مفروشة إذا كان ذلك مطلوبًا.

تقع في واحدة من أرقى المباني السكنية قبل الحرب في شارع بارك أفينيو الجنوبي، تعتبر وحدة السكن 9J دوبلكس مخصص بالكامل يقدم دمجًا لا مثيل له من التصميم المعماري، والحرفية، والتكنولوجيا الذكية. هذا هو المنزل حيث تلتقي الفن والابتكار والراحة - كل بوصة تم تصميمها بدقة لخلق تجربة نمط حياة لا مثيل لها في سوق اليوم.

عند دخولك مباشرة من المصعد، ستُرحب بك في مساحة ذات سقف بارتفاع 23 قدمًا حيث تترك الأبعاد والأناقة انطباعًا فورياً. تتميز منطقة الترفيه بأسقف مرتفعة، وأبعاد كبيرة، ونوافذ عميقة مفرطة الحجم تقدم إطلالات على الزاوية وضوءًا جميلًا طوال اليوم.

في قلب المنزل يقع مطبخ أوفيسين غولو المصنوع خصيصًا، والذي تم تصنيعه يدويًا في فلورنسا وتقدر قيمته بأكثر من مليون دولار - قطعة مركزية حقيقية لجمع المقتنيات. يعتمد هذا المطبخ على موقد غولو بثماني شعلات ومجهز بأفضل الأجهزة المتاحة، وهو حلم لكل طاهٍ محترف وبيان تصميم في حد ذاته.

تم توصيل وحدة السكن بذكاء ومتكاملة بالكامل - مدعومة بنظام كريستون هوم الأفضل في فئته، المدمج مع لوتراتون الذي ينسق الإضاءة، وتكييف الهواء، والفيديو، والصوت، والأمان، والستائر والأقمشة في واجهة تحكم سلسة، متاحة عند أطراف أصابعك أو من خلال لوحات مفاتيح جدارية بديهية. كل تفصيل - من سجادة الدرج الحريرية، والدعامة السوداء اللامعة / الألواح الفضية المخصصة، ومرتكزات الدرج إلى مقابس الطاقة المطلية يدويًا وأنظمة إضاءة دلت دون حواف يظهر مستوى من التخصيص نادرًا ما يُرى حتى في التطورات الفاخرة.

في الطابق العلوي، يقع المستوى الخاص الذي يحتوي على جناحين للنوم بتناسبات راقية ومواد رائعة. يشمل الجناح الرئيسي نظام فيديو/صوت مخصص من ماكنتوش، وخزائن مخصصة مع خزنة مدمجة، وحمام داخلي بمستوى منتجع صحي. كل حمام في المنزل مزود ببلاط بيزا، وتركيبات بوفي، وحمامات غمر من طين زوما وهاستينغ، وأنظمة دورنبراخت وفانتيني.

لم يتم إدخار أي نفقات في إعادة تصور هذه الوحدة السكنية. مصمم من قبل مهندسين معماريين من الطراز الأول ومجهز بأنظمة فاخرة لا توجد إلا في أفخم العقارات، تعتبر شقة 9J فعلاً واحدة من نوعها - عرض مصمم خصيصًا في مجمع سكني كامل الخدمات وغني بالمرافق على بُعد لحظات من ساحة الاتحاد.

Offered Furnished if so Desired.

Perched within one of the most prestigious pre-war condominiums on Park Avenue South, Residence 9J is a fully customized duplex offering an unparalleled fusion of architectural design, craftsmanship, and smart technology. This is a home where art, innovation, and comfort converge-every inch tailored with precision to create a lifestyle experience that is unmatched in today's market.

Entering directly from the elevator, you're welcomed into a space with a 23 foot ceiling where scale and sophistication immediately impress. The entertaining level boasts soaring ceilings, grand proportions, and oversized deep-set windows offering corner views and beautiful light throughout the day.

At the heart of the home is a custom-built Officine Gullo kitchen, handcrafted in Florence and valued at over $1 million - a true collector's centerpiece. Anchored by an 8-burner Gullo range and paired with top-of-the-line appliances, this kitchen is a professional chef's dream and a design statement in itself.

The residence is intelligently wired and fully integrated -powered by a best-in-class Crestron Home system integrated with Lutron that coordinates lighting, HVAC, video, audio, security, shades and drapery into a seamless control interface, available at your fingertips or through intuitive in-wall keypads. Every detail-from the silk staircase runner, custom high gloss black/ silver leaf bannister and staircase spindles to the hand-painted power outlets and trimless Delta lighting demonstrates a level of customization rarely seen even in luxury developments.

Upstairs, the private level is home to two bedroom suites with refined proportions and exquisite materials. The primary suite includes a custom McIntosh AV video/ audio system, custom closets with built-in safe, and a spa-grade en-suite bath. Every bathroom in the home is finished with Bisazza tiles, Boffi fixtures, Zuma and Hastings clay mineral deep soaking tubs, and Dornbracht and Fantini systems.

No expense was spared in the reimagining of this residence. Designed by top-tier architects and outfitted with luxury systems found only in the finest estates, Apartment 9J is truly one of one - a bespoke offering in a full-service, amenity-rich condominium just moments from Union Square.