يتضمن هذا العرض 32.49 فدانًا موزعة على ثلاثة قطع منفصلة. القطعة الأولى تبلغ 2.54 فدانًا وعنوانها في ليبريتي، وتقع في مدينة فولزبرغ (SBL 14.-1-23.8). القطعة الثانية تبلغ 11.87 فدانًا (SBL 1.-1-51.2، منطقة الزراعة)، والقطعة الثالثة تبلغ 18.08 فدانًا (SBL 1.-1-51.3، منطقة الزراعة)، وكلاهما يقع داخل مدينة ومكتب بريد فولزبرغ. جميع القطع الثلاثة تقع ضمن منطقة الزراعة، وموجودة أيضًا ضمن منطقة NR (موارد نيفرسينك) للتداخل، مما يوفر توازنًا بين المرونة والحماية البيئية. تسمح منطقة الزراعة بمجموعة واسعة من الاستخدامات السكنية والزراعية والترفيهية، ويساعد التداخل NR في الحفاظ على الميزات الطبيعية من خلال الحفاظ على حواف الأنهار والممرات الجميلة. تجعل هذه التركيبة المساحة جذابة للمشترين الذين يبحثون عن الخصوصية، وفرص التنمية ذات الكثافة المنخفضة، أو الاستثمار طويل الأجل في الأراضي مع الحفاظ على الطابع الطبيعي.

This offering includes 32.49 acres across three separate parcels. The first parcel is 2.54 acres with an address in Liberty, located in the Town of Fallsburg (SBL 14.-1-23.8). The second parcel is 11.87 acres (SBL 1.-1-51.2, AG zoning), and the third is 18.08 acres (SBL 1.-1-51.3, AG zoning), both situated within the Town and Post Office of Fallsburg. All three parcels fall within the AG district and are additionally located within the NR (Neversink Resource) Overlay, offering a balance of flexibility and environmental protection. AG zoning allows a wide range of residential, agricultural, and recreational uses, and the NR overlay helps preserve natural features by maintaining stream buffers and scenic corridors. This combination makes the acreage appealing to buyers seeking privacy, low-density development opportunities, or long-term land investment with preserved natural character. © 2025 OneKey™ MLS, LLC