مكتب احترافي / مساحة عمل إبداعية للإيجار في قلب أستوريا! مرحبًا بكم في 36-35 شارع 36، الوحدة رقم #1FL - مساحة تجارية تم تجديدها حديثًا على مستوى الشارع تقدم رؤية ممتازة، ومرونة، وعرض حديث نظيف، مثالية للاستخدام كمكتب، استوديوهات إبداعية، معرض، إنتاج، طبي/صحي، ومجموعة واسعة من العمليات المهنية.

تتميز هذه الوحدة المشرقة في الطابق الأول بتصميم مفتوح مع أسقف عالية، وإضاءة LED جديدة تمامًا في جميع الأنحاء، وديكورات داخلية تم طلاءها حديثًا. النوافذ الأمامية الكبيرة تجلب كمية وفيرة من الضوء الطبيعي، مما يخلق أجواء جذابة لكل من العملاء والموظفين. تمت تحديث المساحة بعناية مع حمام خاص تم تجديده حديثًا، ومطبخ صغير مُجدَّد مع خزائن وأسطح عمل جديدة، والعديد من المناطق الوظيفية التي يمكن تخصيصها لتناسب احتياجات عملك.

توفر المساحة نقطتي دخول - وصول مباشر من شارع 36 بالإضافة إلى مدخل إضافي عبر الردهة المشتركة - مما يوفر راحة ومرونة ممتازة. كما أن المبنى يوفر دخولًا آمنًا من خلال بوابة. يقع هذا المكان بشكل مثالي بالقرب من شارع شتاينواي وبلفارد نارثرن، بالقرب من خطوط الحافلات الرئيسية، وعلى بُعد دقائق فقط من قطارات M/R، مما يجعله موقعًا ذو وصول عالي لكل من الموظفين والعملاء.

تقريبًا 1,300 قدم مربع. متاح على الفور. سهل العرض.
***ملاحظة: قد يتم عرض صورة واحدة أو أكثر بطريقة افتراضية.

Professional office / creative workspace for rent in the heart of Astoria! Welcome to 36-35 36th Street, Unit #1FL—a newly renovated street-level commercial space offering excellent visibility, flexibility, and a clean modern presentation, ideal for office use, creative studios, gallery, production, medical/wellness, and a wide range of professional operations.

This bright first-floor unit features an open layout with high ceilings, brand-new LED lighting throughout, and freshly painted interiors. Large front windows bring in abundant natural light, creating an inviting atmosphere for both clients and staff. The space is thoughtfully updated with a newly renovated private bathroom, a refreshed kitchenette with new cabinetry and countertops, and multiple functional areas that can be customized to suit your business needs.

With two entry points—direct access from 36th Street plus an additional entrance through the shared hallway—this space provides excellent convenience and versatility. The building also offers secure gated entry. Ideally located near Steinway Street and Northern Blvd, close to major bus routes, and just minutes to the M/R trains, this is a highly accessible location for employees and customers alike.

Approximately 1,300 sq ft. Available immediately. Easy to show.
***Note: One or more photos may be virtually staged. © 2025 OneKey™ MLS, LLC