اكتشف فرصة استثنائية جاهزة لتملك مطعم مُجدد بالكامل ومُنفصل في قلب مقاطعة دوتشيس، مُوقع بشكل مثالي لتحقيق النجاح في مشهد تناول الطعام المزدهر في وادي هدسون. يمتد هذا المبنى المكون من طابق واحد والذي تبلغ مساحته 3,236 قدم مربع، وقد تم تحويله بعناية، حيث يوفر أماكن جلوس لـ100 ضيف في مناطق تناول طعام متعددة ودافئة، بالإضافة إلى بار أنيق ومنطقة جلوس خارجية إضافية تحت شرفة مغطاة spacious لتناول الطعام في الهواء الطلق خلال الربيع والصيف والخريف. ادخل من خلال المداخل المزدوجة الترحيبية إلى غرفة الطعام الرئيسية الواسعة والمضيئة، حيث يتم استقبال الضيوف ببار راقٍ والوصول المباشر إلى الشرفة المغطاة لمزيد من الانسيابية بين الداخل والخارج. توفر غرفة طعام ثانية بحجم كبير مرونة للحفلات الأكبر، بينما توفر غرفة الطعام الخاصة الحميمة البيئة المثالية للأحداث الخاصة والاحتفالات والمناسبات المُعدة. يربط ممر طويل بين ثلاثة حمامات عامة مؤثثة بشكل جيد ويتيح الوصول الثانوي المريح إلى الشرفة. في قلب العملية، تنتظرك مطبخ حديث جاهز لتخصيصه وفق رؤيتك الدقيقة. تشمل سعر الشراء بناءً احترافيًا كاملًا مع معدات مطعم عالية الجودة، مما يتيح للمالك الجديد تصميم التخطيط المثالي لمفهومهم الطهوي. تشمل المساحات الداعمة حمام مخصص للموظفين، ومخزن، وغرف ميكانيكية، تم ترتيبها جميعًا بعناية لتعزيز الكفاءة القصوى. أدناه، يضم القبو الكامل أنظمة تكييف HVAC حديثة متعددة المناطق، ونظام تنقية مياه، ويوفر تخزينًا جافًا وفيرًا للحفاظ على سير العمليات بسلاسة. في الخارج، توفر مواقف سيارات متعددة واسعة أماكن كافية للزوار والموظفين، وهي ميزة نادرة وقيمة تقضي على مشكلات وقوف السيارات. الموقع هو كل شيء، وعنوان ويغديل المتميز يوفر رؤية ونفاذية لا تضاهى على طريق الدولة القديمة الأكثر ازدحامًا، على بُعد ثوانٍ من الطريق 22 ولحظات من الطريق 55 - الممر الرئيسي الذي يربط نيويورك بحدود كونيتيكت. على بُعد أقل من ميل، يوفر محطة قطار ويغديل مترو شمال تنقلات سهلة إلى مانهاتن، مما يجذب سكان المدينة الباحثين عن عطلات نهاية الأسبوع وتجارب وادي هدسون الأصيلة. محاطة بالبلدات الساحرة مثل دوفر، وبولينغ، وميلبروك، وأمينيا، وميلرتون من الشمال والجنوب والغرب، والمجتمعات الجميلة في كونيتيكت مثل نيو ميلفورد، وكينت، وجايلوردسفيل، وشرمان من الشرق، يجلس المطعم في نقطة التقاء لسوق نابض وثري يتوق لتجارب تناول طعام استثنائية. سواء كنت تتخيل وجهة راقية من المزرعة إلى الطاولة، أو حانة نشطة تقدم البيرة المصنوعة يدويًا، أو مكانًا راقيًا للأحداث، يوفر هذا العقار الجاهز للدخول القاعدة والبنية التحتية والموقع الذي لا يُضاهى لتحقيق أحلام مطعمك. يمكن أن تجعل مرونة التمويل من المالك من هذا استثمارًا نادرًا وجذابًا حقًا. قم بجدولة جولتك الخاصة اليوم وادخل إلى مستقبل مليء بالإمكانات.

Discover an extraordinary turnkey opportunity to own a fully renovated, free-standing restaurant in the heart of Dutchess County, perfectly positioned for success in the thriving Hudson Valley dining scene. This impressive 3,236-square-foot single-level building has been meticulously transformed, offering seating for 100 guests across multiple inviting dining spaces, plus a stylish bar area and additional outdoor seating beneath a spacious covered patio for outdoor dining spring, summer and fall. Step through the welcoming double-door entry into a bright and expansive main dining room, where guests are greeted by an sophisticated bar and direct access to the covered patio for seamless indoor-outdoor flow. A second generously sized dining room provides flexibility for larger parties, while an intimate private dining room sets the stage for memorable special events, celebrations, and catered affairs. A long hallway connects three well-appointed public restrooms and offers convenient secondary access to the patio. At the heart of the operation awaits a state-of-the-art kitchen ready to be customized to your exact vision. The purchase price includes a complete professional build-out with top-of-the-line restaurant equipment, allowing the new owner to design the perfect layout for their culinary concept. Supporting spaces include a dedicated staff bathroom, pantry, and mechanical rooms, all thoughtfully arranged for maximum efficiency. Below, a full basement houses brand-new multi-zoned HVAC systems, water filtration system, and offers abundant dry storage to keep operations running smoothly. Outside, multiple expansive parking lots provide ample spaces for patrons and staff, a rare and valuable asset that eliminates parking concerns. Location is everything, and this prime Wingdale address delivers unbeatable visibility and accessibility on well-traveled Old State Route 22, just seconds from Route 22 and moments from Route 55—the primary corridor connecting New York to the Connecticut border. Less than a mile away, the Wingdale Metro North train station offers effortless commutes to Manhattan, drawing city dwellers seeking weekend getaways and authentic Hudson Valley experiences. Surrounded by the charming towns of Dover, Pawling, Millbrook, Amenia, and Millerton to the north, south and west, and the picturesque Connecticut communities of New Milford, Kent, Gaylordsville, and Sherman to the east, the restaurant sits at the crossroads of a vibrant, affluent market eager for exceptional dining. Whether you envision an upscale farm-to-table destination, a lively craft-beer gastropub, or a sophisticated event venue, this move-in-ready property provides the canvas, infrastructure, and unbeatable location to bring your restaurant dreams to life. The flexibility of owner financing can make this a truly rare and compelling investment. Schedule your private tour today and step into a future filled with possibility. © 2025 OneKey™ MLS, LLC