تقع هذه الممتلكات متعددة العائلات في وسط 70 فدانًا قابل للاستخدام في ريف واسع، وتقدم مزيجًا نادرًا من المساحة والمرونة وإمكانيات الزراعة. مع واجهة واسعة على كل من طريق جبل بوتيك وطريق جدول بوتيك، تعد هذه المساحة مثالية للتطوير أو الخصوصية، أو ربما لتحقيق أحلامك في تربية الألبكة أو الفروسية. سيقدر محبو الطبيعة الجدول الهادئ بوتيك الذي يتدفق عبر الممتلكات، حيث يجلب معه برك سباحة خاصة وأماكن هادئة للاسترخاء أو النزهات. توفر المناظر الطبيعية خلفية مثالية للأنشطة الخارجية، أو البستنة، أو مجرد الاستمتاع بالهدوء والسكينة في البيئة الريفية. المزرعة البيضاء الرئيسية تم تكوينها حاليًا لتكون مسكنًا لعائلتين. الوحدة الأولى تضم ست غرف نوم وثلاث حمامات كاملة، مما يوفر مساحة معيشة واسعة. الوحدة الثانية تتضمن غرفتي نوم وحمامًا كاملًا واحدًا، مما يوفر مرونة للضيوف أو فرص دخل من الإيجار. على الرغم من أن المنزل يحتاج إلى تحديث، إلا أن لديه إمكانيات كبيرة ليصبح رؤيتك لملاذ ريفي. إضافة إلى ذلك، يوجد مبنى آخر على العقار يضيف المزيد من الاحتمالات. هذه الهيكل المتين يتضمن مساحة مفتوحة كبيرة مع مدفأة خشبية كبيرة كعنصر محوري، وغرفتي نوم، وحمام كامل واحد، وثلاثة حمامات نصفية، وتراس واسع مثالي للاستمتاع بإطلالات الجبال أو استضافة التجمعات تحت النجوم. يقع العقار بالقرب من ملجأ أوكتاباراغون للحياة البرية، لذا فإنك على بُعد دقائق فقط من الممرات ذات المناظر الطبيعية والهواء النقي. والضروريات قريبة أيضًا—سوبر ماركت توبس على بُعد مسافة قصيرة بالسيارة، والاتصالات عبر الطريق السريع في ولاية نيويورك وبلدات هادسون وكوكساكي وكاتسكي وسوجيرتيز جميعها متاحة بسهولة. سواء كنت تبحث عن إنشاء ملكية شاسعة، أو ملاذ عطلة، أو تطوير منازل فاخرة، أو استثمار متعدد الدخل، أو لتحقق طموحاتك الزراعية، فإن هذه الممتلكات تقدم خيارات لا نهاية لها في بيئة هادئة وطبيعية. أحضر أفكارك—فهذه هي المكان لبناء شيء مميز. يوجد جولة ثلاثية الأبعاد متاحة في كتيب النظر الرقمي أو بطلب من وكيل الإدراج.

Set amid 70 useable acres of expansive countryside, this multi-family property offers a rare combination of space, versatility, and farming potential. With extensive frontage on both Potic Mountain Rd and Potic Creek Rd, this space is ideal for development, privacy, or perhaps your alpaca or equestrian dreams. Nature lovers will appreciate the serene Potic Creek flowing through the property, bringing with it private swimming holes and quiet spots to relax or picnic. The landscape provides an ideal backdrop for outdoor activities, gardening, or just enjoying the peace and quiet of the bucolic environment. The main white farmhouse is currently configured as a two-family residence. Unit one features six bedrooms and three full bathrooms, providing generous living space. Unit two includes two bedrooms and one full bath, offering flexibility for guests or rental income opportunities. While the home needs updating, it has great potential to become your vision of a rural retreat. An additional building on the property adds even more possibilities. This solid structure includes a large open space with a large woodstove as its focus, two bedrooms, one full bath, three half baths, and an expansive deck perfect for taking in mountain views or hosting gatherings under the stars. Located near the Octaparagon Wildlife Refuge, you're only minutes from scenic trails and fresh air. Essentials are close at hand too—Tops Supermarket is just a quick drive away, and connections via the New York State Thruway and the towns of Hudson, Coxsackie, Catskill and Saugerties are all conveniently accessible. Whether you're looking to create a sprawling estate, a weekend retreat, a high end home development, a multi-income investment or to realize your agricultural ambitions, this property offers endless options in a peaceful, natural setting.
Bring your ideas — this is a place to build something special. A 3D Walkthrough Tour is available in the digital Lookbook or by request from the listing agent. © 2025 OneKey™ MLS, LLC