مبنى تجاري رئيسي يقدم 1603 قدم مربع من المساحة المفتوحة والمشرقة والمجددة في موقع مرغوب به ومناسب. تم تجديد هذه الملكية في الأصل عام 2003، وتم الحفاظ عليها بعناية، وتعمل حالياً كصالون ناجح، مما يظهر مرونة وإمكانيات التصميم. تتميز المساحة الداخلية بتصميم مفتوح مع سقوف بارتفاع 9 أقدام، وأرضيات من الخشب الصلب وبلاط السيراميك في جميع الأنحاء، وإضاءة طبيعية ممتازة، وأجواء دافئة ترحب بتنوع واسع من الاستخدامات المهنية أو التي تتطلب التفاعل مع العملاء. يوفر القبو الجاف الكامل مساحة تخزين إضافية أو مساحة عمل ممتازة، مما يسمح باستخدام الطابق الرئيسي بكفاءة وجاذبية.

تشمل الصفقة العقار والمبنى فقط، حيث إن النشاط التجاري الحالي والأثاث غير مشمولين. سينتقل المالك إلى المبنى المجاور، مما يجعل هذا الانتقال سهلاً للمالك الجديد دون انقطاع في العمليات. يقدم هذا المبنى تقسيمًا مرنًا ويصلح للعديد من الاستخدامات المسموح بها بما في ذلك بوتيك للبيع بالتجزئة، مكتب مهني أو طبي، صالون/منتجع صحي/استوديو للعافية، حضانة، مقهى أو مطعم، منشأة تعليمية صغيرة، استخدام مجتمعي أو ديني، ورشة خدمات وإصلاح، أو حتى تحويله إلى سكن عائلي ساحر إذا رغب.

يقع على بُعد دقائق فقط من I-84، والطريق 17، وخدمة القطارات وموقف السيارات، والمرافق الطبية الرئيسية، ومركز جاليريا التجاري، ومجموعة كاملة من المحلات والمطاعم، توفر هذه الموقع وصولاً ممتازًا للعملاء والموظفين والتوصيلات. تستمر المنطقة المحيطة في النمو، مما يزيد من رؤية الأعمال وقيمة الاستثمارات على المدى الطويل. التدفئة تعمل بالزيت مع خزان تحت الأرض. هذه فرصة مثالية لمشغل أو مستثمر يسعى للحصول على عقار تجاري جيد الصيانة مع إمكانيات قوية في ممر ذو حركة مرور مرتفعة مثبتة. اكتشاف نادر بمساحة، حالة، وموقع يصعب مطابقتها.

Prime commercial building offering 1,603 sq. ft. of bright, open, and renovated space in a highly desirable and convenient location. Originally renovated in 2003, this property has been thoughtfully maintained and is currently operating as a successful salon, showing the versatility and potential of the layout. The interior features an open floor plan with 9 ft. ceilings, hardwood and ceramic tile flooring throughout, excellent natural light, and a warm welcoming feel suitable for a wide range of professional or customer-facing uses. The full, dry basement provides outstanding additional storage or workspace, allowing the main level to be used efficiently and attractively.

The sale includes the property and building only, as the current business and furnishings are not included. The owner will be relocating next door, making this an easy transition for a new owner without interruption to operations. This building offers flexible zoning and is suitable for many permitted uses including retail boutique, professional or medical office, salon/spa/wellness studio, daycare, cafe or restaurant, small educational facility, community or religious use, service and repair shop, or even conversion to a charming single-family residence if desired.

Located just minutes to I-84, Route 17, train and Park-and-Ride service, major medical facilities, the Galleria Mall, and a full range of retail and dining establishments, this location offers excellent accessibility for customers, clients, employees, and deliveries. The surrounding area continues to grow, increasing business visibility and long-term investment value. Heating is oil with an in-ground tank. This is an ideal opportunity for an owner-operator or investor seeking a well-maintained commercial property with strong potential in a proven high-traffic corridor. A rare find with space, condition, and location that are difficult to match. © 2025 OneKey™ MLS, LLC