مرحبًا بك في هذا المنزل السلمي والمصمم بشكل جيد الذي يتكون من غرفتي نوم في قلب ماري هيل، والذي يوفر الراحة والخصوصية والملاءمة في واحدة من أكثر المواقع مركزية في مانهاتن.

تقع هذه الشقة المت renovated التي كانت قبل الحرب في حي ساحر على جانب شارع مليء بالأشجار، وذلك على بُعد لحظات فقط من محطة غراند سنترال، مما يوفر الوصول إلى خطوط مترو الأنفاق 4 و5 و6 و7 وS وقطارات مetro-north لسهولة التنقل.

داخل الشقة، ستجد غرفتي نوم فسيحتين تقعان على جانبي الشقة، مما يجعلهما مثاليين للخصوصية. تحتوي كلا الغرفتين على نوافذ كبيرة وتواجهان الجزء الخلفي من المبنى، مما يخلق بيئة هادئة بشكل ملحوظ على الرغم من الموقع المركزي.

تتصل منطقة المعيشة بمطبخ عملي مزود بغسالة صحون وغسالة/مجفف داخل الوحدة.

أبرز ميزات الشقة:

• غرفتي نوم على جانبي الشقة

• غسالة ومجفف داخل الوحدة

• غسالة صحون

• مبنى يتوفر فيه مصعد

• بالقرب من محطة غراند سنترال (خطوط مترو الأنفاق 4 و5 و6 و7 وS + مetro-north)

استمتع بالعيش في حي سكني هادئ قريب من مكاتب ميدتاون وحديقة بريان وتريدر جو والمطاعم الرائعة والحياة الليلية، مما يجعلها المزيج المثالي من الراحة والهدوء.

**يرجى ملاحظة أن هذه عقد إيجار مع تاريخ انتهاء الإيجار في 28/07/2026 مع خيار التجديد.

** تبلغ إيجار الشقة الشهري الإجمالي 5,995 دولار. مع concession شهرين مجانيين، يكون الإيجار الفعلي الصافي حوالي 4,282.14 دولار في الشهر، محسوبًا على مدى فترة الإيجار التي تبدأ من 1 يناير وتنتهي في 28 يوليو 2026.**

- قد تُترك بعض قطع الأثاث للمستأجر القادم. (أثاث غرفة المعيشة وأثاث لأحد غرف النوم)

Welcome to this peaceful and well-designed two-bedroom home in the heart of Murray Hill offering comfort, privacy, and convenience in one of Manhattan’s most central locations.

This renovated pre-war apartment is located on a charming, tree-lined block just moments from Grand Central Station, providing access to the 4, 5, 6, 7, and S subway lines and Metro-North trains for effortless commuting.

Inside, you’ll find two spacious bedrooms positioned on opposite sides of the apartment, ideal for privacy. Both rooms feature large windows and face the back of the building, creating a remarkably quiet environment despite the central location.

The living area connects to a functional kitchen equipped with a dishwasher and in-unit washer/dryer.

Apartment Highlights:

• Two bedrooms on opposite sides of the apartment

• In-unit washer & dryer

• Dishwasher

• Elevator building

• Near Grand Central Station (4, 5, 6, 7, S subway lines + Metro-North)

Enjoy living on a calm residential block close to Midtown offices, Bryant Park, Trader Joe’s, and excellent dining and nightlife making this the perfect mix of convenience and tranquility.

**Please note that this is a lease assignment with the lease expiration date 07/28/2026 with an option to renew.

** The apartment has a gross monthly rent of $5,995. With a concession of two months free rent, the net effective rent is approximately $4,282.14 per month, calculated over the lease term starting from January 1 and ending on July 28,2026. **


- A few furniture items may be left for the incoming tenant. (Living room furniture and furniture for one of the bedrooms)