$1,990,000 - 2942 164th Street, كوينز Flushing, NY 11358｜MLS # 934054

Property Description « عربي Arabic »

اكتشف 29-42 شارع 164 في فلاشينغ - إقامة مزدوجة مصنوعة من الطوب ومصانة بشكل جميل تجمع بين الحرفية الخالدة من أوائل القرن مع التحديثات المدروسة اليوم. تم بناؤها في عام 1912 وتقع على قطعة أرض بمساحة 30×95، وتتميز هذه المنزل المنفصل بموقعه في حي هادئ مليء بالأشجار، على بُعد لحظات قليلة من منتزه باون، والمدارس ذات التصنيف العالي، ومحطة LIRR، مما يوفر توازنًا مثاليًا بين الراحة والسهولة وإمكانية الاستثمار.

يستقبلك الطابق الأول بمناطق للمعيشة وتناول الطعام واسعة مزينة بجدران صلبة، وأرضيات خشبية، وضوء الشمس الطبيعي من النوافذ الكبيرة. توفر المطبخ المحدث خزائن وفيرة ومساحة تحضير، مما يجعله مثاليًا للوجبات اليومية أو الترفيه. يتميز هذا الطابق بوجود تكييف مركزي في جميع الأنحاء لراحة حديثة.

في الطابق العلوي، يعكس الطابق الثاني الشعور المشرق والهوائي للمنزل، ويحتوي على أربع غرف نوم ذات أحجام مناسبة وحمام كامل. كل غرفة نوم مزودة بوحدات نظام تقسيم جديدة للتحكم في المناخ (5 وحدات إجمالية)، مما يوفر تدفئة وتبريد هادئين وفعالين طوال العام. تضيف منطقة غسيل منفصلة مع غسالة ومجفف سهولة للعيش الحديث مع الحفاظ على تخطيط العقار الكلاسيكي.

القبو مزود بشكل قانوني ويقدم خيارات مرنة للعيش أو الترفيه أو مساحة العمل. تسمح توصيلات السباكة والغاز الحالية بتحويل سهل إلى حمام كامل إضافي أو منطقة سكنية قانونية، مما يخلق فرصة للعيش متعدد الأجيال أو دخل تأجيري إضافي.

يضمن الطوب المزدوج في واجهة هذه الملكية المتانة والعزل الممتاز، بينما تفتح التعديلات الأخيرة على تقسيم المناطق الباب لتوسع أو تحويل العلية مستقبلاً، مما يجعلها استثمارًا طويل الأجل ذكيًا. يوفر المرآب المنفصل والمرآب الخاص مواقف للسيارات بعيدا عن الشارع، مع حديقة خلفية فسيحة مثالية للتجمعات الخارجية أو البستنة أو الاستمتاع الهادئ.

تقع على بعد أقل من 10 دقائق سيرًا على الأقدام من محطة LIRR، تربط هذه المنزل بكوينز في أقل من 30 دقيقة، بينما يوفر شمال بوليفارد القريب خيارات لتناول الطعام والتسوق والنقل. ستقدر العائلات منطقتها المدرسية المرغوبة - المدرسة الابتدائية P.S. 32 State Street، ومدرسة J.H.S. Adrian Block المتوسطة، ومدرسة World Journal Preparatory - جميعها معروفة بالتميز الأكاديمي. منتزه باون، مع مسارات المشي وبحيرته، على بُعد خطوات قصيرة، مما يعزز من بيئة المنزل الهادئة والمريحة.

يعد هذا العقار اكتشافًا نادرًا في شمال فلاشينغ، حيث يجمع بين سحر أوائل القرن العشرين والراحة الحديثة، مما يوفر فرصة ممتازة لأصحاب المنازل والمستثمرين على حدٍ سواء. *يمكن إعداد الصورة افتراضيًا* *سيتم تسليم الممتلكات كعقار شاغر*

MLS #‎	934054
الوصف Details	2 منزل عائلي ، 6 غرفة نوم ، 3 حمام ، كراج ، مكيف هواء ، مساحة الأرض: 0.07 فدان ، 2 شقة في المبنى عمر الإدراج (DOM): 102 يومًا
سنة البناء Construction Year	1912
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$11,140
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air
القبو Basement	قبو كامل Full basement
نوع الكراج' Garage Type	Detached
حافلة عامة Bus	2 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q16
	7 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q31, Q76
	9 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q28
	10 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة QM20, QM3
محطة القطار LIRR	0.6 ميل إلى محطة قطار "Broadway"
	0.8 ميل إلى محطة قطار "Auburndale"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of EXP Realty © 2026