حزمة تجارية استثنائية تضم أربع قطع أراضي تحتوي على ثلاث شركات قائمة بالإضافة إلى موقف سيارات مخصص للزبائن يتسع لـ 16 سيارة. تشمل صالة تقديم الطعام بمساحة 5000 قدم مربع وواجهتين تجاريتين بمجموع 2500 قدم مربع (مطعم تكساس رانجر برجر + بيتزا). استقرار قوي للمستأجرين حيث تم تجديد عقد البيتزا لمدة 10 سنوات، ومطعم تكساس رانجر متبقي فيه 4 سنوات، وصالة تقديم الطعام مؤمَّنة لمدة تقارب 8 سنوات. معاً، ينتج العقار دخلاً صافيًا تقديريًا يبلغ 157,888 دولار، مما يحقق نسبة عائد قدرها 5.85% بسعر قائمة يبلغ 2.7 مليون دولار. يقع العقار على طول ممر بايفيو/أتلانتيك الجهوري الواضح، وهو استثمار جاهز لتدفق النقد في منطقة تجارية قوية.

Exceptional 4-lot commercial package featuring three established businesses plus a dedicated 16-space customer parking lot. Includes a 5,000 sq. ft. catering hall and two store fronts adding up to 2,500 sq. ft. (Texas Ranger Burger Joint + Pizzeria). Strong tenant stability with the pizzeria newly renewed for 10 years, Texas Ranger with 4 years remaining, and the catering hall secured for almost 8 years. Together, the property produces an approx. NOI of $157,888, delivering a 5.85% cap rate at a $2.7M list price. Located along the high-visibility Bayview/Atlantic Avenue corridor, this is a turnkey, cash-flowing investment in a strong commercial district. © 2025 OneKey™ MLS, LLC