تجربة الهندسة المعمارية الخالدة والرفاهية الهادئة في هذه العقار المستوحاة من فنغ شوي، والتي تقع داخل منطقة شورت بيتش المرموقة في نيسكيوغ. تم وضعه في موقع خاص على مساحة 2.49 فدان مشذبة، يقدم هذا المجمع الفريد هدوءاً لا مثيل له وتصميماً مدروساً، محاطاً بمحمية طبيعية محمية. تم بناؤه في عام 2011 وموجه نحو الجنوب، يحتضن مسكن بمساحة تقارب 8500 قدم مربع الضوء الطبيعي والتوازن الناتج عن التخطيط المقصود والحرفية العالمية.

من لحظة وصولك، يكون الإعداد كبيراً وهادئاً في نفس الوقت. يؤدي طريق مرصوف من الزجاج المعاد تدويره إلى المسكن الرئيسي، الذي تم وضعه بعناية لتحقيق أقصى استفادة من ضوء الشمس وتدفق الطاقة. في الداخل، يتم الترحيب بك بمساحات مفتوحة واسعة، ونوافذ بانورامية مستوردة من ألمانيا، وتشطيبات مختارة بعناية. تم تصميم كل غرفة لتتواصل مع الهواء الطلق مع الحفاظ على شعور بالراحة والأناقة والسهولة الحديثة. يتدفق المخطط الأرضي بسلاسة عبر مستويين، مما يوفر مزيجاً من المساحات المعيشية الرسمية وغير الرسمية المثالية للتسلية والاستمتاع اليومي.

يوجد ست غرف نوم فسيحة تحتوي على حمام خاص، كل منها مزودة بمدفأة غاز، وشرفة خاصة، وإطلالات على المناظر الطبيعية المحيطة. الجناح الرئيسي هو من يبرز، حيث يوفر إطلالات هادئة على الماء، ومنطقة استراحة مشمسة، وحمام على طراز السبا يتركز حول حوض استحمام دائري يشعر وكأنه ملاذ صحي. في جميع أنحاء المنزل، يخلق الأرضيات الخشبية الطبيعية، والأعمال الخشبية المصممة خصيصاً، والتدفئة الإشعاعية، والمواد عالية الجودة جواً من الفخامة مع الجذور.

في قلب المنزل توجد مطبخ مخصص للطهاة مزود بأجهزة Sub-Zero وWolf، وخزائن مخصصة، وجزيرة مركزية تتصل بشكل جميل بكل من غرفة الطعام والمساحة العائلية غير الرسمية. سواء كنت تقوم بتحضير وجبة حميمة أو تستضيف تجمعاً أكبر، فإن التخطيط يدعم كل من الخصوصية والترابط.

مخفيًا في العقار يوجد كوخ ضيافة مصمم بشكل جميل مكون من غرفتي نوم، مع مدخل خاص، ومساحة معيشة خاصة، وحمام كامل. مثالي للعائلات الممتدة أو الموظفين المقيمين أو الضيوف لفترة طويلة، يضيف هذا الكوخ مرونة وراحة للعيش متعددة الأجيال أو التسلية. العقار مخصص أيضًا للخيول، مما يجعله خيارًا استثنائيًا للمشترين المهتمين بريلها من الأمور الصغيرة التي تسعى إلى مكان راقٍ في الساحل الشمالي مع أرض مسطحة قابلة للاستخدام ومساحة للتوسع.

هذه الفرصة هي أكثر من مجرد منزل، إنها فرصة نمط حياة. يقع العقار على بعد دقائق فقط من شواطئ لونغ آيلاند ساوند، ومدرسة نوكس، وجامعة ومستشفى ستوني بروك، ومراكز القرى الساحرة في سانت جيمس ورأس الميناء. توفر الوصول الملائم إلى محطة سانت جيمس في LIRR اتصالًا مباشرًا ب NYC، مما يضع هذا الملاذ الهادئ في متناول المدينة ولكن بعيدًا عن صخبها.

تلمسات مستدامة مثل بلاط السقف الإسباني المستورد والطريق المرصوف الصديق للبيئة تدل على تأثير المنزل العالمي، في حين يقدم التصميم القائم على فنغ شوي شعوراً نادراً بالتوازن لا يوجد عادة في سوق الرفاهية. تسمح المساحة الواسعة بتوفير مساحة كافية لمسبح، ملعب تنس، حدائق، أو مرافق مخصصة مستقبلية. التخزين وفير، ومرآب كبير لسيارتين وساحة دوارة توفر وصولاً سهلاً ومواقف واسعة للضيوف.

هذا العقار هو جزء من محفظة تحتوي على ثلاثة قوائم، ويتم تقديمه كعقار مستقل خاص به. تتوفر القطعة المجاورة البالغة مساحتها فدانين للبناء بشكل منفصل أو كجزء من مجمع بمساحة إجمالية تبلغ 4.49 فدان، مما يجعل هذه فرصة نادرة لتأمين ملكية إرث في واحدة من أكثر شواطئ لونغ آيلاند طلبًا. سواء كنت تبحث عن منزل دائم، أو ملاذ عائلي خاص، أو استثمار فريد في العقارات الفاخرة، يقدم هذا العقار حياة مصقولة في انسجام تام مع الطبيعة.
****هذه الصفقة لا تشمل قطعة الأرض الإضافية بمساحة 2 فدان****

Experience timeless architecture and peaceful luxury in this Feng Shui inspired estate nestled within the prestigious Short Beach enclave of Nissequogue. Privately sited on 2.49 manicured acres, this unique compound offers unmatched tranquility and thoughtful design, surrounded by a protected wildlife sanctuary. Built in 2011 and oriented to face south, the approx. 8,500 square foot residence embraces the natural light and balance that comes from intentional planning and global craftsmanship.
From the moment you arrive, the setting is both grand and serene. A recycled glass driveway leads you to the main residence, which has been carefully positioned for optimal sunlight and energy flow. Inside, you're welcomed by expansive open spaces, panoramic windows imported from Germany, and finely curated finishes. Every room is designed to connect with the outdoors while maintaining a sense of comfort, elegance, and modern ease. The floor plan flows seamlessly across two levels, offering a mix of formal and informal living spaces ideal for both entertaining and everyday enjoyment.
There are six spacious en-suite bedrooms, each featuring a gas fireplace, private balcony, and views of the surrounding landscape. The primary suite is a standout, offering peaceful water views, a sun-drenched retreat area, and a spa-style bathroom centered around a round soaking tub that feels more like a wellness escape. Throughout the home, natural hardwood flooring, custom millwork, radiant heat, and high-end materials create a luxurious yet grounded aesthetic.
At the heart of the home is a chef’s kitchen outfitted with Sub-Zero and Wolf appliances, custom cabinetry, and a center island that connects beautifully to both the dining room and the more casual family space. Whether you're preparing an intimate meal or hosting a larger gathering, the layout supports both privacy and connection.
Tucked away on the property is a beautifully designed two-bedroom guest cottage, complete with a private entrance, its own living space, and full bathroom. Perfect for extended family, live-in staff, or long-term guests, this cottage adds flexibility and comfort for multigenerational living or entertaining. The estate is also zoned for horses, making it an exceptional choice for equestrian buyers seeking a high-end North Shore location with flat usable land and room to expand.
This offering is more than just a home, it’s a lifestyle opportunity. The property sits just minutes from Long Island Sound beaches, The Knox School, Stony Brook University and Hospital, and the charming village centers of St. James and Head of the Harbor. Convenient access to the Saint James LIRR station provides a direct connection to NYC, placing this serene retreat within reach of the city but worlds away from the hustle.
Sustainable touches like the imported Spanish roof tiles and the eco-friendly driveway nod to the home’s global influence, while the Feng Shui-based design offers a rare sense of balance not commonly found in the luxury market. The acreage allows ample space for a pool, tennis court, gardens, or future custom amenities. Storage is plentiful, and the oversized two-car garage and circular motor court provide easy access and ample parking for guests.
This property is part of a three-listing portfolio and is being offered as its own standalone estate. The adjacent two-acre vacant buildable lot is available separately or as part of a combined 4.49-acre compound, making this a rare chance to secure a legacy property in one of Long Island’s most sought-after coastal enclaves. Whether you’re seeking a forever home, a private family retreat, or a unique investment in luxury real estate, this estate delivers refined living in perfect harmony with nature.
****This Sale Does NOT Include The Additional 2 Acre Lot**** © 2025 OneKey™ MLS, LLC