نقدم لكم شقة دوبلكس مصممة بشكل استثنائي تحتوي على غرفة نوم واحدة وحمامين ونصف في 330 غراند، وهو أفضل مجمع سكني بوتيكي في الجانب الشرقي السفلي، حيث يقدم نمط حياة حضري لا يُضاهى مع وصول سلس إلى وسط مانهاتن.

صُممت 330 غراند بواسطة المهندس المعماري الحائز على جوائز أليكس لوير هيوز AIA من شركة Kurv Architecture DPC، وتعتبر شهادة بارزة على التصميم الحديث، مع واجهة جريئة مغطاة بشاشة مطر جيدة التهوية مزينة بألواح من الطين الألماني. يتناغم هذا التصميم الخارجي الجذاب مع المحيط التقليدي والعصري، رافعًا مستوى المعيشة المعاصرة برفق. يوفر الشكل والتشطيب في 330 غراند تجربة تبرز حقًا بين التطورات البوتيكية في مانهاتن السفلى، مما يضيف لمسة راقية للحياة الحضرية.

ادخل إلى منطقة معيشة واسعة ذات مخطط مفتوح تتناغم بسلاسة بين غرفة المعيشة ومنطقة تناول الطعام والمطبخ. محاطة بضوء طبيعي من نوافذ أوروبية كبيرة الحجم ذات أداء عالي، تتميز المساحة بإطلالات رائعة على المدينة، وأرضيات خشبية طبيعية عريضة، وإضاءة مخفية ساحرة، وسقوف مرتفعة تصل إلى 12'-6" في الطابق الأرضي العلوي. تعزز جدار التخزين المدمج من كل من الوظائف والأسلوب.

يعتبر مطبخ الطباخ الأنيق في الزاوية حلمًا للطهي، حيث يتميز بألوان طبيعية وتشطيبات فاخرة. استمتع بثلاجة بلومبرغ مدمجة، وتهوية إعادة تدوير بقدرة 600 CFM، وأجهزة ميلي ذات المستوى العالي، بما في ذلك غسالة صحون وموقد طهي قابل للاستعمال البيئي. تكمل أسطح الرخام الطبيعي من نوع إمبيريال دانبي والبلاطات خلفها خزائن من خشب الجوز المطلي باللك، بينما تضيف صنبور من النحاس المصقول لمسة من الأناقة.

تتسع غرفة النوم بشكل مريح لسرير كوين وتضم عدة خزائن مدمجة، بالإضافة إلى فناء خلفي واسع، مثالي للاسترخاء في الهواء الطلق وحدائق حضرية. يفتح باب جيب على حمام فاخر مزين بلاطات خزفية كبيرة الحجم، وحمامات مزدوجة مع أسطح من حجر سابينستون كالاكاتا ماكيا فيكيا، ودواليب مرايا كولر مع إضاءة مخفية مدمجة، ومقعد مرحاض بيديه، ودش مدمج مزود برأس دش مطري وبار دش يدوي، جميعها مصحوبة بتصريف خطي.

يتصل الطابق السفلي بشكل مدروس بواسطة درج مصمم خصيصًا داخل الشقة، مما يسمح بتدفق الضوء الطبيعي عبر الطابق السفلي، مما يخلق مساحة مرنة مثالية لمنطقة معيشة مريحة أو مكتب منزلي أو استخدام مرن. يكمل هذا المنزل الرائع حمام نصف أنيق كبير وماكينة غسيل/تجفيف مدمجة ومريحة.

تشمل وسائل الراحة المختارة بعناية خدمتًا افتراضيًا لباب الدار، وغرفة طرد آمنة، ووحدات تخزين خاصة، ومركز لياقة بدنية حديث، وتراس سقف جذاب مزود بشوايات كنيو تن. تقدم الردهة الأنيقة، التي تضم لوحات جدارية إيطالية من نوع لوس جولد، وأرضيات حجر طبيعي براق من نوع كالاكاتا، وإضاءة عصرية، ترحيبًا دافئًا للسكان والضيوف على حد سواء.

استمتع بالحي النابض بالحياة المليء بالمقاهي الساحرة، والمطاعم العصرية، وأجواء الحياة الليلية المثيرة. يتموقع 330 غراند في منطقة مشاة مزدحمة، محاطًا بمجموعة متنوعة من المطاعم الاستثنائية، والحانات، والمقاهي، والمتاجر. استكشف المأكولات الشهية في سوق إسيكس، وتاجر جو، وبطاطس سكار، وديرت كانتدي، وروس وأبناءه، جميعها على مسافة قريبة. تشمل المساحات الخضراء القريبة حديقة سارا د. روزفلت وحديقة سيوارد، مع أحياء مجاورة مثل الحي الصيني، وجسرين، والقرية الشرقية، والبوري، ونوليتا في انتظار الاستكشاف. مع سهولة الوصول إلى خطوط المترو بما في ذلك 6 وB وD وF وJ وZ وN وQ وR وW، فإن التنقل سهل. ونعم، الحيوانات الأليفة مرحب بها!

Introducing an exquisitely designed 1-bedroom, 1.5-bathroom duplex garden residence at 330 Grand, the Lower East Side's premier boutique condominium - offering an unparalleled urban lifestyle with seamless access to Downtown Manhattan.

Designed by award-winning architect Alex Loyer Hughes AIA of Kurv Architecture DPC, 330 Grand is a striking testament to modern design, featuring a bold ventilated rain screen fa ade adorned with German Terra Cotta panels. This captivating exterior harmonizes with the traditional and eclectic surroundings, gently raising the bar for contemporary living. The fit and finish of 330 Grand create an experience that truly stands out among boutique developments in Lower Manhattan, offering a refined touch to urban life.

Enter into an expansive open-plan living area that seamlessly blends the living room, dining area, and kitchen. Bathed in natural light from high-performance European oversized windows, the space boasts stunning cityscape views, wide-plank natural oak floors, alluring cove lighting, and soaring 12'-6" ceilings on the upper ground floor level. A built-in storage wall enhances both functionality and style.

The sleek corner chef's kitchen is a culinary dream, featuring organic tones and premium finishes. Enjoy an integrated Blomberg refrigerator, 600 CFM recirculating ventilation, and top-of-the-line Miele appliances, including a dishwasher and eco-friendly induction cooktop. Natural Imperial Danby marble countertops and backsplashes complement custom white lacquer and walnut veneer cabinetry, while a satin brass Signature faucet adds a touch of elegance.

The bedroom comfortably accommodates a queen-size bed and features multiple reach-in closets, along with an oversized backyard patio, ideal for outdoor lounging and urban gardening. A pocket door opens to a luxurious bathroom adorned with large-format porcelain tiles, double vanities topped with Sapienstone Calacatta Macchia Vecchia countertops, mirrored Kohler medicine cabinets with built-in cove lighting, a bidet toilet seat, and a walk-in shower equipped with both a rain showerhead and a handheld shower bar, all complemented by linear drainage.

The lower level is thoughtfully connected by a custom designed in-unit stairway that allows natural light to flow throughout the downstairs, creating a versatile space perfect for a cozy living area, home office, or flexible use. Completing this exquisite home is a stylish large half bathroom and a convenient in-unit washer/dryer.

Thoughtfully curated amenities include a virtual doorman, secure package room, private storage units, a state-of-the-art fitness center, and an inviting rooftop terrace complete with Kenyon BBQ grills. The stylish lobby, featuring Italian Luce Gold wall panels, luxurious Calacatta natural stone flooring, and chic lighting, offers a warm welcome to residents and guests alike.

Enjoy the vibrant neighborhood filled with charming cafes, trendy dining, and an electrifying nightlife scene. 330 Grand's prime location is nestled in a bustling pedestrian zone, surrounded by an array of exceptional restaurants, bars, cafes, and shops. Explore culinary delights at Essex Market, Trader Joe's, Scarr's Pizza, Dirt Candy, and Russ & Daughters, all within walking distance. Nearby green spaces include Sara D. Roosevelt Park and Seward Park, with adjacent neighborhoods such as Chinatown, Two Bridges, the East Village, The Bowery, and Nolita waiting to be explored. With easy access to subway lines including the 6, B, D, F, J, Z, N, Q, R, and W, commuting is a breeze. And yes, pets are welcome!