موجودة في أعلى المدينة في الطابق 27 من "ذا لوريل"، هذه الإقامة الرائعة في الزاوية الجنوبية الغربية تقدم ملاذًا أنيقًا مليئًا بالضوء مع مناظر خلابة لخط الأفق ونهر المدينة. تم تصميم "ذا لوريل" من قبل المهندسين المعماريين الحائزين على جوائز كوستاس كونديليس وبراين كالاهان، وهو عبارة عن مجمع سكني مكون من 30 طابقًا من الزجاج والحجر الجيري، ويُحتفل به بسبب معماريته الخالدة، وتصميمه الراقي، ووسائل الراحة التي لا تضاهى.

يتميز السكن 27A بحالة استثنائية، مساحة 2285 قدمًا مربعًا، مكون من ثلاث غرف نوم، وثلاث حمامات، مع أسقف ارتفاعها 10 أقدام، ونوافذ تمتد من الأرض إلى السقف، وأرضيات مصنوعة من خشب البلوط الداكن الجميل، وتشطيبات رائعة. مدخل رائع على طراز المعرض يقود إلى منطقة المعيشة وتناول الطعام الواسعة، حيث تملأ الإطلالات المدهشة من الجنوب والغرب المنزل بأشعة الضوء الطبيعي من شروق الشمس حتى غروبها. الحجم والنسبة في مساحات الترفيه رائعة.

المطبخ المجهز بالنوافذ هو مذهل وعالي الوظائف، يتميز بخزائن زجاجية مزخرفة من "بوجينبول"، وأجهزة "جاجيناو"، وثلاجة "ليبهير"، ومبرد للنبيذ من "سوب زيرو"، وأسطح من الرخام، بالإضافة إلى مقعد مدمج مخصص لتجربة تناول طعام رائعة. غطاء المطبخ المزود بفتحات تهوية ومواقد تعمل بالغاز الطبيعي تجذب الطهاة المنزليين الجادين. لدى جميع غرف النوم الثلاثة التي تُواجه الجنوب، حمامات ملحقة، مع واحدة تقدم أيضًا وصولًا مزدوجًا لتصبح كحمام للضيوف.

يتميز الجناح الرئيسي الفسيح بمساحة خزانة سخية تشمل خزانة واسعة للمشي، والحمام الرئيسي الرائع يشبه المنتجع الصحي ويحتوي على حوض غمر كبير، ودش زجاجي مغلق مع شلال مطري، وحوض مزدوج من الرخام، وجدران رخامية بيضاء تمتد من الأرض إلى السقف، وشاشة تلفاز LCD داخل إحدى مرايا المغسلة، وأرضيات رخامية موزاييك من "بيانكو سيفيك" ذات تدفئة أرضية. حقًا تجربة استحمام فاخرة.

تصميم مدروس ووفرة من التخزين - ثمانية خزائن في المجموع - يضمن أن الراحة والأناقة تلتقي بسلاسة في هذا المنزل الذكي التصميم. تشمل التحديثات الإضافية منظمات حرارة "نيست" متعددة المناطق، وستائر آلية في جميع الأنحاء، وتم تخصيص جميع الخزائن، ويوجد غسالة/مجفف "بوش" مريح في الردهة المؤدية إلى ثلاث غرف النوم. يُرجى ملاحظة أن المالك يشمل في البيع مساحة تخزين ضخمة تبلغ 60 قدمًا مربعًا بارتفاع 12 قدمًا تم شراؤها من المجمع.

في "ذا لوريل"، يتمتع السكان بأسلوب حياة متكامل الخدمات مدعومًا بوسائل الراحة من المستوى العالمي: بواب على مدار الساعة، خدمة كونسيرج بدوام كامل، بهو تم تجديده مؤخرًا، إدارة في الموقع، مرآب للسيارات في الموقع، "نادي الكأس" بمساحة 12000 قدم مربع ويحتوي على مركز تدريب ثلاثي داخل المنزل، ومسبح يبلغ طوله 50 قدمًا، وغرف تغيير مزودة بمنطقة ساونا وبخار، ومركز لياقة بدنية متطور. تم تجديد "نادي لوريل" في الطابقين الثالث والرابع مؤخرًا ويضم غرفة عرض أفلام خاصة، ومركز للألعاب مع طاولة بلياردو، وغرفة ألعاب، ومنطقة طعام/مطبخ أنيقة تعمل أيضًا كغرفة مؤتمرات. "ذا لوريل" هو مبنى معتمد بيئيًا من LEED، مما يعيد تأكيد التزام "ذا لوريل" بالعيش الفاخر المستدام. الحيوانات الأليفة مرحب بها.

يقع في منطقة "UES" الديناميكية مع تسوق لا يُصدق، ومطاعم رائدة، وحدائق، وحدائق أطفال، ودور عبادة، وسهولة الوصول إلى وسائل النقل بما في ذلك عدة خطوط مترو مختلفة على بعد دقائق. تمثل الإقامة 27A في "ذا لوريل" أفضل ما في العيش الفخم المعاصر في مانهاتن.

يرجى ملاحظة أن هناك تقييمًا رأسماليًا بقيمة 387 دولارًا في الشهر سيبدأ في يناير 2026 وسيدوم حتى 31 ديسمبر 2026. الهدف منه هو الحفاظ على متطلبات احتياطي الطوارئ FHA.

  Perched high above the city on the 27th floor of The Laurel, this highly coveted southwest corner residence offers an elegant, light-filled sanctuary with spectacular skyline and river views.  Designed by award-winning architects Costas Kondylis and Brian Callahan, The Laurel is a 30-story glass and limestone condominium celebrated for its timeless architecture, sophisticated design, and unparalleled amenities. 27A is an exceptional, mint condition 2,285 SF 3-bedroom, 3-bath home boasting 10-ft ceilings, floor-to-ceiling windows, beautiful dark oak floors and exquisite finishes .  A gracious gallery-style entry foyer leads into the expansive living and dining area, where breathtaking south and west exposures fill the home with natural light from sunrise to sunset.  The scale and proportion of the entertaining spaces are impressive.
 
The windowed chef's kitchen is both stunning and highly functional, featuring Poggenpohl frosted glass cabinetry, Gaggenau appliances, a Liebherr refrigerator, Sub-Zero wine cooler, and marble countertops, along with a custom built-in banquette seating for a lovely eat-in experience. The kitchen's vented range hood and natural gas cooktop entices serious home chefs.  All 3 south facing pin-drop quiet bedrooms have ensuite bathrooms, with one that also offers dual access to serve as a powder room. The spacious primary suite features generous closet space including a large walk -in closet and the gorgeous spa-like primary bathroom has a large soaking Zuma tub, separate walk-in rain glass enclosed shower, double marble trough sink, floor to ceiling white slab marble walls , a LCD TV screen inside one of the vanity mirrors, and radiant heated Bianco Sevic white Marble mosaic  floors.  Truly a luxurious bathing experience.
 
 Thoughtful design and abundant storage-eight closets in total-ensure that comfort and elegance meet seamlessly throughout this intelligently laid-out home.  Additional upgrades include multi-zoned NEST thermostats, motorized blinds throughout, all closets have been customized,  and there is a Bosch Washer/Dryer conveniently located in the hallway leading to the 3 bedrooms.  Please note the owner is including in the sale an enormous 60 SF/ 12' high storage space that was purchased from the Condo
. 
At The Laurel, residents enjoy a full-service lifestyle complemented by world-class amenities:  24-hour doorman, full-time concierge, a newly renovated lobby, on-site Management, on-site parking garage, The "Trophy Club" a 12,000 square foot space featuring an in-house Triathlon Training center, a 50-foot lap pool, locker rooms with sauna and steam facilities , and a state-of-the-art fitness center.  The "Laurel Club" on the 3rd and 4th floors was recently refurbished and includes a private movie screening room, game center with a pool table,  a playroom, and an elegant dining/kitchen area that also functions as a conference room.   The Laurel is a green LEED Certified building, reaffirming The Laurel's commitment to sustainable luxury living. Pets are welcome.
Located in the dynamic UES with incredible shopping, top restaurants, parks, playgrounds, houses of worship, and easy access to transportation including several different subway lines minutes away. Residence 27A at The Laurel represents the best of contemporary luxury living in Manhattan.  

Please note there is a capital assessment of $387 per month that will began in January 2026 and will last through December, 31st, 2026. It is to maintain the FHA contingency reserve requirement.