عقار برايم شيبسهاد باي ثلاثي العائلة من الطوب
مرحبًا بكم في 2637 شارع هوبارد، وهو ثلاثي عائلة مكون من طابق واحد من الطوب ومُحافظ عليه جيدًا يقع في حي سكني هادئ في قلب شيبسهاد باي. هذا المنزل الجذاب الذي يتميز بغرفتي نوم وحمامين يجمع بين طابع الثلاثينيات الكلاسيكي والترقيات الحديثة المدروسة - مما يوفر فرصة استثنائية لأصحاب المنازل والمستثمرين وأي شخص يبحث عن قيمة طويلة المدى في واحدة من أكثر مجتمعات بروكلين الساحلية رغبةً.
أبرز معالم العقار
نوع العقار: عائلة واحدة (ثلاثي متصل من الطوب)
غرف النوم: 2 - كلاهما بحجم كبير وموجود على الطابق العلوي
الحمامات: 2 (1 كاملة، 1 ثلاثة أرباع)
إجمالي الغرف: 6
مساحة المعيشة الداخلية: حوالي 1,792 قدم مربع
حجم الأرض: 40 × 40 قدم (1,600 قدم مربع)
سنة البناء: 1930
التقسيم: R4
الضرائب السنوية: 5,494 دولار
المميزات الداخلية
قبو كامل منتهي مع مدخل منفصل — مثالي للتسلية أو التخزين أو مساحة للضيوف أو مكتب منزلي
أرضيات خشبية وبلاط في جميع الأنحاء
وحدات تكييف هواء مركزية مقسمة بفعالية تغطي مناطق متعددة
تدفئة بالغاز وسخان مياه بالغاز
نظام كهربائي محدث (110 فولت و220 فولت)
تصميم مرن بمستويات معيشة متعددة
الواجهة الخارجية والأرض
واجهة من الطوب الصلب الكلاسيكية
سقف مسطح وأساس من الخرسانة المصبوبة
فناء خلفي مسور جزئيًا - رائع للتسلية أو البستنة أو الاستمتاع في الهواء الطلق
شارع سكني واسع وهادئ بالقرب من شارع أفينيو Z، مما يجعل التسوق والمطاعم ووسائل النقل في متناول اليد
الحي
يقع هذا المنزل في مجتمع شيبسهاد باي النابض بالحياة والذي يتمتع بشهرة كبيرة، ويضعك على بُعد خطوات من أفضل أجواء الواجهة البحرية في بروكلين. استمتع بالقرب من:
المدارس والحدائق
المتاجر المحلية ومحلات السوبر ماركت والمطاعم
وسائل النقل العامة
المناطق الترفيهية على طول شارع إمينز
طريق الحزام لسهولة التنقل
يمثل هذا العقار فرصة نادرة للتملك في حي مستقر ومتصل بشكل جيد يستمر في النمو في الرغبة.

Prime Sheepshead Bay Single-Family Brick Triplex
Welcome to 2637 Hubbard Street, a well-maintained brick single-family triplex located on a quiet residential block in the heart of Sheepshead Bay. This charming 2-bedroom, 2-bathroom home blends classic 1930s character with thoughtful modern upgrades — offering an exceptional opportunity for homeowners, investors, and anyone seeking long-term value in one of Brooklyn’s most desired waterfront communities.
Property Highlights
Property Type: Single-Family (Attached Brick Triplex)
Bedrooms: 2 — both generously sized and located on the top floor
Bathrooms: 2 (1 full, 1 three-quarter)
Total Rooms: 6
Interior Living Space: Approx. 1,792 sq ft
Lot Size: 40 x 40 ft (1,600 sq ft)
Year Built: 1930
Zoning: R4
Annual Taxes: $5,494
Interior Features
Finished full basement with separate walk-in access — ideal for recreation, storage, guest space, or a home office
Hardwood and tile flooring throughout
5+ split central air units providing efficient zoned cooling
Gas heating and gas water heater
Updated electrical system (110V & 220V)
Flexible layout with multiple levels of living space
Exterior & Lot
Classic solid brick exterior with brick facade
Flat roof and poured concrete foundation
Partially fenced backyard — great for entertaining, gardening, or outdoor enjoyment
Wide, quiet residential street near Avenue Z, putting shopping, restaurants, and transportation within easy reach
Neighborhood
Located in the vibrant and highly sought-after Sheepshead Bay community, this home places you steps from Brooklyn’s best waterfront ambiance. Enjoy close proximity to:
Schools & parks
Local boutiques, supermarkets, and dining
Public transportation
Recreational areas along Emmons Ave
The Belt Parkway for easy commuting
This property represents a rare opportunity to own in a stable, well-connected neighborhood that continues to grow in desirability. © 2025 OneKey™ MLS, LLC