فرصة ممتازة في قلب كانارسي، بروكلين - هذا المبنى المصنوع من الطوب والمكون من 24 وحدة والذي يتم صيانته جيداً يتضمن جميع الشقق المكونة من غرفتي نوم وحمامين، مما يجعله مثالياً لتلبية الطلب المستمر على الإيجارات. يدفع المستأجرون جميع المرافق باستثناء المياه، مع أنظمة كهربائية بالكامل، مما يلغي الحاجة إلى الغاز أو صيانة الغلايات أو غرفة الضغط.

يتضمن المبنى:

وحدة قانونية للمدير
مكتب إضافي في القبو مع حمام صغير
غرف تخزين إضافية
بدون مصعد = صيانة أقل
تخفيض ضريبي بموجب قانون 421A ساري
نفقات تشغيل منخفضة
مع صافي دخل تشغيلي قدره 649,000 دولار ومعدل عائد صافٍ قدره 6.2%، فإن هذا خيار ممتاز للمستثمرين على المدى الطويل أو للتبادل بموجب قانون 1031. يقدم هذا الأصل الممتاز دخلاً مستقراً ونفقات عامة قليلة وأنظمة بناء فعالة، مما يجعله استثماراً جاهزاً حقيقياً في واحدة من المناطق التي تشهد نمواً مستمراً في بروكلين.

Perfect—here’s a clean, investor-focused description for that Canarsie property:

Turn-Key 24-Unit Investment Property in Canarsie, Brooklyn

An outstanding opportunity in the heart of Canarsie, Brooklyn—this well-maintained 24-unit brick building features all 2-bedroom, 2-bath apartments, ideal for steady rental demand. Tenants pay all utilities except water, with all-electric systems, eliminating the need for gas, boiler maintenance, or a compactor room.

The building includes:

Legal super’s unit
Accessory office in the basement with half bath
Additional storage rooms
No elevator = lower maintenance
421A Tax Abatement in place
Low operating expenses
With a NOI of $649,000 and a Net Cap Rate of 6.2%, this is an excellent choice for long-term investors or a 1031 exchange. Stable income, minimal overhead, and efficient building systems make this a true turnkey asset in one of Brooklyn’s steadily growing neighborhoods. © 2025 OneKey™ MLS, LLC