إلى بناة، مطورين، ومستثمرين! هذه هي فرصتك لتأمين قطعة أرض تجارية مميزة في ممر سميث تاون / هاوبوغ المرتفع الطلب. تقع هذه الملكية بشكل استراتيجي على طول طريق ميدل كاونtry المزدحم، حيث توفر رؤية ممتازة، وتدفق مروري كثيف، وعوامل ديمغرافية قوية في المناطق المحيطة — مثالية للتجزئة أو المكاتب المهنية أو الطبية أو التطوير المختلط الاستخدام (يجب على المشتري التحقق من الاستخدامات المسموح بها).

مع وجود مساحة تجارية محدودة متاحة في هذا الحي التجاري المزدهر، هذه هي فرصتك لبناء مشروع جديد، توسيع محفظتك، أو الاستفادة من إمكانيات الاستثمار على المدى الطويل في واحدة من أكثر الأسواق التجارية نشاطاً في لونغ آيلاند.

وصول مريح إلى الطرق الرئيسية بما في ذلك الطريق 111، طريق تيري، طريق جيريشو، وLIE
سهولة التنقل إلى مراكز التسوق، والمطاعم، والمدارس، ووسائل النقل القريبة

لا تفوت هذه الفرصة الاستثنائية — عرض نادر في موقع تجاري متميز!

Attention builders, developers, and investors! This is your opportunity to secure a prime commercial parcel in the high-demand Smithtown/Hauppauge corridor. Strategically located along bustling Middle Country Road, this property offers excellent visibility, heavy traffic flow, and strong surrounding demographics — ideal for retail, professional office, medical, or mixed-use development (buyer to verify permitted uses).

With limited commercial land remaining in this thriving business district, this is your chance to build new, expand your portfolio, or capitalize on long-term investment potential in one of Long Island’s most active commercial markets.

Convenient access to major routes including Route 111, Terry Road, Jericho Turnpike, and the LIE
Easy commute to nearby shopping, dining, schools, and transportation

Don’t miss this exceptional opportunity — rare offering in a prime commercial location! © 2025 OneKey™ MLS, LLC