عقار عائلي عريض جداً مكون من 6 وحدات مبنية من الطوب الصلب في منطقة رايدج وود، يعرض للبيع لأول مرة منذ عقود، عقار جاهز للإنتقال إليه. مُعتنى به جيداً، بأسلوب سكة حديد، قبو ذو سقف مرتفع، 7 عدادات غاز و7 عدادات كهرباء. ثلاث شقق تحتوي على 3 غرف نوم وثلاث شقق تحتوي على غرفتين نوم. تم استبدال السقف الجديد في عام 2022، وإضافة نافذة سكلت في السقف، وباب المدخل الأمامي للقبو، وسخان جديد في عام 2023. تبلغ المساحة الداخلية تقريباً 5800 قدم مربع، حجم المبنى 27.5x70، وحجم الأرض 27.5x100. ضريبة العقار هي 19650 دولار. قريب من دخل إجمالي يصل إلى 130000 دولار وصافي دخل عمليات يبلغ 90000 دولار، مما يولد نسبة عائد تبلغ 6.4% بسعر الطلب. موقع ممتاز، قريب من كل شيء. السعر للتفاوض. تقرير DHCR متاح عند الطلب.

Extra-wide solid brick 6 family in prime Ridgewood, 1st time on market in decades, turn key property. Well-maintained, railroad style, high-ceiling basement, 7 gas meters and 7 electric meters. Three 3-bedroom apartments and three 2-bedroom apartments. New roof replaced in 2022, new skylight, basement front entrance door, and new boiler in 2023. Close to 5,800 square feet of interior space, building size is 27.5x70, lot size is 27.5x100. Property tax is $19,650. Close to $130,000 gross income and $90,000 NOI, generating 6.4% cap rate at asking price. Excellent location, close to all. Priced to sell. DHCR available upon request.