$2,850,000 - 30 E 62ND Street #2F, مانهاتن Lenox Hill, NY 10065｜ID # RLS20058630

Property Description « عربي Arabic »

لا ت bury العنوان الرئيسي، الصيانة هي 704 دولار شهريًا، هذا ليس خطأ مطبعي.

تم بناء Cumberland House في الموقع الذي عاش فيه الرئيس ثيودور روزفلت؛ ويقع في قلب مانهاتن عند شارع 62 وشارع ماديسون، ويقدم منزلًا ضخمًا حقًا يتكون من غرفتي نوم وحمامين مع تراس خاص مميز. لكن هذا لا يكفي لوصف كامل.

Cumberland House هو مبنى يقدم خدمات كاملة مع حارس بوابة على مدار الساعة، وموظف استقبال، ومدير مقيم. يستفيد المبنى والمساهمون من ملكية المساحة التجارية على طول شارع ماديسون، مما يقلل بشكل كبير من تكاليف الصيانة.

تتضمن المرافق الاستثنائية صالة رياضية على السطح بحالة ممتازة، وتراس سقف مفروش بشكل رائع مع مناظر مذهلة، ومرآب، وغرفة غسيل، وردهة وممرات تم تجديدها.

كل غرفة في الشقة لها أبعاد كبيرة جدًا. المساحة الإجمالية لهذا المنزل حوالي 1600 قدم مربع مع تراس خاص بحوالي 340 قدم مربع. غرفة المعيشة ذات الحجم الرائع (35 × 14.5) مع تعرض غربي، تؤدي بعد ذلك إلى منطقة تناول الطعام الكبيرة التي تطل جميعها على شارع ماديسون. منطقة تناول الطعام في هذه الشقة كبيرة بما يكفي لتحويلها إلى غرفة نوم أخرى أو غرفة استراحة، مع ترك مساحة كبيرة في غرفة المعيشة الكبيرة لتناول الطعام أيضًا. تحتوي غرفة النوم الرئيسية على مدفأة زخرفية واثنين من خزانات الملابس الضخمة وحمام ملحق. تحتوي غرفة النوم الثانية، أيضًا كبيرة جدًا، على حمام خاص بها وتراس خاص جميل.

هناك العديد من الخزائن الكبيرة في هذا المنزل الرائع، وستكون لديك مساحة كافية لكل مشترياتك على طول شارع ماديسون، الذي يعتبر الممر الرئيسي للتسوق في مانهاتن.

لا توجد تقييمات حالية ورسوم صيانة منخفضة بشكل مذهل تغطي الإنترنت والكابل وجزء من الكهرباء. يقع هذا الموقع على شارع ماديسون على بعد كتلة واحدة فقط من سنترال بارك، ويحيط بالمبنى تسوق عالمي المستوى ومتاجر مثل دولسي آند غبانا، هيرميس، بروني، وبرونيلو كوتشينيللي، وأفضل أماكن تناول الطعام؛ فليمنغ بواسطة لو بيليبوكي وكاسا كروز.

بالإضافة إلى ذلك، تم تعليق ضريبة التحويل حاليًا، ويسمح المبنى بتمويل بنسبة 50%، كما أن التأجير الفرعي مسموح به (مرتين فقط كل 5 سنوات بعد 5 سنوات من الملكية، وموافقة المجلس ضرورية). يُسمح بالحيوانات الأليفة، وكذلك الشقق الثانوية، ويسمح بالشراء المشترك، كما تُسمح غسالات الملابس والمجففات (كلها بموافقة المجلس). هناك القليل من المنازل والمباني التي تعادل هذا المنزل الجميل، تعال واجعلها ملكك!

يرجى ملاحظة: سيستفيد هذا المنزل من تجديد كامل، أحضر مصممك واجعل هذه الشقة هي الإقامة الرائعة التالية في هذا المبنى الرائع.

ID #‎	RLS20058630
الوصف Details	Cumberland House 2 غرفة نوم ، 2 حمام ، الغسالة ، آلة التجفيف ، 97 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 16 طابق عمر الإدراج (DOM): 106 يومًا
سنة البناء Construction Year	1958
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$704
مترو Subway	4 دقيقة بعيدا عن المترو N, W, R, F, Q, 4, 5, 6
	9 دقيقة بعيدا عن المترو E, M

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.