مساحة تجارية جاهزة بمساحة 2,000 قدم مربع متاحة للإيجار في 756 جنوب الجادة الخامسة في مOUNT VERNON، وتقع على بُعد دقائق فقط من حدود برونكس ومحاطة بالمحلات التجارية الراسخة في الحي، والمساكن السكنية، وخدمات المجتمع. المساحة مجهزة حاليًا بمطبخ وبار يعملان بكامل طاقتهما، وسيكون بإمكان المستأجر الجديد استخدام جميع المعدات والمواد الموجودة بالفعل. وهذه فرصة نادرة لفتح وتشغيل المكان بسرعة دون تكاليف وتأخيرات البناء الكامل. التصميم فعال ووظيفي، ويسمح بالتخصيص أو التعديل السطحي حسب الحاجة. تقع في ممر محلي نشط يشهد نشاطًا يوميًا ثابتًا من السكان القريبين والعاملين والزوار، مما يتيح وجودًا قويًا في الحي مع وصول مريح إلى الطرق الرئيسية بما في ذلك طريق هاتشينسون ريفر باركواي، وطريق كروس كاونتي باركواي، و I-95. الإيجار الشهري هو 7,500 دولار. مثالي لمطعم، أو صالة، أو مقهى، أو مفهوم غذائي ومشروبات مشابه يسعى للإطلاق أو التوسع مع الحد الأدنى من الاستثمار المسبق.

2,000 square foot turnkey commercial space available for lease at 756 S. 5th Avenue in Mount Vernon, located just minutes from the Bronx border and surrounded by established neighborhood businesses, residential housing, and community services. The space is currently built out with a fully operational kitchen and bar, and the new tenant will be able to use all existing equipment and materials already in place. This provides a rare opportunity to open and operate quickly without the cost and delays of a full build-out. The layout is efficient, functional, and allows for branding or cosmetic customization as needed. Positioned in an active local corridor with steady daily activity from nearby residents, workers, and visitors, the location offers a strong neighborhood presence with convenient access to major roadways including the Hutchinson River Parkway, Cross County Parkway, and I-95. The monthly rent is $7,500. Ideal for a restaurant, lounge, café, or similar food and beverage concept looking to launch or expand with minimal upfront investment. © 2025 OneKey™ MLS, LLC