REO $10,500,000 - 8820 Avenue J, Brooklyn, NY 11236｜MLS # 930166

Property Description « عربي Arabic »

فرصة ممتازة في قلب كانارسي، بروكلين - هذا المبنى المصنوع من الطوب والمكون من 24 وحدة والذي يتم صيانته جيداً يتضمن جميع الشقق المكونة من غرفتي نوم وحمامين، مما يجعله مثالياً لتلبية الطلب المستمر على الإيجارات. يدفع المستأجرون جميع المرافق باستثناء المياه، مع أنظمة كهربائية بالكامل، مما يلغي الحاجة إلى الغاز أو صيانة الغلايات أو غرفة الضغط.

يتضمن المبنى:

وحدة قانونية للمدير
مكتب إضافي في القبو مع حمام صغير
غرف تخزين إضافية
بدون مصعد = صيانة أقل
تخفيض ضريبي بموجب قانون 421A ساري
نفقات تشغيل منخفضة
مع صافي دخل تشغيلي قدره 649,000 دولار ومعدل عائد صافٍ قدره 6.2%، فإن هذا خيار ممتاز للمستثمرين على المدى الطويل أو للتبادل بموجب قانون 1031. يقدم هذا الأصل الممتاز دخلاً مستقراً ونفقات عامة قليلة وأنظمة بناء فعالة، مما يجعله استثماراً جاهزاً حقيقياً في واحدة من المناطق التي تشهد نمواً مستمراً في بروكلين.

MLS #‎	930166
سنة البناء Construction Year	2016
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$7,102
نوع الوقود Fuel Type	كهربائي Electric
نوع الحرارة Heat type	كهربائي Electric
حافلة عامة Bus	1 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B17
	3 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B6, B82
	8 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B103, BM2
	9 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B42
	10 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B60
محطة القطار LIRR	2.6 ميل إلى محطة قطار "East New York"
	3.6 ميل إلى محطة قطار "Nostrand Avenue"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Blue Key Real Estate Brokerage © 2026