$2,395,000 - 404 E 76th Street #8A, مانهاتن Lenox Hill, NY 10021｜ID # RLS20059130

Property Description « عربي Arabic »

شقة واسعة مكونة من ثلاث غرف نوم وثلاثة حمامات مع ثلاث واجهات وتخزين استثنائي في قلب الجانب الشرقي العلوي.

تقع الشقة 8A في مبنى إمبالا وتتميز بأنها زاوية مكونة من ثلاث غرف نوم وثلاثة حمامات، وتقدم أكثر من 1700 قدم مربع من مساحة المعيشة المصممة بعناية. مع إطلالات على المدينة من الشمال الشرقي وضوء طبيعي رائع في جميع الأنحاء، تجمع هذه الشقة بين الأبعاد السخية والتفاصيل الحديثة الأنيقة.

تتميز منطقة المعيشة والطعام ذات المخطط المفتوح بأسقف عالية وأرضيات خشبية واسعة مع أرضيات فرعية عازلة للصوت، مما يخلق بيئة أنيقة ومريحة لكل من الترفيه والمعيشة اليومية. تضاف بار مدمج وحمام كامل بجوار مساحة المعيشة الرئيسية لتوفير الوظائف والراحة. تحتوي المطبخ على خزائن مطلية باللون الأبيض وأسطح من الكوارتز وبلاط زجاجي موزاييك يمتد إلى السقف. بار الإفطار مع تخزين على كلا الجانبين، وثلاجة نبيذ، ومجموعة من الأجهزة المصنوعة من الفولاذ المقاوم للصدأ من فيكينغ وبوش — بما في ذلك ثلاجة مع موزع مياه مدمج وصانع ثلج — تجعل من هذا المطبخ مطبخ طهاة حقيقي. يوفر خزانة مؤن كبيرة على الجانب الآخر من القاعة تخزينًا إضافيًا ممتازًا.

يتم وضع جناح النوم، الموجود في نهاية المنزل المقابلة من أجل الخصوصية، ويشمل جناح رئيسي زاوي مع إطلالات مزدوجة نحو الشمال الغربي وضوء وفير. يعتبر التخزين استثنائيًا، مع ثلاث خزائن، بما في ذلك اثنان قابلين للدخول من نوع كاليفورنيا كلاست. يتميز الحمام المرمم الملحق بمغسلتين، ودش داخلي، ومرحاض توتو، وتشطيبات من الرخام.

تتميز الغرفتان الثانية والثالثة أيضًا بالتناسب الجيد وامتلاء بالضوء الطبيعي، وتخدمها حمام ثالث كامل يقع في الممر. تتضمن الميزات الإضافية غسالة/مجفف من بوش ومساحة خزانة واسعة في جميع الأنحاء.

يعد إمبالا مبنى سكنيًا يقدم مجموعة شاملة من المرافق بما في ذلك بواب يعمل على مدار 24 ساعة، وكونسيرج، وحديقة خاصة بمساحة 15,000 قدم مربع، ومركز لياقة بدنية مزود بدراجتين بيلوتون، وساونا، وغرفة بخار، وغرفة تدليك. تشمل المرافق الإضافية مركز أعمال مع واي فاي، وغرفة ألعاب للأطفال، وتخزين خاص، وغرفة للدراجات، وغرفة غسيل إضافية، وموقف سيارات في الموقع مع خدمة خدمة السيارات. تقع الشقة خطوات من محطة المترو على شارع ثاني (Q)، بالقرب من المترو رقم 6، وفي قلب جميع ما يقدمه الجانب الشرقي العلوي. تشمل المفضلات المجاورة Nightsly's وUva وSecond Avenue Deli وKossars، مع ظهور المفضلات في وسط المدينة Shoo-Shoo East وEmmet’s Uptown قريبًا. هذه الشقة خالية من التدخين وصديقة للحيوانات الأليفة. تتضمن الضرائب العقارية تخفيض الضريبة المقيم الرئيسي.

ID #‎	RLS20059130
الوصف Details	3 غرفة نوم ، 3 حمام ، آلة غسل الصحون ، كراج ، 1722 ft2 قدم مربع ، 160 متر مربع ، 180 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 31 طابق عمر الإدراج (DOM): 102 يومًا
سنة البناء Construction Year	1999
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$2,660
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$28,092
مترو Subway	5 دقيقة بعيدا عن المترو Q
	8 دقيقة بعيدا عن المترو 6

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.