أرض تجارية مميزة في نيوبرغ، نيويورك - فرصة استثنائية للحصول على 6.6 فدان من الأراضي التجارية المميزة الموقعة بشكل مثالي في واحدة من أكثر المناطق نشاطًا وتطورًا سريعًا في نيوبرغ. توفر هذه الملكية الزاويّة رؤية ممتازة وواجهة طرق مزدوجة في ممر عالي الحركة، مما يوفر تعرضًا بارزًا لمجموعة واسعة من الاستخدامات التجارية. تقع على بعد نصف ميل فقط من الطريق السريع 84 ودقائق من مطار ستيوارت الدولي، حيث أن الموقع متميز استراتيجيًا للأعمال التي تسعى إلى الوصول الإقليمي المريح وتدفق قوي للعملاء. هناك خطاب ولايات من وزارة حماية البيئة متاح يؤكد عدم وجود أراضٍ رطبة خاضعة لقوانين الوزارة على العقار، مما يوفر ثقة وراحة إضافية لتخطيط وتطوير الموقع. لا تزال المنطقة المحيطة تشهد نموًا ثابتًا، مما يجعل هذا الموقع مثاليًا لمجمع مكاتب، أو فندق، أو منشأة تخزين ذاتي، أو مطعم سريع الخدمة، أو تطوير للعيش المساعد، أو ساحة تجارية، أو صناعي خفيف، أو تطوير موجه نحو المجتمع (مع الموافقة الصحيحة من البلدية). لا تفوت هذه الفرصة لتأمين موقع متميز في واحدة من أكثر الممرات التجارية ديناميكية في وادي هدسون.

Prime Commercial Land in Newburgh, NY-An exceptional opportunity to acquire 6.6 acres of prime commercial land ideally situated in one of Newburgh’s most active and rapidly developing areas. This corner property offers excellent visibility and double road frontage in a high-traffic corridor, providing outstanding exposure for a wide range of commercial uses. Located just a half mile from Interstate 84 and minutes from Stewart International Airport, the site is strategically positioned for businesses seeking convenient regional access and strong customer flow. There is a DEC Letter of Jurisdiction available confirming that there are no DEC-regulated wetlands on the property, offering added confidence and convenience for site planning and development. The surrounding area continues to experience steady growth, making this an ideal location for an office complex, hotel, self-storage facility, quick service restaurant, or assisted living development, retail plaza, light industrial, flex space, or community-oriented development (with proper town approval). Don’t miss this opportunity to secure a premier site in one of the Hudson Valley’s most dynamic commercial corridors. © 2025 OneKey™ MLS, LLC