$2,300,000 - 250 S END Avenue #PH2B, مانهاتن Battery Park City, NY 10280｜ID # RLS20058003

Property Description « عربي Arabic »

خارج السوق 2/9/26
الآن 2,200,000 دولار !!!!

أول مرة في السوق
306 قدم مربع من المساحتين الخارجيتيں
7 نوافذ مع إطلالات ساحرة

راقب غروب الشمس في منزلك الجديد / أحضر نظارات شمسية
مرحبًا بك في PH2B، جوهرة وسط المدينة/ مدينة باتري بارك
ضوء مذهل من الشرق والغرب والجنوب من جميع الغرف مع شرفتين.
اخرج من المصعد إلى ردهة مجددة شبه خاصة إلى شقتك المثالية ذات الغرفتين والحمامين 2.5 المليئة بأشعة الشمس الساطعة.
استرخ أمام موقدك الخاص واستمتع بوجبة فاخرة محاطًا بنوافذ ضخمة وأنت تشاهد شروق الشمس أو غروبها.
توجه إلى واحدة من المساحتين الخارجيتين، استرخ، أو شاهد العالم يمر بجانبك على نهر هدسون.
غرفة النوم الرئيسية، مع حمام خاص وخزانة ملابس كبيرة، تحتوي على مساحتها الخارجية الخاصة مع مكان كافٍ لكراسي الاسترخاء وطاولة لتناول القهوة في الصباح.
تحتوي غرفة النوم الثانية المرفقة على مساحة لتجهيز مكتب مع إطلالة مثالية على شروق الشمس وأضواء المدينة ليلاً.
تدفق جيد في المطبخ من التحضير إلى الطهي، تم تجديده مؤخرًا، بجانب غرفة الطعام مع أشعة الشمس تتدفق فيه.
تسهيل الحياة مع غسالتك ومجففك الخاص.
يجب القيام بأعمال، لكنه يستحق كل ذلك في مبنى بهذه الجودة والهيبة.
لقد خضعت منطقة Hudson View East لتجديد كامل، يكلف حوالي 900,000 دولار

مدينة باتري بارك نفسها ملاذ للمساحات المفتوحة، والحدائق، والواجهات النهرية، كلها تكمل المغامرة خارج بابك. مع وصول سهل إلى وسائل النقل المحلية، استكشف كل ما تقدمه مدينة نيويورك!
250 South End تقع في وسط كل شيء، مسارات الدراجات، والممرات، وحدائق الحيوانات الأليفة، وفقط على بُعد خطوات من Brookfield Place ومركز تسوق Westfield. يحتوي Brookfield Place على تركيبات فنية وترفيه على مدار 12 شهرًا في السنة. هناك سوق مستلهم من الطراز الفرنسي يمتد على 30,000 قدم مربع ومتاجر تجزئة حصرية مثل غوتشي، هيرمس، فيراغامو، بوتيغا فينيتا، زينيا، لولوليمون لاستكشافها والمزيد. تناول الطعام في الهواء الطلق وأنت تشاهد السفن تدخل المارينا في PJ Clarkes أو Le District،
تناول الطعام في الداخل في Hudson Eats، وهو تراس لتناول الطعام الفاخر يطل على نهر هدسون ويتميز بمطاعم تقدم طعام سريع وغير رسمي مثل Blue Ribbon Sushi، نيا، Dos Toros Taqueria، وMighty Quinn’s. المطاعم الأخرى التي تحيط ببروكفيلد تشمل St. Ambroeus، Del Frescos Grill، Parm، وEl Vez.
توجه شمالًا إلى Tribeca لكل شيء آخر مثل Soul Cycle، سوبر ماركت Whole Foods، Target، Locanda Verde، Gigino، Bubbys وتاماريند.

250 South End تبعد بضع دقائق عن خيارات النقل مثل قطارات 1، W، E 4/5، J/Z، A/C، Path، خطوط الحافلات ومحطة عبّارات Brookfield Place.
توجد طائرات الهليكوبتر وأنماط النقل الأخرى على بعد دقائق.

رسوم البناء:
300 دولار رسوم تقديم
39 دولار تحقق من الائتمان
1000 دولار رسوم الانتقال
500 دولار وديعة قابلة للاسترداد عند الانتقال

ID #‎	RLS20058003
الوصف Details	Hudson View East 2 غرفة نوم ، 2 حمام ، 1 نصف حمام ، الغسالة ، آلة التجفيف ، 1178 ft2 قدم مربع ، 109 متر مربع ، 110 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 19 طابق عمر الإدراج (DOM): 108 يومًا
سنة البناء Construction Year	1986
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$2,729
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$24,588
مترو Subway	4 دقيقة بعيدا عن المترو 1
	5 دقيقة بعيدا عن المترو R, W
	6 دقيقة بعيدا عن المترو 4, 5
	7 دقيقة بعيدا عن المترو J, Z
	8 دقيقة بعيدا عن المترو E
	9 دقيقة بعيدا عن المترو 2, 3, A, C

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.