فرصة مذهلة لبناء ملكيتك المثالية على قطعة أرض قانونية بمساحة 2 فدان في حي شورت بيتش المرموق في نيسيكواغ. تقع بين المنازل التي تتجاوز قيمتها الملايين، وتقدم هذه القطعة خصوصية ومرونة ومكانًا للاقامة الرئيسية المصممة حسب الطلب و/أو بيت الضيافة. تم تصنيفها كمنطقة سكنية وتقع بشكل مثالي بالقرب من شواطئ لونغ آيلاند ساوند، وSaint James LIRR، ومدرسة نوكس، وجامعة مستشفى ستوني بروك، ومجموعة متنوعة من مرافق الغولف والفروسية والمارينا.
تشمل هذه الفرصة جزءًا من محفظة تتكون من 3 ممتلكات على طريق شورت بيتش. يمكن للمشترين اختيار شراء هذه القطعة الفارغة بمفردها، أو العقار المجاور بمساحة 2.49 فدان مع إقامة رئيسية بمساحة approximately 8,500 قدم مربع وبيت ضيافة، أو كلا العقارين معًا ككتلة خاصة مجمعة بمساحة 4.49 فدان.
تشمل البيع الأرض فقط (2 فدان). المنزل مع الكوخ والأرض متاحة أيضًا بسعر 6,499,000 دولار. المنزل المجاور مع الكوخ متاح أيضًا بشكل منفصل بسعر 5,299,000 دولار (2.49 فدان).

Incredible opportunity to build your dream estate on a legal, 2-acre vacant lot in the prestigious Short Beach enclave of Nissequogue. Located among multimillion-dollar homes, this parcel offers privacy, flexibility, and room for a custom-designed primary residence and/or guest house. Zoned residential and ideally situated near Long Island Sound beaches, Saint James LIRR, The Knox School, Stony Brook University and Hospital, and a variety of golf, equestrian, and marina amenities.
This offering is part of a 3-property portfolio on Short Beach Road. Buyers may choose to purchase this vacant lot on its own, the adjacent 2.49-acre estate with an approx. 8,500 sq ft main residence and guest cottage, or both properties together as a combined 4.49-acre private compound.
Sale includes land only (2 acres). House with Cottage and land also available for $6,499,000. Adjacent home w/cottage also available separately for $5,299,000 (2.49 acres) © 2025 OneKey™ MLS, LLC