مساحة تجارية مميزة متاحة!!! تقع بشكل ملائم على بعد خطوات من الطريق السريع المزدحم 17M ودقائق من الطريق السريع 87 (NYS Thruway)، تقدم هذه المساحة التجارية المتنوعة البالغة مساحتها 2,750± قدم مربع وصولاً إقليمياً ممتازاً في جميع أنحاء مقاطعة أورانج وما بعدها. يتميز هذا العقار بمساحة مكتبية مخصصة، وحمام خاص، وغرفة عرض، ولكنه يبقى مرنًا حيث يمكن البناء حسب الحاجة. هذا العقار مثالي لمجموعة واسعة من الاحتياجات التشغيلية. تم تصنيفه كمنطقة أعمال عامة (GB)، يسمح الموقع بالعديد من الاستخدامات المحتملة، بما في ذلك البيع بالتجزئة، والخدمات الشخصية، وغسيل الملابس أو التنظيف الجاف، ومؤسسات الصحف/ الطباعة، والمكاتب، وورشة العمل للأعمال المخصصة، والمزيد - مما يوفر مرونة استثنائية لنمو الأعمال. مع سهولة الدخول/الخروج، ورؤية قوية، وقرب من الممرات النقل الكبرى، تقدم هذه المساحة فرصة رائعة للشركات التي تبحث عن مساحة عمل وظيفية مع إمكانية التخزين الآمن في الموقع. تجعل موقعها الاستراتيجي وتصميمها القابل للتكيف منها خيارًا مثاليًا للشركات التي تتطلع إلى التوسع أو إنشاء تواجد في قلب سوق هادسون فالي التجاري.

PRIME COMMERCIAL SPACE AVAILABLE!!! Conveniently located just off heavily traveled Route 17M and minutes to Interstate 87 (NYS Thruway), this versatile 2,750± SF commercial space offers excellent regional access throughout Orange County and beyond. This property features dedicated office space, and a private bathroom and show room, but remains flexible as build to suit is an option. This property is ideal for a wide range of operational needs. Zoned GB – General Business District, the site permits numerous potential uses, including retail, personal services, laundry or dry-cleaning, newspaper/printing establishment, office, workshop for custom work, and more—providing exceptional flexibility for business growth. With easy ingress/egress, strong visibility, and proximity to major transportation corridors, this space presents an outstanding opportunity for companies seeking functional work space with secure on-site storage potential. Its strategic location and adaptable layout make it an ideal choice for businesses looking to expand or establish a presence in the heart of the Hudson Valley commercial market. © 2025 OneKey™ MLS, LLC