليف المرافق المعلنة في الصيانة المعلن عنها.

Manhattan Gem: Fully Renovated Penthouse Alcove Studio PHL

Welcome to PHL, an oversized alcove studio penthouse in a full-service doorman building. Southwest facing windows flood the space with sunlight all day and offer striking open downtown Manhattan and Brooklyn views. Tastefully renovated from top to bottom, this apartment is turn key with high end finishes throughout including walnut hardwood flooring, custom lighting, doors and hardware and walk in closets. The inviting and spacious foyer features 10 feet of custom California closets with plenty of room for a landing table. The entryway seamlessly connects to the generous main living areas.

The layout offers a true sense of separation for life, work and rest with a multifunctional floor plan maximizing the space. The crisp white walls in the expansive living area create an open and airy space situated across from the kitchen, perfect for relaxing with room to entertain guests.

The chef's kitchen is stylish and functional, equipped with top-of-the-line stainless steel appliances including a Bertazzoni range and dishwasher, Fisher Paykel refrigerator with a built-in ice maker and water dispenser. A perfect nook tucked away for a coffee and tea station is located just above the 17-bottle Whynter wine fridge. The space is beautifully finished with elegant Calacatta granite countertops and a matching backsplash.

The modern Queen sized Murphy bed with built in desk and shelving is sleek and clever, seamlessly integrating into the wall. The clean lines maintain the minimal and sophisticated aesthetic throughout as well as maximizing every inch of your penthouse studio.

The spa-like bathroom is a serene retreat featuring white subway tiles, a sophisticated Kohler toilet with a washlet, a Kohler sink and vanity, and American Standard fixtures. The floor adds a touch of class with stunning Carrara marble. Abundant vanity and medicine cabinet storage as well as a third oversized custom California closet located next to your bathroom.

PHL offers a full range of modern lifestyle smart home features such as: a Nest thermostat and smoke detector, hidden wiring for seamless home entertainment, USB power outlets, and smart light switches. Throughout the apartment, you'll find additional home upgrades such as beautiful Vonn LED light fixtures, custom blinds and recessed lighting.

New York Towers is a full-service, 24-hour doorman building with an on-site manager and concierge. Amenities include direct access to an on-site garage with preferential rates for shareholders, central laundry room, storage and bike storage for an additional charge.

The location can't be beat! You're seconds away from major supermarkets (Whole Foods and Trader Joe's), major bus routes (M23, M34A, M15), and the 6 train (5 minutes) and R/W trains (8 minutes). The cul-de-sac opens right to a park, with Madison Square Park, Union Square Park, and Stuyvesant Park all nearby.

The co-op allows renting (two years every four years), pied-à-terre purchases, and co-purchasing. The building is financially healthy and features a self-sufficient co-gen power station (2019). This means heating and cooling costs are included in your maintenance bill, and electrical bills are refreshingly low rarely exceeding $75 a month. Utility costs are not included in the advertised maintenance.