مرحبا بكم في #2E في 45 شارع كريستوفر، وهو شقة تحتوي على غرفتي نوم وحمامين مع تراس، ومدفأة حطب، ونظام تكييف هواء منفصل في أشهى وأرقى عمارات بينغ & بينغ ما قبل الحرب في ويست فيلج. ادخل إلى هذه الإقامة الممتدة على ~1،240 قدم مربع إلى ردهة رحبة، تحتوي على خزانتي ملابس كبيرتين، تقود إلى غرفة المعيشة الواسعة المطلة على الجنوب. تعزز الأسقف المدعمة ومدفأة الحطب مع مدفأة أنيقة، والنوافذ ذات الزجاج المزدوج التي تؤطر المناظر الساحرة الجنوبية، من أناقة هذه الغرفة.

تمتاز المطبخ الذي يحتوي على نوافذ بأسطح رخامية، ومساحات تخزين وافرة، وأجهزة ممتازة تشمل ثلاجة من نوع Sub-Zero، وفرن من نوع Wolf، وغسالة صحون من Miele، ومبرد نبيذ من Marvel. بجوار ذلك توجد منطقة تناول الطعام المنفصلة التي تحتوي على طاولة كبيرة مع مقاعد مريحة.

بالإضافة إلى الاستمتاع بسقف مشترك مزروع، مع مناظر رائعة، يمكن للمرء اللجوء إلى تراسه الخاص، بجوار غرفة النوم المطلة على الشمال. هذه الواحة الهادئة مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق أو الاسترخاء في الخارج. تكمل هذه الجناح خزانة ملابس وحمام إنسويت مع نافذة ودش زجاجي مغطى بالرخام الأبيض.

تتميز غرفة النوم الأخرى، التي تأتي أيضًا بمساحة جيدة، بإطلالات جميلة على الأشجار، وخزانة ملابس، وحمام إنسويت من الرخام مع حوض استحمام كبير.

تشمل الامتيازات الأخرى أرضيات خشبية، ونظام ري في السطح، وأغطية مشعات مصممة خصيصًا، ومفاتيح إضاءة من Forbes & Lomax، ووحدة تخزين تُباع مع الشقة.

يمتاز 45 شارع كريستوفر بموقعه المثالي عند تقاطع شارع كريستوفر وشارع ويفرلي، وهو عمارة سكنية فاخرة خدمتها كاملة مع حارس بوابة يعمل على مدار 24 ساعة ومدير مقيم، وسطح مزروع، وغرفة غسيل ودراجة. يقع عبر شارع كريستوفر وداخل أفضل مطاعم ويست فيلج (بيا كاروتا، آي سودي، فطور بواسطة سالتس كيور، بار بيسيلينو، بوفتيت)، والمحلات التجارية والأسواق وخطوط مترو الأنفاق 1، A، C، E، B، D، F، M، وهذه الشقة تلبي جميع المتطلبات.

حالياً هناك تقييمين رأس المال: 287.40 دولار في الشهر تنتهي في مارس 2027 (تجديد السطح) و216.62 دولار في الشهر تنتهي في ديسمبر 2030 (القانون المحلي 97 للحد من البصمة الكربونية). رسوم تكييف الهواء هي 40 دولار شهريًا لكل وحدة.

Welcome to #2E at 45 Christopher Street, a 2 bedroom, 2 bath condominium with terrace, wood burning fireplace and split AC system in West Village’s most distinguished Bing & Bing pre-war condo. Enter this ~1,240 sqft residence to a gracious foyer, with two large closets, which leads to the expansive south-facing living room. Beamed ceilings, a wood-burning fireplace with a stylish mantel, and double-paned windows framing the charming south views, enhance this elegant room.

The windowed kitchen has marble countertops, ample storage, and premium appliances including a Sub-Zero refrigerator, Wolf range, Miele dishwasher, and Marvel wine cooler. Adjacent is the separate dining area that houses a substantial table with comfortable banquette seating.

In addition to enjoying the landscaped common roof deck, with amazing views, one can take refuge on your private terrace, off the north-facing bedroom. This quiet oasis is perfect for dining al-fresco or relaxing outside. Completing this suite is a dressing closet and windowed ensuite bath with walk-in glass shower clad in white marble.

The other bedroom, also well-proportioned, is graced with charming tree-lined south views, a walk-in closet and ensuite marble bath with soaking tub.

Other attributes include hardwood floors, an irrigation system on the patio, custom radiator covers, Forbes & Lomax light switches, and a storage unit which trades with the sale.

45 Christopher Street, which is perfectly situated at the intersection of Christopher Street and Waverly Place, is a full-service, luxury, 24-hour doorman condominium with live-in resident manager, landscaped roof deck, laundry & bike room. Across from Christopher Park and nestled amidst West Village’s best restaurants (Via Carota, I Sodi, Breakfast by Salt’s Cure, Bar Pisellino, Buvette), boutiques, markets and the 1, A, C, E, B, D, F, M subway lines, this apartment checks all the boxes.

Currently there are two capital assessments: $287.40/month ending March 2027 (roof deck renovation) and $216.62/month ending December 2030 (Local Law 97 to reduce carbon footprint). Air Conditioner fee of $40/monthly per unit.