مليء بالمستأجرين ويحقق تدفقاً نقدياً، يتمتع هذا المبنى متعدد العائلات المكون من ثماني وحدات والذي تم صيانته بشكل استثنائي بموقع مثالي في قلب بوشويك، بروكلين. تم بناؤه عام 1931، ويقدم هذا المبنى الكلاسيكي المبني من الطوب جاذبية خارجية خالدة وبناءً متينًا، حيث يمتد لمساحة تقارب 7,280 قدمًا مربعًا على قطعة أرض مساحتها 27 قدمًا في 70 قدمًا. تتميز كل وحدة سكنية بتخطيط واسع على طراز السكك الحديدية يتجاوز 900 قدم مربع، مع مزيج من الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة وغرفتين وثلاث غرف نوم، وحمام واحد. تم تجديد وحدتين مؤخرًا، مما يوفر توازنًا سلسًا بين الطابع التاريخي والترقيات العصرية. العقار مشغول بالكامل ويحقق دخلاً ثابتًا من المستأجرين ذوي الإيجارات المستقرة، مما يجعله فرصة ممتازة للمستثمرين الذين يسعون لتحقيق استقرار طويل الأجل، وتدفق نقدي قوي، وإمكانية ارتفاع مستقبلية. يقع المبنى على بعد أربعة شوارع فقط من خطوط مترو الأنفاق L وM، ويستمتع المقيمون بسهولة الوصول إلى مانهاتن في أقل من 20 دقيقة. مصنف R6، يقع المبنى في شارع سانت نيكولاس، محاطًا بمجموعة نابضة من المقاهي، وورش العمل الفنية، والمطاعم، والحياة الليلية في بوشويك، مما يضمن طلبًا مستمرًا من المستأجرين ونمو الإيجارات.

Fully occupied and cash-flowing, this exceptionally well-maintained eight-unit multi-family building is ideally situated in the heart of Bushwick, Brooklyn. Built in 1931, this classic brick building offers timeless curb appeal and solid construction, spanning approximately 7,280 square feet on a 27-foot by 70-foot lot. Each residence features a spacious railroad-style layout of over 900 square feet, with a mix of 1-, 2-, and 3-bedroom, 1-bath apartments. Two units have been recently renovated, offering a seamless blend of historic character and modern upgrades. The property is fully occupied with steady rental income from rent-stabilized tenants, making it an excellent opportunity for investors seeking long-term stability, strong cash flow, and future upside potential. Conveniently located just four blocks from the L and M subway lines, residents enjoy easy access to Manhattan in under 20 minutes. Zoned R6, the building sits on St. Nicholas Avenue, surrounded by Bushwick’s vibrant mix of cafes, art studios, restaurants, and nightlife, ensuring consistent tenant demand and rental growth © 2025 OneKey™ MLS, LLC