اختبر أسلوب الحياة الفاخر على واجهة البحر في إحدى أفضل العقارات الشاطئية في مدينة نيويورك. تقع هذه الإقامة المذهلة المكونة من ثلاث عائلات ضمن مجتمع سيغيت المسور الحصري، وتتميز بمساحة معيشة شاسعة تبلغ 6,000 قدم مربع، تضم 7 غرف نوم و7 حمامات على قطعة أرض بمساحة 5,500 قدم مربع مع واجهة مباشرة على الشاطئ والمحيط بطول 55 قدم.

تمت الموافقة على تحويل المنزل إلى منزل مكون من ثلاث عائلات وهو في مراحل إنهائه، وفي عام 2017، خضعت هذه العقار لتجديد شامل، يمزج بسلاسة بين الهندسة المعمارية الكلاسيكية والميزات الحديثة. ترحب بك المدخل الجانبي للمنزل الرئيسي إلى ثلاثة طوابق من المعيشة الفاخرة. يفتح الطابق الأول على ردهة فسيحة تؤدي إلى مطبخ متطور مزود بأجهزة عالية الجودة مثل ثلاجة ساب زيرو، موقد وولف، وغسالة صحون ميليه. بجانبه غرفة معيشة واسعة مع شرفة توفر وصولاً مباشراً إلى حديقة جميلة مُنسّقة، مكتملة بشجيرات السرو وثلاث أشجار فواكه. يتضمن هذا الطابق أيضا حمامين وغرفة غسيل مريحة.

عند الصعود إلى الطابق الثاني، ستجد أربع غرف نوم، وثلاث حمامات، ومطبخ صغير إضافي، وغرفة غسيل أخرى. استمتع بالساونا بالأشعة تحت الحمراء بينما تتأمل مناظر المحيط من خلال النوافذ الواسعة. القبو هو مساحة متعددة الاستخدامات مع مساحة تخزين وفيرة، وغرفة ترفيه، ومكتب، وحمام كامل، وغرفة خدمات، ومنطقة مخصصة لغسل الحيوانات الأليفة.

تحتوي الشقتان #2 و#3 على مداخل منفصلة خاصة بهما من الجهة الأمامية للمنزل. الشقة #2 هي دوبيكس سفلي تضم غرفة معيشة ومطبخ وحمام، مع غرفة النوم تقع في الطابق السفلي. بينما الشقة #3، الواقعة في الطابق الثالث، تقدم مناظر مذهلة للمحيط وتضم غرفتين نوم وغرفة معيشة ومطبخ بتصميم مفتوح وحمام.

تدمج هذه المنزل المجدد بدقة عوارض معدنية جديدة، وهيكل من الطوب الموسع مبني على كتل خرسانية، وأنظمة صحية وكهربائية وسقف محدثة. يتميز المنزل الرئيسي بأرضيات من بلاط البورسلين الإيطالي المستورد المدفأ، بينما تتزين الأرضيات في القبو والشقة #2 ببلاط بورسلين إسباني. الشقة في الطابق الثالث مزينة بأرضيات من اللقاف والسجاد. تضمن النوافذ والأبواب المعزولة حرارياً من بيللا، وكذلك وحدات التكييف الصغيرة في جميع الأنحاء، الراحة في كل موسم.

استمتع بالوصول الحصري إلى واحدة من أجمل الشواطئ الخاصة في نيويورك. تعتبر التنقلات إلى وسط مانهاتن سهلة عبر الحافلات السريعة X28/X38 من شاطئ نبتون، إلى جانب وجود اتصالات قريبة بالمترو للخطوط D وF وQ وN. مع ضرائب سنوية تبلغ 26,606 دولار ورسوم جمعية سيغيت البالغة 25,624 دولار، فإن هذه العقار تمثل فرصة نادرة لاحتضان الحياة على الشاطئ داخل المدينة.

Experience the ultimate beachfront lifestyle in one of New York City’s premier seaside properties. Nestled within the exclusive gated community of Seagate, this stunning 3-family residence boasts a sprawling 6,000 square feet of living space, featuring 7 bedrooms and 7 bathrooms across a 5,500 square foot lot with an impressive 55 feet of direct beach and ocean frontage.

Conversion into a 3-family home has been approved and is in process of being finalized, in 2017 this property underwent a comprehensive renovation, seamlessly blending classic architecture with modern amenities. The main house's side entrance welcomes you to three stories of luxurious living. The first floor opens up to a grand foyer leading to a state-of-the-art kitchen equipped with high-end appliances such as a Subzero refrigerator, Wolf stove, and Miele dishwasher. Adjacent is a spacious family room with a terrace that offers direct access to a beautifully landscaped backyard, complete with cypress bushes and three fruit trees. This level also includes two bathrooms and a convenient laundry room.

Ascending to the second floor, you'll find four bedrooms, three bathrooms, an additional kitchenette, and another laundry room. Indulge in the infrared sauna while gazing at the ocean views through the expansive windows. The basement is a versatile space with ample storage, a recreation room, an office, a full bathroom, a utility room, and a dedicated pet washing area.

Apartments #2 and #3 have their own separate entrances from the front of the house. Apartment #2 is a lower duplex featuring a living room, kitchen, and bathroom, with the bedroom situated on the lower level. Apartment #3, located on the third floor, presents breathtaking ocean views and comprises two bedrooms, an open-concept living room and kitchen, and a bathroom.

This meticulously renovated home incorporates new metal beams, an extended brick structure built on concrete blocks, and updated plumbing, electrical systems, and roofing. The main house showcases imported Italian porcelain tile heated flooring, while Spanish porcelain tiles grace the basement and apartment #2. The third-floor apartment is finished with laminate and carpet flooring. Energy-efficient Pella windows and doors, as well as mini-split units throughout, ensure comfort in every season.

Enjoy exclusive access to one of NYC’s most beautiful private beaches. Commutes to Midtown Manhattan are convenient via the X28/X38 express buses from Neptune Avenue, along with nearby subway connections to the D, F, Q, and N lines. With annual taxes of $26,606 and Seagate Association fees of $25,624, this property is a rare opportunity to embrace beachfront living within the city.