توجد العديد من الفرص الإبداعية مع هذا الموقع الممتاز B-1 الذي يمتد على 300 قدم على الطريق السريع. هناك أيضًا قطعتان إضافيتان متصلتان متاحتان من مالكي هذه القطعة المدرجة. الأولى هي قطعة بمساحة 2.2 فدان إلى الشمال، مع واجهة إضافية تبلغ 138 قدمًا ومنزل ريفي بمساحة 1000 قدم مربع. بالإضافة إلى ذلك، توجد قطعة بمساحة 1.66 فدان مع واجهة بطول 470 قدمًا على الطريق 213 في طريقها إلى هاي فولز. تعتبر قطعة الـ 1.66 فدان متصلة بقطعة الـ 2.2 فدان، مما يخلق حزمة محتملة تتجاوز 5 أفدنة ككل مع الوصول إلى طريقين رئيسيين. تحدث مع وكيل الإدراج/المالك لمزيد من التفاصيل إذا كنت مهتمًا. قبل عام 1980، كان هذا المنزل على الطراز الكوخ الموجود في 3927 شارع مان ذو استخدام تجاري محدود مع متجر للتحف مرتبط بالمنزل الأصلي. في أوائل الثمانينات، تم تقسيم المبنى إلى شقة للإيجار مكونة من غرفتين ومكتب عقاري مكون من 3 غرف. بعد حوالي 5 سنوات، تمت إزالة الاستخدام السكني واستمر المبنى بالكامل كمكتب عقاري حتى عام 2024. مكيف الهواء المركزي عمره حوالي 7 سنوات وسقف المبنى عمره حوالي 4 سنوات. هناك غرفة تخزين مشغولة بشكل جميل في الطابق السفلي القابل للمشي. يتم الوصول إلى عزل التخزين من خلال خطوات قابلة للسحب في المدخل الواسع المملوء بالنوافذ بالكامل. هناك أرضيات من البلوط في معظم المبنى في الطابق الرئيسي، مغطاة بسجاد من الجدار إلى الجدار لتقليل الضوضاء أثناء شغل مكتب المبنى.

Many creative opportunities with this excellent B-1 location with 300' highway frontage. There are also two additional contiguous parcels available from the owners of this listed parcel. One is a 2.2 acre parcel to the north, with 138' additional frontage and a 1000 sq ft ranch home. Additionally there is a 1.66 ac parcel with 470' frontage on Route 213 on the way to High Falls. The 1.66 ac parcel is contiguous with the 2.2 acre parcel, creating a possible package of just over 5 acres total with access to two major roads. Speak with the listing agent/owner for more details if interested. Prior to 1980 this 3927 Main St cottage style home had a limited commercial use with an Antique shop attached to the original house. In the early 80s the building was divided into a two bedroom house rental and a 3 room real estate office. After about 5 years the residential use was removed and the entire building served as a real estate office until 2024. The central a/c is about 7 years old and the roof is about 4 years old. There is nicely finished storage room in the walk out basement. The storage attic is accessed by pull down steps in the roomy, fully windowed entryway vestibule. There are oak floors in most of the building on the main level, covered by wall to wall carpeting for noise reduction while an office occupied the building. © 2025 OneKey™ MLS, LLC