$2,500,000 - 337-343 -Blake Merrick & Blake Road, ناسو Lynbrook, NY 11563｜MLS # 935263

Property Description « عربي Arabic »

اكتشف فرصة استثمار استثنائية مع هذا المبنى المكتبي الذي تبلغ مساحته 10,000 قدم مربع والمLocated على زاوية طريق ميريك وشارع بليك. توفر هذه المنشأة المحافظة على حالتها بشكل جيد دخلاً قوياً حالياً مع نسبة إشغال 59%، مما يوفر تدفقاً نقدياً فورياً وفرصة لزيادة القيمة من خلال تأجير المساحة المتبقية.
يتميز المبنى بـ 12 مكتباً محدثاً (تم دمج بعضها لذا قد يكون العدد أكثر) و6 دورات مياه، وواجهة جميلة من الطوب، وموقف خاص في الموقع لعدد 20 سيارة - وهو ميزة نادرة وشديدة الت desirable في المنطقة. التصميم المرن والتشطيبات عالية الجودة تجعلها مثالية لمجموعة من المستأجرين المحترفين.
يقع هذا المبنى الحديث الجميل في ممر عالي الظهور مع وصول ممتاز إلى وسائل النقل العام - LIRR والمرافق القريبة، بالقرب من المتاجر والمطاعم.
تقدم 337 ميريك رود و20 بليك أفينيو فرصة جذابة لكل من المستثمرين ومستخدمي المالكين الذين يسعون إلى الحصول على أصول قوية تنتج دخلاً مع إمكانية النمو!

MLS #‎	935263
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$58,250
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
نوع الحرارة Heat type	هواء ساخن Hot air
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air
محطة القطار LIRR	0.2 ميل إلى محطة قطار "Lynbrook"
	0.8 ميل إلى محطة قطار "Centre Avenue"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Precise Building Tech Corp © 2026