اكتشف إقامة استثنائية في ساوث ويليامزبرغ تقدم نمط حياة نادر يجمع بين الداخل والخارج. يقع هذا المنزل المكون من duplex ويضم غرفتي نوم وحمامين في الطابق العلوي من مبنى صغير مكون من 8 وحدات مع مصعد، ويوفر أكثر من 750 قدم مربع من المساحة الخارجية الخاصة عبر ثلاث شرفات منفصلة.

يمتاز مستوى المعيشة الرئيسي بوجود ركن مشرق متجه نحو الجنوب مغطى بالنوافذ من الأرض حتى السقف، مما يملأ المساحة بالضوء الطبيعي طوال اليوم. يفتح منطقة الطعام الواسعة مباشرة على الشرفة الأولى، مما يخلق تدفقًا سلسًا لاستقبال الضيوف أو للاسترخاء اليومي. المطبخ ذو النوافذ مجهز بأجهزة Viking و Sub-Zero الممتازة ويوفر سعة تخزين ومساحة تحضير ممتازة.

تواجه كلتا غرفتي النوم الجهة الشرقية لتوفر ضوء الصباح الهادئ. تتميز الجناح الرئيسي بخزانة ملابس داخلية وحمام خاص، بينما تشمل غرفة النوم الثانوية شرفة خاصة. في الطابق العلوي، يوفر مستوى الميزانين مساحة إضافية متعددة الاستخدامات مثالية لمكتب منزلي أو استوديو أو صالة، بالإضافة إلى غرفة غسيل كبيرة. من هناك، يمكنك الخروج إلى شرفتك الواسعة على السطح - ملاذك الخاص في السماء مع مناظر مفتوحة للحي.

تتضمن الميزات الإضافية تكييف هواء مركزي مع قنوات، وغرفة تخزين خاصة كبيرة ذات أسقف عالية، وفائدة إعفاء ضريبي لمدة 25 عامًا (ينتهي في عام 2033)، بالإضافة إلى رسوم مشتركة منخفضة جدًا.

تقع 117 شارع S 3rd في موقع مثالي بالقرب من شارع بيدفورد، ومشهد المطاعم والبارات النابضة في برودواي، ومجموعة الأماكن الساخنة المتزايدة على طول شارع وايث وحديقة دومينو. هناك عدة خطوط قطار (J/M/Z وL) قريبة، مما يجعل التنقل بسيطًا ومرنًا. عِش طاقة وإبداع وراحة الجانب الجنوبي - منطقة في خضم انتعاشها المثير.

(مستوى الميزانين غير مشمول في المساحة المسجلة، حسب خطة العرض)

Discover an exceptional South Williamsburg residence offering rare indoor-outdoor living. This duplex 2-bedroom, 2-bath home sits on the top floor of an intimate 8-unit elevator building and delivers over 750 sq ft of private outdoor space across three separate terraces.

The main living level is a bright, south-facing corner wrapped in floor-to-ceiling windows, filling the space with natural light throughout the day. A generous dining area opens directly onto the first terrace, creating an effortless flow for entertaining or everyday lounging. The windowed kitchen is equipped with premium Viking and Sub-Zero appliances and offers excellent storage and prep space.

Both bedrooms face east for quiet morning light. The primary suite features a walk-in closet and its own bath, while the secondary bedroom includes a private balcony. Upstairs, a mezzanine level provides a versatile bonus area ideal for a home office, studio, or lounge, along with an oversized laundry room. From there, step out onto your expansive rooftop terrace-your own sky-level retreat with open neighborhood views.

Additional highlights include ducted central air, a sizable private storage room with high ceilings, and the benefit of a 25-year tax abatement (ending 2033), plus very low common charges.

117 S 3rd Street is perfectly positioned near Bedford Avenue, Broadway's vibrant restaurant and bar scene, and the growing collection of hotspots along Wythe Ave and Domino Park. Multiple train lines (J/M/Z and L) are close by, making commuting simple and flexible. Experience the energy, creativity, and convenience of the southside-an area in the midst of its exciting revival.

(Mezzanine level not included in recorded square footage, per the offering plan)