لا تدفن الجملة الرئيسية، الصيانة هي 704 دولار شهريًا، هذا ليس خطأ مطبعي

يتميز "كومبرلاند هاوس"، الذي بُني في الموقع الذي عاش فيه الرئيس ثيودور روزفلت، ويقع في قلب مانهاتن عند شارع 62 وشارع ماديسون، بشقة ضخمة مكونة من غرفتين نوم وحمامين مع تراس خاص. لكن هذا لا يعكس الوصف الكامل.

"كومبرلاند هاوس" هو مبنى يقدم خدمات كاملة مع بواب يعمل على مدار الساعة، وكونسيرج ومدير مقيم. يتمتع المبنى والمساهمون بملكية مساحته التجارية على طول شارع ماديسون، مما يعوض بشكل كبير تكاليف الصيانة.

تشمل وسائل الراحة الاستثنائية صالة رياضية على السطح بأحدث التقنيات، وتراس رائع مفروش بإطلالات مذهلة، ومرآب، وغرفة غسيل، ولوبي وممرات مُجددة.

تتميز كل غرفة في الشقة بأبعاد كبيرة جدًا. تبلغ مساحة هذه الشقة حوالي 1600 قدم مربع مع تراس خاص بحجم 340 قدم مربع تقريبًا. توفر غرفة المعيشة الكبيرة جدًا (35 × 14.5) إطلالة غربية وتؤدي بعد ذلك إلى منطقة تناول طعام كبيرة تطل جميعها على شارع ماديسون. منطقة تناول الطعام في هذه الشقة كبيرة بما يكفي لتحويلها إلى غرفة نوم أخرى أو غرفة دراسة، مع ترك مساحة كبيرة جدًا في غرفة المعيشة الواسعة لتناول الطعام أيضًا. تحتوي غرفة النوم الرئيسية على مدفأة زخرفية وخزانتين كبيرتين وحمام داخلي. تتوفر أيضًا غرفة النوم الثانية الكبيرة جدًا والتي تحتوي على حمام خاص وتراس خاص جميل.

هناك العديد من الخزائن الكبيرة في هذا المنزل الرائع وستكون لديك مساحة كافية لجميع تسوقك على طول شارع ماديسون، الممر التجاري الرئيسي في مانهاتن.

لا توجد تقييمات حالية ورسوم صيانة منخفضة بشكل لا يصدق تغطي الإنترنت، والتلفزيون الكابلي، وجزء من الكهرباء. يقع هذا الموقع في شارع ماديسون على بعد بلوك واحد من سنترال بارك، والمبنى محاط بتسوق عالمي المستوى ومحلات مثل دولشي أند غابانا، هيرميس، بروني، وبرونيلو كوتشينيللي، وأفضل المطاعم؛ فليمنغ من لي بيلبوكيت وكاسا كروز.

بالإضافة إلى ذلك، تم تعليق ضريبة التحويل حاليًا، يسمح المبنى بتمويل بنسبة 50%، ويسمح بتأجير فرعي (مرتين في كل خمس سنوات فقط بعد خمس سنوات من الملكية)، وبموافقة المجلس). يُسمح بالحيوانات الأليفة، وكذلك بشقق الاستخدام الجزئي، ويُسمح بالشراء المشترك، وتُسمح الغسالات والمجففات أيضًا (كل ذلك بموافقة المجلس). هناك القليل من المنازل والمباني التي تعادل هذا المنزل الجميل، تعال واجعله لك!

يرجى الملاحظة: هذا المنزل سيستفيد من تجديد كامل، احضر مصممك واجعل هذا هو السكن العظيم التالي في هذا المبنى الرائع.

NEVER BURY THE LEAD MAINTENANCE IS $704/MO this is NOT a TYPO

Cumberland House, built on the site where President Theodore Roosevelt lived; and located in the heart of Manhattan at 62nd St and Madison Avenue offers a truly spectacular and ENORMOUS 2-bedroom 2-bath home with its own private setback terrace. But this falls far short of a full description.

The Cumberland House is a white glove, full-service building with a 24-hour doorman, concierge and a live-in resident manager. The building & shareholder benefit from ownership of its commercial space along Madison Avenue that substantially offsets the maintenance.

Exceptional amenities include a new, state of the art rooftop gym, wonderfully furnished roof terrace with amazing views, garage, laundry room, and renovated lobby and hallways.

Every room in the apartment has really grand dimensions. This home is approximately 1600Sf with an approximately 340sf Private Terrace. The superb sized Living Room (35 x 14.5) with western exposure, then leads to the really big dining area all overlooking Madison Avenue. The dining area in this apartment is big enough to turn into another bedroom or a den, still leaving a ton of room in the oversized Living Room for dining too. The Primary bedroom has a decorative fireplace two huge closets and en-suite bathroom. The 2nd bedroom; also really large, has its own bath and a lovely private setback terrace.

There are numerous and really big closets throughout this wonderful home and you will have ample room for all of your shopping along Madison Avenue the premier shopping corridor in Manhattan.

There are no current assessments and incredibly low maintenance fees that cover internet, cable, and partial electricity. This Madison Avenue location is just a block from Central Park, and the building is surrounded by world-class shopping and stores like Dolce & Gabbana, Hermès, Brioni, and Brunello Cucinelli, and top dining establishments; Fleming by Le Bilboquet and Casa Cruz.

Additionally, the Flip tax is currently suspended, the building permits 50% financing, Subleasing is permitted (2 out of every 5 years only after 5 years of ownership), and with board approval). Pets are permitted, as are pieds-à-terre, and co-purchasing is allowed, Washer dryers are also permitted (all with board approval). There are few homes and buildings that are the equal of this lovely home, come make it your own!

PLEASE NOTE: this home will benefit from a full renovation, bring your designer and make this the next great residence in this fabulous building.