$4,000,000 - 501 E 79TH Street #PHB, مانهاتن Yorkville, NY 10075｜ID # RLS20060364

Property Description « عربي Arabic »

حيث تلتقي شروق الشمس بغروبها. حيث تلتقي المدينة بالسماء. شقة علوية قابلة للتحويل بثلاث غرف نوم وسقوف بارتفاع 12 قدمًا.

تتميز هذه الشقة العلوية الاستثنائية الفريدة بشرفة تمتد حوالي 1,100 قدم مربع مع تعريضات للاتجاهات الشرقية والغربية والشمالية. استمتع بإطلالات شروق الشمس على نهر الشرق وإطلالات غروب الشمس على أفق مانهاتن. مع ثلاث نقاط وصول، توفر الشرفة حياة داخلية وخارجية سهلة وإطلالات رائعة على النهر والمدينة.

يعتبر غرفة المعيشة عرضاً مذهلاً من حيث الحجم والرقي، بالإطار الذي توفره النوافذ الكبيرة التي تواجه الشرق والغرب والتي تغمر المنزل بضوء طبيعي استثنائي. السقوف المرتفعة بارتفاع 12 قدمًا والأبعاد المفتوحة تشعر وكأنك في وسط المدينة في أحد أكثر الأحياء المحبوبة في منطقة الأبراج.

في الوقت نفسه، تعكس كل التفاصيل أناقة خالدة: أرضيات خشب البلوط بشكل سمكة، أبواب من الماهogany الصلبة، وزخارف تاج كلاسيكية، في إشارة إلى الإرث المعماري لنيويورك، بينما تدعم التخطيط الواسع الحياة العصرية في أفضل صورها.

تتدفق غرفة الطعام الرسمية، التي تسع بشكل مريح عشرة أشخاص، بسلاسة إلى مطبخ مزود بنوافذ مع وصول مباشر إلى الشرفة. الشرفة مجهزة بالكامل بنظام ري وإضاءة، مما يهيئ الساحة لنباتات وفيرة، وإضاءة ليلية، والأجواء المثالية لتجمعات خارجية.

تقدم هذه الشقة ذات الغرفتين والحمامين ونصف الحمام الخصوصية والتناسب بنفس القدر. تشغل الشقة العلوية الطابق العلوي مع مسكن آخر واحد فقط، مما يضمن الهدوء والسلام والخصوصية.

أهم المميزات:

- شرفة تمتد حوالي 1,100 قدم مربع - مزودة بنظام ري وإضاءة
- إطلالات مذهلة على نهر الشرق وأفق المدينة
- ثلاث نقاط وصول إلى الشرفة للحياة الداخلية/الخارجية الحقيقية
- سقوف بارتفاع 12 قدمًا ونوافذ كبيرة
- غرفة معيشة بحجم استثنائي
- غرفتان نوم، وحمامين ونصف
- غرفة طعام رسمية مع وصول إلى الشرفة
- مطبخ مزود بنوافذ
- غسالة/مجفف في الوحدة
- تعاونية خدمات كاملة، تشمل الصيانة الكهرباء

تقع 501 شرق 79 شارع في تعاونية خدمات كاملة مع بواب يعمل على مدار 24 ساعة ومشرف مقيم. أكملت المبنى مؤخرًا تجديدًا شاملًا للواجهة واللوبي والمصاعد وسطح المبنى. تشمل الصيانة الكهرباء. تتميز المرافق بسقف ذو مناظر طبيعية، وتخزين للدراجات، وغسيل مركزي، وجراج خاص (مع قائمة انتظار). يُسمح بالإقامة المؤقتة، وترحب الحيوانات الأليفة، ويتم السماح بالتمويل حتى 70 في المئة. لا توجد ضرائب على الأرباح.

موقع مثالي في أحد أكثر أحياء مانهاتن المرغوبة، بالقرب من وسائل النقل العامة، وأفضل المطاعم، والتسوق، والحدائق بما في ذلك الواجهة البحرية لنهر الشرق، وحديقة جون جاي، وحديقة كارل شورتز.

ID #‎	RLS20060364
الوصف Details	York Towers 2 غرفة نوم ، 2 حمام ، 1 نصف حمام ، يحتوي المبنى على 20 طابق عمر الإدراج (DOM): 94 يومًا
سنة البناء Construction Year	1961
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$5,625
مترو Subway	9 دقيقة بعيدا عن المترو Q

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.