$325,000 - 470 Fire Island Avenue, سوفولك Babylon, NY 11702｜MLS # 934825

Property Description « عربي Arabic »

معلم بارز في قرية بابل - حيث اجتمع السكان المحليون على مدى أجيال

تقدم "سي بريز" فرصة قيمة مطلوبة بشدة في قلب قرية بابل. تأسست في عام 1985، وكان هذا البار والمطعم الأيقوني لفترة طويلة ركيزة أساسية في المجتمع، معروفاً بجذوره المحلية العميقة وتبعية زبائنه المخلصة. تستفيد الأعمال من ساعات عمل طويلة، حيث تفتح حتى الساعة 2 صباحًا من الأحد إلى الخميس و4 صباحًا في الجمعة والسبت، مما يزيد من إمكانيات الإيرادات. تشمل مصادر الدخل الإضافية لوتو، وصراف آلي، والبلياردو، وآلة موسيقية، مما يضيف إيرادات إضافية ثابتة. تقع هذه المنشأة في موقع متميز ضمن قرية بابل، وهي وجهة معروفة بمشهد مطاعمها وحرفها الحيوية، وتوفر مواقف خاصة غير معتمدة على المواقف البلدية، وهي ميزة نادرة في القرية. يقدم المالك، الذي يمتلك أيضًا العقار، القدرة على توقيع عقد إيجار طويل الأمد عند الاستحواذ، مما يوفر المرونة والاستقرار للعمليات المستقبلية. هذه فرصة نادرة للاستحواذ على مؤسسة محبوبة محليًا مع إمكانيات مستدامة ومجال للنمو. مزيد من المعلومات متاحة عند الطلب.

MLS #‎	934825
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$11,029
محطة القطار LIRR	1.1 ميل إلى محطة قطار "Babylon"
	2.7 ميل إلى محطة قطار "Lindenhurst"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of The Agency Northshore NY © 2026