$839,000 - 315 W 70TH Street #3L, مانهاتن Lincoln Square, NY 10023｜ID # RLS20059726

Property Description « عربي Arabic »

شقة واسعة ذات اتجاه جنوبي في قلب الجانب الغربي العلوي، تحتوي على استوديو صغير 4 (قابلة للتحويل إلى شقة ذات غرفتي نوم) في برج الرئاسة الخدمي بالكامل بانتظارك لتجعلها ملكك!

عند دخولك المدخل الترحيبي، تملأ الضوء الطبيعي مساحة المعيشة، مما يخلق جوًا دافئًا وجذابًا. تحتوي غرفة المعيشة الواسعة على شكل L على منطقة لتناول الطعام منفصلة، مثالية لإنشاء غرفة نوم ثانية أو مكتب كما هو موضح في خطة الطابق البديلة.

تقدم النوافذ الكبيرة إطلالات على المدينة وإحساسًا بالانفتاح. توفر غرفة المعيشة مساحة واسعة لمجموعة متنوعة من ترتيبات الجلوس ويمكن أن تستوعب بسهولة مركز ترفيهي للوسائط. ستتسع الغرفة الرئيسية بشكل مريح لمجموعة سرير بحجم كينغ وقد تم تجديد الحمام مؤخرًا.

الخزائن؟ هل قال أحدهم خزائن؟ تم تجهيز مساحة التخزين الواسعة في جميع أنحاء الشقة بعناية لتعظيم التخزين. تتميز الشقة بعدد غير عادي من الخزائن. هناك خزانة كبيرة للمعاطف، وغرفة النوم الرئيسية تحتوي على خزانتين، وهناك 12 قدمًا من التخزين من الأرض إلى السقف على طول الممر.

تفتخر هذه الجمعية التعاونية المرغوبة جدًا، برج الرئاسة، بخدمة بواب على مدار الساعة، وردهة تم تجديدها حديثًا مع منحدر وصول سهل وغرفة عبوات، ومدير مقيم، وغرفة غسيل مريحة، وغرفة دراجات، ومساحة تخزين مشتركة، ومرآب في الموقع (قائمة الانتظار).
تشمل جميع المرافق، بما في ذلك التدفئة، والهواء المركزي، والغاز، والكهرباء، في رسوم الصيانة، مما يزيد من جاذبية امتلاك منزل في هذا المبنى المرموق. تُعرف هذه المجتمع بجيرانها وموظفيها الودودين، مما يخلق بيئة دافئة وترحيبية. يُسمح بالحيوانات الأليفة، وترتيبات "بيد أتير" مرحب بها.

كما أن الحي المثالي في نيويورك لا يقل إثارة، مع وصول فوري إلى مركز لينكولن، وحديقة ريفرسايد، وحديقة سنترال بارك، ورصيف 70 على نهر هدسون مع مسارات المشي والدراجات والمقاهي. تقع الشقة بشكل مريح بالقرب من خطوط القطارات 1، 2، 3 وحافلة M-72 المتقاطعة.

ID #‎	RLS20059726
الوصف Details	Presidential Towers 1 غرفة نوم ، 1 حمام ، الغسالة ، آلة التجفيف ، 197 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 18 طابق عمر الإدراج (DOM): 99 يومًا
سنة البناء Construction Year	1963
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$2,397
مترو Subway	4 دقيقة بعيدا عن المترو 1, 2, 3

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.