$2,499,000 - 365 Atlantic Avenue, ناسو Freeport, NY 11520｜MLS # 935684

Property Description « عربي Arabic »

حزمة تجارية استثنائية تضم أربع قطع أراضي تحتوي على ثلاث شركات قائمة بالإضافة إلى موقف سيارات مخصص للزبائن يتسع لـ 16 سيارة. تشمل صالة تقديم الطعام بمساحة 5000 قدم مربع وواجهتين تجاريتين بمجموع 2500 قدم مربع (مطعم تكساس رانجر برجر + بيتزا). استقرار قوي للمستأجرين حيث تم تجديد عقد البيتزا لمدة 10 سنوات، ومطعم تكساس رانجر متبقي فيه 4 سنوات، وصالة تقديم الطعام مؤمَّنة لمدة تقارب 8 سنوات. معاً، ينتج العقار دخلاً صافيًا تقديريًا يبلغ 157,888 دولار، مما يحقق نسبة عائد قدرها 5.85% بسعر قائمة يبلغ 2.7 مليون دولار. يقع العقار على طول ممر بايفيو/أتلانتيك الجهوري الواضح، وهو استثمار جاهز لتدفق النقد في منطقة تجارية قوية.

MLS #‎	935684
سنة البناء Construction Year	1918
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$43,000
نوع الحرارة Heat type	ماء ساخن Hot water
القبو Basement	قبو جزئي Partial
محطة القطار LIRR	1 ميل إلى محطة قطار "Freeport"
	1.1 ميل إلى محطة قطار "Baldwin"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of RE/MAX Edge © 2026