الإقامة 4B في 88 شارع ماريون، دوبلكس بنتهاوس مذهل يقدم 1010 أقدام مربعة من المساحات الداخلية المصممة بعناية ومستويين من المعيشة الخارجية الخاصة. مع تشطيبات أنيقة، وإضاءة طبيعية وفيرة، ومزيج سلس من الراحة والأناقة، تجسد هذه المنزل أسلوب الحياة العصري في بروكلين.

يفتح الطابق الرئيسي على منطقة معيشة وتناول طعام واسعة مع نوافذ كبيرة وشرفة تطل على قمم الأشجار، مما يخلق مساحة مشمسة ومنعشة للاسترخاء أو الترفيه. المطبخ ذو التصميم المفتوح يعتبر عرضًا مميزًا من حيث الوظيفة والتصميم، ويتميز بخزائن مخصصة، وواجهة بلاط على شكل سمكة، ومجموعة كاملة من الأجهزة المصنوعة من الفولاذ المقاوم للصدأ، بما في ذلك موقد غاز وميكروويف وغسالة صحون.

في الطابق العلوي، غرفة النوم الرئيسية تعتبر ملاذًا خاصًا. تمتد على نحو 15 قدمًا تقريبًا، وتستوعب بشكل مريح سريرًا بحجم كينغ وأثاث إضافي. تفتح أبواب زجاجية منزلقة على تراس خاص هائل، مثالي للاسترخاء أو تناول الطعام أو الاستمتاع بإطلالات السماء المفتوحة. تحتوي الحمام الملحق على لوحة حديثة نظيفة مع حوضين، وبلاط كبير، وتركيبات أنيقة باللون الأسود، مما يخلق شعورًا هادئًا يشبه السبا.

تتميز الغرفة الثانية، الواقعة في المستوى الرئيسي، بإضاءة جيدة وأبعاد متناسبة - مثالية كغرفة ضيوف أو حضانة أو مكتب منزلي. بجانبها حمام كامل أنيق مع دش مستقل يزينه بلاط هندسي جريء.

المزايا الإضافية:
الغسالة/المجفف في الوحدة، نظام تدفئة وتبريد متقطع، أرضيات خشبية في جميع الأنحاء، الوصول إلى السطح المشترك مع مناظر بانورامية للمدينة. تقع 88 شارع ماريون في شارع هادئ ذو أشجار، على بعد لحظات من المفضلات المحلية مثل مقهى ساري، بيشيز، بار لونا تيكو، وتراد روم، بالإضافة إلى الوصول السهل إلى خطوط مترو الأنفاق A/C لرحلة سريعة إلى مانهاتن.

شروط العرض الكاملة موجودة في خطة العرض المتاحة من الراعي 88 شارع ماريون ذ.م.م. في 1822 شارع فالتون، بروكلين، نيويورك 11233. رقم الملف: CD200168

Residence 4B at 88 Marion Street , a stunning duplex penthouse offering 1,010 square feet of thoughtfully designed interiors and two levels of private outdoor living. With sleek finishes, abundant natural light, and a seamless blend of comfort and style, this home epitomizes modern Brooklyn living.

The entry floor opens to an expansive living and dining area with oversized windows and a balcony overlooking the treetops, creating an airy, sunlit space for relaxing or entertaining.
The open-concept kitchen is a showpiece in functionality and design, featuring custom cabinetry, herringbone tile backsplash, and a full suite of stainless steel appliances, including a gas range, microwave, and dishwasher.

Upstairs, the primary bedroom serves as a private retreat. Spanning nearly 15 feet, it comfortably accommodates a king-sized bed and additional furnishings. Sliding glass doors open to an enormous private terrace, perfect for lounging, dining, or taking in open-sky views. The ensuite bathroom features a clean modern palette with dual vanities, large-format tilework, and sleek black fixtures, creating a tranquil spa-like feel.

The second bedroom, located on the main level, is bright and well-proportioned - perfect for a guest room, nursery, or home office. Adjacent is a stylish full bathroom with a walk-in shower accented by bold geometric tiles.

Additional Highlights
Washer/dryer in unit Split-system heating and cooling Hardwood flooring throughout Access to shared rooftop with panoramic city views Set on a quiet, tree-lined street in Bedford-Stuyvesant, 88 Marion Street places you moments from local favorites like Sarai's Café, Peaches, Bar LunÀtico, and Trad Room, along with easy access to the A/C subway lines for a quick commute into Manhattan.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR 88 MARION STREET LLC AT 1822 FULTON STREET, BROKLYN, NY 11233. FILE NO. CD200168