$4,500,000 - 400 E 67TH Street #27A, مانهاتن Lenox Hill, NY 10065｜ID # RLS20059844

Property Description « عربي Arabic »

موقعها مرتفعة فوق المدينة في الطابق السابع والعشرين من "ذا لوريلي"، هذه الإقامة الفريدة ذات الزاوية الجنوبية الغربية تقدم ملاذًا أنيقًا ومضيئًا مليئًا بأضواء الطبيعة مع مناظر رائعة للأفق ونهر. تم تصميم "ذا لوريلي" من قبل المعماريين الحائزين على جوائز كوتاس كونديليس وبريان كالاها، وهو عبارة عن مجمع سكني من 30 طابقًا مصنوع من الزجاج والحجر الجيري ويحتفل بهندسته المعمارية الخالدة وتصميمه العصري ووسائل الراحة التي لا تضاهى. الوحدة 27A هي منزل استثنائي بحالة ممتازة بمساحة 2,285 قدم مربع ويتكون من 3 غرف نوم و3 حمامات، يتميز بأسقف بارتفاع 10 أقدام، نوافذ تمتد من الأرض إلى السقف، أرضيات من خشب البلوط الداكن الجميل وتشطيبات رائعة. يرحب مدخل على طراز المعرض بالزوار نحو منطقة المعيشة والطعام الواسعة، حيث تملأ الإطلالات الخلابة باتجاه الجنوب والغرب المنزل بالضوء الطبيعي من شروق الشمس حتى غروبها. حجم و proportion المساحات المخصصة للترفيه مثير للإعجاب.

المطبخ المجهز بنافذة هو رائع وعالي الكفاءة، حيث يحتوي على خزائن زجاجية مصنوعة من بلور مفتت من "بوجن بول"، أجهزة من "جاغنهاو"، ثلاجة "ليبهير"، مجمد نبيذ من "صفر"، وأسطح من الرخام، فضلاً عن مقعد مدمج مخصص لتجربة تناول الطعام الممتعة. تشجع شفاط المطبخ المزود بتهوية وموقد الغاز الطبيعي الطهاة المنزليين الجادين. جميع غرف النوم الثلاثة الموجهة نحو الجنوب تتميز بالهدوء التام وتحتوي على حمامات خاصة، مع واحدة التي تقدم أيضًا وصول مزدوج كغرفة للضيوف. الجناح الرئيسي الفسيح يضم مساحة تخزين سخية تشمل خزانة كبيرة، ويتميز الحمام الرئيسي الفاخر كحمام سبا بدش زجاجي مطري مغلق، حوض استحمام "زوم" كبير، حوض مزدوج من الرخام، جدران مكسوة بالرخام الأبيض من الأرض إلى السقف، شاشة تلفاز LCD داخل إحدى مرايا المغسلة، وأرضيات رخامية بيضاء من بيانكو سيفيك. تجربة استحمام فاخرة بحق.

تصميم مدروس ومساحة تخزين وفيرة - ثمانية خزائن في المجموع - تضمن أن الراحة والأناقة يلتقيان بسلاسة في هذا المنزل الذي تم ترتيبه بشكل ذكي. تشمل الترقيات الإضافية المُنظِّمات متعددة المناطق "نيست"، ستائر مُتحركة في كل مكان، تم تخصيص جميع الخزائن، ويوجد غسالة/مجفف "بوش" مريحة تقع في الردهة المؤدية إلى غرف النوم الثلاث. يرجى ملاحظة أن المالك يشمل في البيع مساحة تخزين ضخمة تبلغ 60 قدم مربع وارتفاع 12 قدم تم شراؤها من المجمع.

في "ذا لوريلي"، يستمتع السكان بأسلوب حياة كامل الخدمة مكمل بوسائل راحة عالمية: دوار يعمل على مدار 24 ساعة، خدمة كونسيرج بدوام كامل، لوبي تم تجديده حديثًا، إدارة متواجدة في الموقع، موقف سيارات في الموقع،" نادي التكريم" وهو مساحة بمساحة 12,000 قدم مربع تحتوي على مركز تدريب ثلاثي، مسبح بحجم 50 قدم، غرف تبديل ملابس مزودة بسونا ومرافق بخار، وصالة رياضية حديثة. "نادي لوريلي" في الطابقين الثالث والرابع تم تجديده مؤخرًا ويشمل غرفة عرض أفلام خاصة، مركز ألعاب مع طاولة بلياردو، غرفة لعب، ومنطقة تناول طعام/مطبخ أنيقة تعمل أيضًا كغرفة اجتماعات. "ذا لوريلي" هو مبنى معتمد من "ليد" للأبنية الخضراء، مما يعزز التزام "ذا لوريلي" بالعيش الفاخر المستدام. الحيوانات الأليفة مرحب بها.

يقع في منطقة "يو. إي. إس" الديناميكية مع تسوق رائع، أفضل المطاعم، حدائق، ملاعب للأطفال، دور عبادة، وسهولة الوصول إلى وسائل النقل بما في ذلك عدة خطوط مترو لا تبعد سوى دقائق. تمثل الوحدة 27A في "ذا لوريلي" أفضل ما تقدمه الحياة الفاخرة المعاصرة في مانهاتن.

يرجى ملاحظة أن هناك تقييمًا رأسماليًا قدره 387 دولارًا في الشهر سيبدأ في يناير 2026 وسيستمر حتى 31 ديسمبر 2026. وذلك للحفاظ على متطلبات الاحتياطي الخاص بـ FHA.

ID #‎	RLS20059844
الوصف Details	The Laurel 3 غرفة نوم ، 3 حمام ، 2285 ft2 قدم مربع ، 212 متر مربع ، 128 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 30 طابق عمر الإدراج (DOM): 99 يومًا
سنة البناء Construction Year	2005
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$3,867
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$43,308
مترو Subway	6 دقيقة بعيدا عن المترو Q
	8 دقيقة بعيدا عن المترو 6, F
	10 دقيقة بعيدا عن المترو N, W, R

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.