$5,299,000 - 717 Short Beach Road, سوفولك Nissequogue, NY 11780｜MLS # 930728

Property Description « عربي Arabic »

تجربة الهندسة المعمارية الخالدة والرفاهية الهادئة في هذه العقار المستوحاة من فنغ شوي، والتي تقع داخل منطقة شورت بيتش المرموقة في نيسكيوغ. تم وضعه في موقع خاص على مساحة 2.49 فدان مشذبة، يقدم هذا المجمع الفريد هدوءاً لا مثيل له وتصميماً مدروساً، محاطاً بمحمية طبيعية محمية. تم بناؤه في عام 2011 وموجه نحو الجنوب، يحتضن مسكن بمساحة تقارب 8500 قدم مربع الضوء الطبيعي والتوازن الناتج عن التخطيط المقصود والحرفية العالمية.

من لحظة وصولك، يكون الإعداد كبيراً وهادئاً في نفس الوقت. يؤدي طريق مرصوف من الزجاج المعاد تدويره إلى المسكن الرئيسي، الذي تم وضعه بعناية لتحقيق أقصى استفادة من ضوء الشمس وتدفق الطاقة. في الداخل، يتم الترحيب بك بمساحات مفتوحة واسعة، ونوافذ بانورامية مستوردة من ألمانيا، وتشطيبات مختارة بعناية. تم تصميم كل غرفة لتتواصل مع الهواء الطلق مع الحفاظ على شعور بالراحة والأناقة والسهولة الحديثة. يتدفق المخطط الأرضي بسلاسة عبر مستويين، مما يوفر مزيجاً من المساحات المعيشية الرسمية وغير الرسمية المثالية للتسلية والاستمتاع اليومي.

يوجد ست غرف نوم فسيحة تحتوي على حمام خاص، كل منها مزودة بمدفأة غاز، وشرفة خاصة، وإطلالات على المناظر الطبيعية المحيطة. الجناح الرئيسي هو من يبرز، حيث يوفر إطلالات هادئة على الماء، ومنطقة استراحة مشمسة، وحمام على طراز السبا يتركز حول حوض استحمام دائري يشعر وكأنه ملاذ صحي. في جميع أنحاء المنزل، يخلق الأرضيات الخشبية الطبيعية، والأعمال الخشبية المصممة خصيصاً، والتدفئة الإشعاعية، والمواد عالية الجودة جواً من الفخامة مع الجذور.

في قلب المنزل توجد مطبخ مخصص للطهاة مزود بأجهزة Sub-Zero وWolf، وخزائن مخصصة، وجزيرة مركزية تتصل بشكل جميل بكل من غرفة الطعام والمساحة العائلية غير الرسمية. سواء كنت تقوم بتحضير وجبة حميمة أو تستضيف تجمعاً أكبر، فإن التخطيط يدعم كل من الخصوصية والترابط.

مخفيًا في العقار يوجد كوخ ضيافة مصمم بشكل جميل مكون من غرفتي نوم، مع مدخل خاص، ومساحة معيشة خاصة، وحمام كامل. مثالي للعائلات الممتدة أو الموظفين المقيمين أو الضيوف لفترة طويلة، يضيف هذا الكوخ مرونة وراحة للعيش متعددة الأجيال أو التسلية. العقار مخصص أيضًا للخيول، مما يجعله خيارًا استثنائيًا للمشترين المهتمين بريلها من الأمور الصغيرة التي تسعى إلى مكان راقٍ في الساحل الشمالي مع أرض مسطحة قابلة للاستخدام ومساحة للتوسع.

هذه الفرصة هي أكثر من مجرد منزل، إنها فرصة نمط حياة. يقع العقار على بعد دقائق فقط من شواطئ لونغ آيلاند ساوند، ومدرسة نوكس، وجامعة ومستشفى ستوني بروك، ومراكز القرى الساحرة في سانت جيمس ورأس الميناء. توفر الوصول الملائم إلى محطة سانت جيمس في LIRR اتصالًا مباشرًا ب NYC، مما يضع هذا الملاذ الهادئ في متناول المدينة ولكن بعيدًا عن صخبها.

تلمسات مستدامة مثل بلاط السقف الإسباني المستورد والطريق المرصوف الصديق للبيئة تدل على تأثير المنزل العالمي، في حين يقدم التصميم القائم على فنغ شوي شعوراً نادراً بالتوازن لا يوجد عادة في سوق الرفاهية. تسمح المساحة الواسعة بتوفير مساحة كافية لمسبح، ملعب تنس، حدائق، أو مرافق مخصصة مستقبلية. التخزين وفير، ومرآب كبير لسيارتين وساحة دوارة توفر وصولاً سهلاً ومواقف واسعة للضيوف.

هذا العقار هو جزء من محفظة تحتوي على ثلاثة قوائم، ويتم تقديمه كعقار مستقل خاص به. تتوفر القطعة المجاورة البالغة مساحتها فدانين للبناء بشكل منفصل أو كجزء من مجمع بمساحة إجمالية تبلغ 4.49 فدان، مما يجعل هذه فرصة نادرة لتأمين ملكية إرث في واحدة من أكثر شواطئ لونغ آيلاند طلبًا. سواء كنت تبحث عن منزل دائم، أو ملاذ عائلي خاص، أو استثمار فريد في العقارات الفاخرة، يقدم هذا العقار حياة مصقولة في انسجام تام مع الطبيعة.
****هذه الصفقة لا تشمل قطعة الأرض الإضافية بمساحة 2 فدان****

MLS #‎	930728
الوصف Details	6 غرفة نوم ، 6 حمام ، 2 نصف حمام ، آلة غسل الصحون ، الغسالة ، آلة التجفيف ، كراج ، مكيف هواء ، مساحة الأرض: 2.49 فدان ، 8500 ft2 قدم مربع ، 790 متر مربع عمر الإدراج (DOM): 111 يومًا
سنة البناء Construction Year	2011
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$51,452
نوع الحرارة Heat type	هواء ساخن Hot air
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air
القبو Basement	قبو كامل Full basement
محطة القطار LIRR	2.5 ميل إلى محطة قطار "Kings Park"
	3.4 ميل إلى محطة قطار "St. James"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of The Agency Northshore NY © 2026