تقريباً 1400 قدم مربع من المساحة التجارية المرنة في قلب وسط مدينة نيو روشيل. تقع في منطقة M-3 ومصنفة كفئة ملكية 449 (تخزين آخر)، تعتبر هذه الوحدة ذات الطابق الواحد مثالية للتخزين والتوزيع والتصنيع الخفيف أو عمليات الأعمال الصغيرة. يتضمن التخطيط مناطق عمل متعددة، مكاتب خاصة، وحمامات، مما يوفر وظائف ممتازة للمقاولين، شركات الخدمات، أو مستخدمي الخدمات اللوجستية. موقع مركزي مريح مع وصول سريع إلى I-95، الطريق 1، ومركز النقل في نيو روشيل. يسمح التخطيط المرن بمجموعة متنوعة من الاستخدامات التجارية أو الصناعية الخفيفة - تأكد من الاستخدام المحدد مع مدينة نيو روشيل. فرصة نادرة لاستئجار مساحة قابلة للتكيف في ممر وسط مدينة ينمو بسرعة.

Approximately 1,400 SF of flexible commercial space in the heart of Downtown New Rochelle. Located in the M-3 Zone and classified as Property Class 449 (Other Storage), this one-level unit is ideal for storage, distribution, light manufacturing or small business operations. The layout includes multiple work areas, private offices, and a restroom, offering excellent functionality for contractors, service companies, or logistics users. Convenient downtown location with quick access to I-95, Route 1, and the New Rochelle Transit Center. Flexible zoning allows for a variety of commercial or light industrial uses – verify specific use with the City of New Rochelle. A rare opportunity to lease adaptable space in a growing downtown corridor. © 2025 OneKey™ MLS, LLC