الموافقة النهائية المشروطة الممنوحة بالكامل من قبل بلدة طومسون!

يمثل مشروع سيلاس مانور فرصة نادرة ومميزة للحصول على تقسيم سكني راقي مكتمل التراخيص في قلب ممر النمو الأكثر رغبة في كاتسكيلز - روك هيل، نيويورك. يمتد على 29 فدانًا تتدرج بلطف، وقد تم تصميم هذه المجتمع بعناية لتخطيط 28 منزلاً فاخرًا، كل منها متوقع أن يكون بحجم 3200 قدم مربع أو أكثر، مما يقدم التوازن المثالي بين الحداثة وهدوء الحياة الريفية. يوفر المشروع مواقع سكنية سخية بمتوسط 0.70 فدان لكل منها، مما يوفر مزيجاً مثالياً من الخصوصية والمساحة والارتباط المجتمعي. تم تصميم خطة التقسيم ومراجعتها والموافقة عليها بشكل مشروط من قبل مجلس تخطيط بلدة طومسون، مع تأمين كافة الموافقات الفنية والدعم والتنسيق مع المرافق العامة. يشمل تصميم بنية المشروع التحتية خدمات المياه والصرف الصحي البلدية، وطرق خاصة معبدة، وموقع مخصص لنادي خاص ومرافق ترفيهية، مع رؤية لتوفير مسبح ومنطقة لياقة بدنية ومنطقة للفعاليات - مما يخلق تجربة مجتمعية حقيقية لمالكي المنازل في المستقبل.

تصميم المجتمع ورؤية نمط الحياة
تمت دراسة مجتمع سيلاس مانور بعناية ليتبنى المناظر الطبيعية المحيطة بينما يوفر تجربة معيشة مصقولة ونشطة. تمنح أحجام الأراضي السخية ووسائل الحماية الخشبية الم preserved والمسارات المدمجة للتمشي، أصحاب المنازل الخصوصية والجمال والترابط. تتخيل الإرشادات المعمارية المنازل المصممة حسب الطلب والمستوحاة من الحرف اليدوية مع مخططات ذات مفهوم مفتوح، وأسقف عالية، وأنظمة موفرة للطاقة، والتشطيبات الراقية مثل الأرضيات الخشبية، وأسطح الكوارتز، وإضاءة المصممين. يدمج تصميم التقسيم مداخل مزروعة، وأرصفة داخلية، ومساحات خضراء مفتوحة، ونادٍ خاص مع مرافق ترفيهية، مما يجعله مثاليًا للعائلات والمتقاعدين ومالكي المنازل الثانية الذين يبحثون عن ملاذ هادئ ومع ذلك راقٍ يبعد 90 دقيقة فقط عن مانهاتن.

الموقع الاستراتيجي
يقع في مجتمع روك هيل الراسخ، يقدم سيلاس مانور قربًا كبيرًا من جميع وسائل الراحة المحلية - بما في ذلك المطاعم الراقية، والتسوق، والمرافق الطبية، والترفيه على مدار العام. سيستمتع السكان بسهولة الوصول إلى: - منتجع وكازينو وورلد كاتسكيلز (15 دقيقة) - منتجع منتزه كارتر القائم بالماء (15 دقيقة) - نادي وسباق مونتيكولو للسيارات (15 دقيقة)

Fully Entitled / Conditional Final Approval Granted by Town of Thompson!

Silas Manor represents a rare and distinguished opportunity to acquire a fully entitled, high-end residential subdivision located in the heart of the Catskills’ most desirable growth corridor — Rock Hill, New York. Spanning 29 gently rolling acres, this meticulously designed community is planned for 28 luxury single-family homes, each envisioned at approximately 3,200+ square feet, offering the perfect balance between modern sophistication and the tranquility of rural living.??The development offers generous homesites averaging 0.70 acres each, providing an ideal blend of privacy, space, and community connection. The subdivision plan has been engineered, reviewed, and conditionally approved by the Town of Thompson Planning Board, with all supporting technical approvals and utility coordination fully secured. The project’s infrastructure design includes municipal water and sewer services, paved private roadways, and a dedicated site for a private clubhouse and recreational facilities, envisioned to feature a pool, fitness area, and event space — creating a true community experience for future homeowners.

Community Design & Lifestyle Vision
The Silas Manor community has been carefully conceived to embrace the natural landscape while providing a refined and active living experience. Generous lot sizes, preserved wooded buffers, and integrated walking trails give homeowners privacy, beauty, and connectivity.??Architectural guidelines envision custom-built, craftsman-inspired homes with open-concept layouts, high ceilings, energy-efficient systems, and upscale finishes such as hardwood flooring, quartz countertops, and designer lighting. The subdivision design incorporates landscaped entryways, internal sidewalks, green open space, and a private clubhouse with recreational amenities, ideal for families, retirees, and second-home buyers seeking a serene yet sophisticated escape just 90 minutes from Manhattan.

Strategic Location
Situated in the established Rock Hill community, Silas Manor offers close proximity to all local conveniences — including fine dining, shopping, medical facilities, and year-round entertainment. Residents will enjoy easy access to:?- Resorts World Catskills Casino & Hotel (15 minutes)?- Kartrite Indoor Waterpark Resort (15 minutes)?- Monticello Motor Club & Raceway (15 minutes) © 2025 OneKey™ MLS, LLC