عقار تجاري مختلط الاستخدام مُعتنى به جيدًا يقدم رؤية استثنائية ومرونة للمستثمرين أو مشغلي المال. تم تجديده في عام 2000 ويتميز بسقف عمره 10 سنوات، وقد تم العناية بهذا المبنى بشكل مدروس وهو جاهز لبدء فصله التالي.

يقع العقار على امتداد مزدحم من شارع برودواي، مما يوفر تعرضًا ممتازًا للأعمال التجارية بالتجزئة أو المكاتب أو الخدمات في الطابق الأرضي، مع مساحة إضافية في الطابق العلوي مثالية للاستخدام السكني أو المهني (اعتمادًا على تقسيم المناطق والتكوين).

تقدم البنية التحتية هيكلًا قويًا، وأنظمة محدثة من التجديدات السابقة، وتخطيطات مرنة تسمح بالتخصيص لتناسب مجموعة متنوعة من احتياجات الأعمال أو الاستثمارات.

سواء كنت ترغب في توسيع محفظتك الاستثمارية أو تبحث عن موقع استراتيجي لعملك، فإن 159 برودواي يقدم فرصة نادرة في أحد الممرات الأكثر راحة وسهولة في الوصول في أميتي فيل.

a well-maintained commercial mixed-use property offering exceptional visibility and versatility for investors or owner-operators. Renovated in 2000 and featuring a 10-year-old roof, this building has been thoughtfully cared for and is ready for its next chapter.

Situated along a high-traffic stretch of Broadway, this property provides excellent exposure for retail, office, or service-based businesses on the ground floor, with additional space upstairs ideal for residential or professional use (depending on zoning and configuration).

The structure offers solid bones, updated systems from previous renovations, and flexible layouts that allow for customization to suit a variety of business or investment needs.

Whether you’re expanding your portfolio or seeking a strategic location for your business, 159 Broadway presents a rare opportunity in one of Amityville’s most convenient and accessible corridors. © 2025 OneKey™ MLS, LLC