$300,000 - 458 Fire Island Avenue, سوفولك Babylon, NY 11702｜MLS # 934833

Property Description « عربي Arabic »

تقدم شركة بابلون للأسماك والمحار فرصة استثمارية ذات قيمة مضافة مطلوبة للغاية في قلب قرية بابلون. تأسست الشركة في عام 1967، وكانت هذه الحانة والمطعم الراسخان جزءًا أساسيًا من المجتمع لعقود، معروفة بمأكولاتها البحرية الطازجة، وبيئتها الودية، وقاعدة عملائها المخلصة. بالإضافة إلى عمليات المطعم والحانة، تستفيد الشركة من دخل إضافي من مبيعات الأسماك والمأكولات البحرية الطازجة، مما يخلق مجموعة من مصادر الدخل. تقع العقارات في موقع مثالي في قرية بابلون، وهي وجهة معروفة بمشهدها النابض في المطاعم والتسوق، كما تتميز بمواقف خاصة غير معتمدة على المواقع البلدية، وهي ميزة نادرة وقيمة في القرية. تعمل الشركة حاليًا لمدة تسعة أشهر فقط في السنة، مما يوفر فرصة هائلة لتمديد ساعات العمل وزيادة الربحية. يقدم المالك، الذي يمتلك أيضًا العقار، إمكانية توقيع عقد إيجار طويل الأجل عند الاستحواذ، مما يوفر الأمن والمرونة للعمليات المستقبلية. مزيد من المعلومات متاحة عند الطلب.

MLS #‎	934833
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$29,543
محطة القطار LIRR	1.1 ميل إلى محطة قطار "Babylon"
	2.7 ميل إلى محطة قطار "Lindenhurst"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of The Agency Northshore NY © 2026