مستأجر لمدة سنة واحدة، لا يزال معروضًا للبيع مع الشاغلين

للبيع بسعر 2,300,000 دولار

أول مرة في السوق
306 قدم مربع من مساحتين خارجيتين
7 نوافذ بإطلالات خلابة

شاهد غروب الشمس في منزلك الجديد / احضر نظاراتك الشمسية
مرحبا بكم في PH2B، الجوهرة المتوجة في وسط المدينة/ مدينة باتري بارك
ضوء رائع من الشرق والغرب والجنوب من جميع الغرف مع شرفتين.
اخرج من المصعد إلى ممر مُجدد شبه خاص إلى شقتك المثالية مع غرفتي نوم وحمامين، مضاءة بأشعة الشمس الساطعة.
استرخ أمام مدفأتك الخاصة وتمتع بوجبة فاخرة محاطًا بنوافذ كبيرة تشاهد شروق الشمس أو غروبها.
اتجه إلى واحدة من المساحتين الخارجيتين، استرخ، تظاهر أو شاهد العالم يمر على نهر هدسون.
الغرفة الرئيسية، مع حمامها الخاص وخزانة ملابس كبيرة، تحتوي على مساحة خارجية خاصة بها تكفي لوضع كراسي استلقاء وطاولة لفنجان القهوة الصباحية.
الغرفة الثانية مع حمام خاص بها تحتوي على مساحة لإعداد مكتب مع إطلالة مثالية على شروق الشمس وأضواء المدينة في المساء.
المطبخ ذو تدفق جيد من الإعداد إلى الطهي، تم تجديده مؤخرًا، يطل على غرفة الطعام مع أشعة الشمس تتدفق.
تسهيل الحياة مع غسالة/مجفف خاص بك.
هناك أعمال تحتاج إلى إنجاز، ولكنها تستحق كل الجهد في مبنى من هذا العيار والهيبة.
أجرت هادسون فيو الشرقية تجديدًا كاملًا بتكلفة تقارب 900,000 دولار.

تعتبر مدينة باتري بارك مدينة ملاذ للمساحات المفتوحة، والحدائق، وممرات النهر، مما يكمل المغامرة التي تنتظرك عند بابك. مع الوصول السهل إلى وسائل النقل المحلية، استكشف كل ما تقدمه مدينة نيويورك!
يقع 250 ساوث إند في منتصف كل شيء، مسارات الدراجات، ممرات المشاة، مناطق لتمشية الحيوانات الأليفة وعلى مقربة من بروكفيلد بليس ومركز ويستفيلد التجاري. يحتوي بروكفيلد بليس على عروض فنية، وترفيه على مدار 12 شهرًا في السنة. هناك سوق فرنسي مستلهم تبلغ مساحته 30,000 قدم مربع ومتاجر تجزئة حصرية مثل غوتشي، هرمس، فيراغامو، بوتيغا فينيتا، زينيا، ولولوليمون للاطلاع عليها وغير ذلك الكثير. تناول الطعام في الهواء الطلق وأنت تشاهد السفن تدخل المارينا في بي جي كلارك أو لي ديستريكت، تناول الطعام في الداخل في هادسون إيتس، تراس فاخر يطل على نهر هدسون ويتميز بمطاعم طعام سريع مثل بلو ريبون سوشي، نايه، دوس تورو تاكويريا، ومايتي كوين. تشمل المطاعم الأخرى المحيطة ببروكفيلد سانت أمبريوس، ديل فريسكوس جريل، بارم، وإل فيز.
تجول شمالًا إلى ترابيكا لتجد المزيد مثل سول سايكل، سوبرماركت هول فودز، تارغت، لوكاندا فيردي، جينيغو، بابيز وتاماريند.

يقع 250 ساوث إند على بعد بضع دقائق من خيارات النقل مثل خطوط المترو 1، W، E 4/5، J/Z، A/C، قطارات باث، خطوط الحافلات ومركز عبّارات بروكفيلد بليس.
توجد خدمات الهليكوبتر وأنماط أخرى من وسائل النقل على بعد دقائق.

رسوم المبنى:
300 دولار رسوم تقديم الطلب
39 دولار فحص الائتمان
1000 دولار رسوم الانتقال
500 دولار وديعة قابلة للاسترداد عند الانتقال

Leased for 1 Year , Still for Sale with occupants

For Sale $2,300,000

First Time on the Market
306 Sq Ft of 2 Outdoor Spaces
7 Windows with breath taking views

Watch the Sunset in your new home / Bring Your Sunglasses
Welcome to PH2B, the crown jewel of Downtown/ Battery Park City
Stunning East,West.South light from all rooms with 2 terraces.
Walk off the elevator on to a semi private renovated hallway into your
perfect split ensuite 2 bed 2.5 bath bathed in bright sun light.
Relax in front of your own fireplace and have a sumptuous meal surrounded by oversized windows watching the sunrise or sunset.
Saunter over to 1 of the 2 outdoor spaces, lounge, lay or watch the world pass by on the Hudson River.
The main bedroom, ensuite with a giant walk in closet, has its own outdoor space with room enough room for lounge chairs and a table
for morning coffee.
The 2nd ensuite bedroom has room for an office set up that has perfect viewing for the sunrise and city's evening lights.
The kitchen has good flow for prep to cooking, just renovated, off the dining room with the sun streaming in.
Making life easier with your own Washer/Dryer.
Work needs to done, well worth it in a building of this quality and prestige.
Hudson View East just went through a complete makeover, costing almost $900,000


Battery Park City itself is a haven of open spaces, parks, and riverside promenades, all complementing the adventure right outside your door. With easy access to local transit, explore all that New York City has to offer!
250 South End is in the middle of it all, bike paths, walkways, pet runs and just down the way from Brookfield Place and the Westfield mall. Brookfield Place has art installations, and entertainment 12 months a year. There is the 30,000-square-foot French-inspired marketplace and exclusive retail shops such as Gucci, Hermes, Ferragamo, Bottega Venetta, Zegna, Lululemon to peruse and much more. Dine alfresco watching the ships come into the marina at PJ Clarkes or Le District,
Eat inside at Hudson Eats, an upscale dining terrace overlooking the Hudson River featuring fast-casual food restaurants such as Blue Ribbon Sushi ,Naya, Dos Toros Taqueria, and Mighty Quinn's. Other restaurants that circle Brookfield are St. Ambroeus ,Del Frescos Grill, Parm, and El Vez
Stroll north to Tribeca for all else such as Soul Cycle, Whole Foods supermarket, Target, Locanda Verde, Gigino, Bubbys and Tamarind.

250 South End is a few minutes away from transportation options such as the 1, W, E 4/5, J/Z, A/C , Path trains, bus lines and the Brookfield Place Ferry Terminal.
Helicopters and other modes of transportation are minutes away.


Building fees:
$300 Application
$39 Credit Check
$1000 Move in Fee
$500 Move-in Refundable Deposit