تقع هذه الممتلكات المدرة للدخل بالقرب من فلاشينغ، في قلب كوليدج بوينت، وتتميز بوحدتين من المستودعات الوظيفية.

الوحدة الأولى - التي تبلغ مساحتها حوالي 1,200 قدم مربع - مؤجرة حاليًا لموزع منتجات القماش.
الوحدة الثانية، التي تبلغ مساحتها حوالي 2,000 قدم مربع، تعمل كمستودع للسلع المبردة ومساحة عمل نشطة.

معًا، تولدان دخل إيجاري سنوي ثابت يبلغ حوالي 87,000 دولار، مع مصاريف سنوية إجمالية تبلغ حوالي 28,000 دولار.

تقدم هذه الممتلكات تدفقًا نقديًا ثابتًا، واستخدامًا مرنًا، وموقعًا متميزًا في كوينز، مما يجعلها فرصة استثمارية ممتازة لأولئك الذين يسعون لتحقيق استقرار ونمو طويل الأجل.

Located near Flushing, in the heart of College Point, this income-producing property features two functional warehouse units.

The first unit — approximately 1,200 square feet — is currently leased to a fabric goods distributor.
The second, about 2,000 square feet, operates as a refrigerated goods warehouse and active business space.

Together, they generate a solid annual rental income of around $87,000, with total yearly expenses of approximately $28,000.

This property offers steady cash flow, flexible usage, and a prime Queens location, making it an excellent investment opportunity for those seeking long-term stability and growth. © 2025 OneKey™ MLS, LLC