تقديم فرصة استثمار تجاري رئيسية على الطريق السريع 17K، مونتغومري، نيويورك، 12549. تتكون من قطعتي أرض معاً - APN #334289-027-000-0005-003.000-0000 (6.6 فدان) و APN #334289-027-000-0005-002.000-0000 (فدان واحد)، هذه الممتلكات بمساحة إجمالية تبلغ 7.6 فدان، مصنفة كمناطق تجارية B4 على الطريق السريع، تقدم إمكانيات استثنائية للعديد من الاستخدامات. مع واجهة بطول 600 قدم على الطريق السريع وتقاطع بإشارة ضوئية يقع في منتصف الواجهة، تضمن هذه القطعة رؤية واضحة وسهولة الوصول غير مسبوقة. يعزز موقعها الاستراتيجي، الذي يبعد أقل من ميل واحد عن مستودع أمازون الجديد في مقاطعة أورانج، نيويورك، جاذبيتها للمستثمرين الأذكياء. لا تفوت الفرصة للاستفادة من هذا الموقع المتنوع وكثيف الحركة في قلب منطقة مونتغومري المزدهرة. اكتشف إمكانيات Rt 17K Coldenham، مركز نابض للاستثمار التجاري في مونتغومري، نيويورك. يقدم هذا الموقع المطلوب فرصة مثيرة للمالكين وتجار التجزئة للاستفادة من سوق كثيف الحركة. يتمتع السوق الديناميكي لـ Rt 17K Coldenham بوفرة من الإمكانيات لأولئك الذين يسعون لتأسيس وجود في حي تجاري متطور ومزدهر بسرعة.

Introducing a prime commercial investment opportunity on State Rt 17K, Montgomery, NY, 12549. Comprised of two lots togther - Apn #334289-027-000-0005-003.000-0000 9 (6.6 acres) and Apn#334289-027-000-0005-002.000-0000 (one acre) this 7.6-total acre property, zoned B4 Highway Commercial, offers exceptional potential for a multitude of uses. With 600 Ft of highway frontage and a signalized intersection situated at mid-frontage, this parcel ensures unparalleled visibility and accessibility. Its strategic location, less than one mile from the new Amazon Fullfillment Warehouse in Orange County, NY, further enhances its appeal for savvy investors. Don't miss out on the chance to capitalize on this versatile and high-traffic location in the heart of the thriving Montgomery area. Discover the potential of Rt 17K Coldenham, a vibrant hub for commercial investment in Montgomery, NY. This sought-after location offers landlords and retailers an exciting opportunity to tap into a high-traffic market. The dynamic market of Rt 17K Coldenham presents a wealth of potential for those seeking to establish a presence in a rapidly developing and prosperous commercial district. © 2025 OneKey™ MLS, LLC